Figueira Altos do Tatuapé- referência 511
fernandomenoita.com.br/511
São Paulo - Tatuapé
» Porte 09/21
4 dormitórios (4 suítes) 5 vagas
Área privativa: 337,00 m²
Área total: 26.398,00 m²
O Figueira Altos do Tatuapé é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de exclusividade residencial na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé, o projeto nasce como um verdadeiro marco urbano, combinando arquitetura imponente, tecnologia e integração com a natureza, tendo como elemento central uma figueira preservada que inspira toda a concepção do empreendimento.
Com aproximadamente 168 metros de altura, o edifício se consolida como um dos residenciais mais altos da cidade, proporcionando vista panorâmica de até 270° do skyline de São Paulo. A proposta arquitetônica prioriza a exclusividade absoluta, com 1 apartamento por andar, totalizando 47 unidades residenciais mais uma cobertura duplex Top House, elevando o padrão de privacidade e sofisticação.
As unidades tipo contam com 337 m² privativos, distribuídos em plantas amplas com 4 suítes, além de 5 vagas de garagem e depósito privativo. Já a unidade de cobertura duplex Top House apresenta 594 m², com 5 suítes, 8 vagas e depósito, representando o ápice do projeto em termos de espaço e exclusividade.
O empreendimento está implantado em um projeto arquitetônico assinado por J.J. Abrão, com interiores desenvolvidos por Shenia Nogueira e paisagismo de Renata Tilli, reforçando o posicionamento premium e o cuidado em cada detalhe do projeto.
A infraestrutura foi desenvolvida com foco em automação, conforto térmico e eficiência energética, incluindo sistema de ar-condicionado VRF, automação residencial, cabeamento estruturado e sistema de aquecimento de água com apoio solar. O empreendimento também incorpora soluções modernas de sustentabilidade, como aproveitamento de água de chuva e irrigação automatizada.
No quesito segurança, o projeto conta com guarita blindada nível III, controle de acessos com biometria, sistema de clausura, monitoramento por CFTV e sensoriamento perimetral, garantindo um ambiente altamente seguro.
As áreas comuns foram concebidas para oferecer uma experiência completa de lazer e convivência, incluindo academia equipada, piscinas com sistema avançado de tratamento, salão de festas, espaço de convivência, brinquedoteca e ambientes decorados conforme projeto específico.
O Figueira Altos do Tatuapé representa um novo patamar de moradia na região, combinando exclusividade, arquitetura icônica, tecnologia e alto padrão construtivo em um ativo imobiliário único, com forte potencial de valorização e posicionamento diferenciado no mercado.
Nome do Empreendimento: Figueira Altos do Tatuapé
Endereço: Rua Itapeti, 141 – Altos do Tatuapé – São Paulo
Construtora: Porte Engenharia e Urbanismo
Status: Imóvel pronto
Entrega: 09/2021
Área Total Construída: 26.398,06 m²
Número de Torres: 1 torre
Total de Unidades: 47 apartamentos + 1 cobertura duplex Top House
Unidades por Andar: 1 unidade por andar
Pavimentos: Não informado nos materiais
Altura do Edifício: Aproximadamente 168 metros
Projeto Arquitetônico: J.J. Abrão
Projeto de Decoração: Shenia Nogueira
Projeto Paisagístico: Renata Tilli
Tipologias:
Apartamento Tipo: 337 m² | 4 suítes | 5 vagas | depósito
Cobertura Duplex Top House: 594 m² | 5 suítes | 8 vagas | depósito
Pé-direito:
Living, jantar, copa/cozinha e terraço: 2,65 m
Dormitórios, circulação íntima e área de serviço: 2,60 m
Banheiros e lavabo: 2,50 m
Subsolos: 2,30 m
Esquadrias: Caixilhos de alumínio com altura mínima de 2,30 m
Guarda-corpo: Altura mínima de 1,20 m
Vagas: Largura mínima de 2,40 m
Segurança:
Guarita blindada nível III
Controle de acesso por biometria, cartão e senha
Sistema de clausura (pedestres e veículos)
CFTV nas áreas comuns
Sensoriamento perimetral com infravermelho
Monitoramento remoto
Tecnologia e Infraestrutura:
Automação residencial
Automação predial
Cabeamento estruturado
Sistema de telefonia IPBX
Infraestrutura para internet e TV por assinatura
Sistema de som com tubulação seca
Climatização:
Sistema de ar-condicionado VRF
Unidades tipo cassete quente/frio
Aquecimento de Água:
Sistema solar (pré-aquecimento)
Complemento a gás
Preparação para recirculação
Sustentabilidade:
Aproveitamento de água da chuva
Sistema de irrigação automatizado
Acústica:
Tratamento acústico em pisos e tubulações
Gerador:
Atendimento de 100% das unidades
Atendimento das áreas comuns
Elevadores:
2 sociais (11 pessoas)
1 serviço/segurança (15 pessoas)
Sistema de chamada em grupo
Lazer e Áreas Comuns:
Academia equipada
Piscinas com sistema de tratamento
Salão de festas
Espaço de convivência
Brinquedoteca
Playground
Área gourmet
Ambientes decorados e equipados
Diferenciais:
168 metros de altura
Vista panorâmica de 270°
1 unidade por andar
Projeto icônico
Figueira preservada integrada ao projeto
Alto padrão construtivo
Produto exclusivo sem concorrência direta
Alto potencial de valorização
Observações:
Materiais conforme memorial descritivo
Sujeito a alterações técnicas
Imagens ilustrativas
Características:
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Coworking
- Depósito
- Elevador
- Espaço Fitness
- Espaço Gourmet
- Lounge
- Piscina
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra Esportiva
- Sala de Jogos
- Sala de Reunião
- Salão de Festas
- Sauna
- Solarium
- Spa
