Apartamento no Edifício Figueira Altos do Tatuapé em São Paulo - PORTE

O Figueira Altos do Tatuapé é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de exclusividade residencial na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé, o projeto nasce como um verdadeiro marco urbano, combinando arquitetura imponente, tecnologia e integração com a natureza, tendo como elemento central uma figueira preservada que inspira toda a concepção do empreendimento.

Com aproximadamente 168 metros de altura, o edifício se consolida como um dos residenciais mais altos da cidade, proporcionando vista panorâmica de até 270° do skyline de São Paulo. A proposta arquitetônica prioriza a exclusividade absoluta, com 1 apartamento por andar, totalizando 47 unidades residenciais mais uma cobertura duplex Top House, elevando o padrão de privacidade e sofisticação.

As unidades tipo contam com 337 m² privativos, distribuídos em plantas amplas com 4 suítes, além de 5 vagas de garagem e depósito privativo. Já a unidade de cobertura duplex Top House apresenta 594 m², com 5 suítes, 8 vagas e depósito, representando o ápice do projeto em termos de espaço e exclusividade.

O empreendimento está implantado em um projeto arquitetônico assinado por J.J. Abrão, com interiores desenvolvidos por Shenia Nogueira e paisagismo de Renata Tilli, reforçando o posicionamento premium e o cuidado em cada detalhe do projeto.

A infraestrutura foi desenvolvida com foco em automação, conforto térmico e eficiência energética, incluindo sistema de ar-condicionado VRF, automação residencial, cabeamento estruturado e sistema de aquecimento de água com apoio solar. O empreendimento também incorpora soluções modernas de sustentabilidade, como aproveitamento de água de chuva e irrigação automatizada.

No quesito segurança, o projeto conta com guarita blindada nível III, controle de acessos com biometria, sistema de clausura, monitoramento por CFTV e sensoriamento perimetral, garantindo um ambiente altamente seguro.

As áreas comuns foram concebidas para oferecer uma experiência completa de lazer e convivência, incluindo academia equipada, piscinas com sistema avançado de tratamento, salão de festas, espaço de convivência, brinquedoteca e ambientes decorados conforme projeto específico.

O Figueira Altos do Tatuapé representa um novo patamar de moradia na região, combinando exclusividade, arquitetura icônica, tecnologia e alto padrão construtivo em um ativo imobiliário único, com forte potencial de valorização e posicionamento diferenciado no mercado.


  • Nome do Empreendimento: Figueira Altos do Tatuapé
  • Endereço: Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé – São Paulo
  • Construtora: Porte Engenharia e Urbanismo
  • Status: Imóvel pronto
  • Entrega: 09/2021
  • Área Total Construída: 26.398,06 m²
  • Número de Torres: 1 torre
  • Total de Unidades: 47 apartamentos + 1 cobertura duplex Top House
  • Unidades por Andar: 1 unidade por andar
  • Pavimentos: Não informado nos materiais
  • Altura do Edifício: Aproximadamente 168 metros
  • Projeto Arquitetônico: J.J. Abrão
  • Projeto de Decoração: Shenia Nogueira
  • Projeto Paisagístico: Renata Tilli

Tipologias:

  • Apartamento Tipo: 337 m² | 4 suítes | 5 vagas | depósito
  • Cobertura Duplex Top House: 594 m² | 5 suítes | 8 vagas | depósito

Pé-direito:

  • Living, jantar, copa/cozinha e terraço: 2,65 m
  • Dormitórios, circulação íntima e área de serviço: 2,60 m
  • Banheiros e lavabo: 2,50 m
  • Subsolos: 2,30 m
  • Esquadrias: Caixilhos de alumínio com altura mínima de 2,30 m
  • Guarda-corpo: Altura mínima de 1,20 m
  • Vagas: Largura mínima de 2,40 m

Segurança:

  • Guarita blindada nível III
  • Controle de acesso por biometria, cartão e senha
  • Sistema de clausura (pedestres e veículos)
  • CFTV nas áreas comuns
  • Sensoriamento perimetral com infravermelho
  • Monitoramento remoto

Tecnologia e Infraestrutura:

  • Automação residencial
  • Automação predial
  • Cabeamento estruturado
  • Sistema de telefonia IPBX
  • Infraestrutura para internet e TV por assinatura
  • Sistema de som com tubulação seca

Climatização:

  • Sistema de ar-condicionado VRF
  • Unidades tipo cassete quente/frio

Aquecimento de Água:

  • Sistema solar (pré-aquecimento)
  • Complemento a gás
  • Preparação para recirculação

Sustentabilidade:

  • Aproveitamento de água da chuva
  • Sistema de irrigação automatizado

Acústica:

  • Tratamento acústico em pisos e tubulações

Gerador:

  • Atendimento de 100% das unidades
  • Atendimento das áreas comuns

Elevadores:

  • 2 sociais (11 pessoas)
  • 1 serviço/segurança (15 pessoas)
  • Sistema de chamada em grupo

Lazer e Áreas Comuns:

  • Academia equipada
  • Piscinas com sistema de tratamento
  • Salão de festas
  • Espaço de convivência
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Área gourmet
  • Ambientes decorados e equipados

Diferenciais:

  • 168 metros de altura
  • Vista panorâmica de 270°
  • 1 unidade por andar
  • Projeto icônico
  • Figueira preservada integrada ao projeto
  • Alto padrão construtivo
  • Produto exclusivo sem concorrência direta
  • Alto potencial de valorização

Observações:

  • Materiais conforme memorial descritivo
  • Sujeito a alterações técnicas
  • Imagens ilustrativas

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge

Endereço:

Rua Itapeti, nº 141
Tatuapé
São Paulo / SP
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São Paulo - Tatuapé

Porte 09/21

4 dormitórios (4 suítes)

5 vagas (Numerada)

5 banheiros

337,00 m² de área privativa

2,64 hectares de área total

R$ 6.853.000,00

  exclusivo investimento
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Imediações

Rua Itapeti, nº 141
Tatuapé
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