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Apartamento no Edifício Hub Brooklin By Ez em São Paulo

O HUB Brooklin by EZTEC nasce como um conceito residencial contemporâneo que traduz o estilo de vida dinâmico da cidade de São Paulo, unindo mobilidade, conveniência e experiências em um único endereço estratégico no Brooklin. 

Inserido no eixo de crescimento mais relevante da cidade, o empreendimento está localizado na Rua do Estilo Barroco, a poucos passos da Estação Borba Gato (400 m) e da Estação Brooklin (650 m), além de estar a menos de 300 metros da Avenida Santo Amaro, conectando o morador de forma direta às principais regiões corporativas e comerciais de São Paulo. 

O projeto está no coração do consolidado eixo Berrini – Chucri Zaidan, um dos principais polos corporativos do país, que reúne mais de 900 empresas e concentra uma demanda constante por moradia, especialmente voltada ao público executivo e investidores que buscam liquidez e rentabilidade em locação. 

O conceito do HUB é claro: move, enjoy, link. Um residencial pensado para quem se movimenta, se conecta e vive a cidade em sua intensidade máxima. Com arquitetura contemporânea, o empreendimento integra lojas no térreo, portaria 24 horas e uma infraestrutura completa, criando uma experiência urbana prática e funcional. 

As áreas de lazer foram projetadas para proporcionar experiências únicas, com destaque para o rooftop no 27º pavimento, inspirado no conceito internacional de high living, que prioriza convivência, contemplação e entretenimento nas alturas, com sky pool, lounge, coworking e espaços sociais com vista panorâmica da cidade. 

O lazer se estende também ao térreo e áreas comuns, com ambientes que incluem salão de festas, fitness completo, brinquedoteca, playground, pet place, mini market, delivery space e diversos espaços de convivência, todos pensados para atender a rotina moderna com praticidade e bem-estar. 

As unidades foram desenvolvidas com plantas inteligentes e funcionais, atendendo diferentes perfis de público, com studios a partir de 24 m² até apartamentos de 66 m² com até 2 dormitórios, permitindo tanto o uso residencial quanto estratégias de investimento em locação, especialmente em função da proximidade com o metrô e polos empresariais. 

O empreendimento também se destaca pela oferta de serviços pay-per-use, que elevam o nível de conveniência e transformam o dia a dia do morador, incluindo limpeza, manutenção, lavanderia, personal trainer, pet care, beauty care e concierge, alinhando o conceito residencial ao padrão de serviços de hospitalidade urbana. 

O HUB Brooklin representa uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, reunindo localização, mobilidade, liquidez e um produto alinhado às novas demandas urbanas, consolidando-se como um ativo imobiliário moderno e altamente conectado à cidade.


  • Nome do Empreendimento: HUB Brooklin by EZTEC
  • Endereço: Rua do Estilo Barroco, 695
  • Bairro: Brooklin
  • Incorporação e Construção: EZTEC
  • Projeto Arquitetônico: DWA Arquitetura
  • Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
  • Projeto de Decoração: RS Interiores
  • Estilo: Contemporâneo
  • Área do Terreno Total: 5.046,54 m²
  • Área Proporcional do HUB: 1.884,72 m²

Configuração do Empreendimento:

  • 1 torre
  • 412 unidades no total
  • 286 unidades residenciais
  • 126 unidades não residenciais (NR1-12)

Pavimentos:

  • Subsolo – garagem
  • Térreo – lazer
  • 1º e 2º pavimentos – circulação vertical
  • 3º ao 26º pavimentos – unidades residenciais e não residenciais
  • 27º pavimento – rooftop com lazer

Unidades por Andar:

  • 18 unidades (3º ao 22º pavimento)
  • 14 unidades (23º ao 25º pavimento)
  • 10 unidades (26º pavimento)

Tipologias Residenciais (R2V-4):

  • 66,62 m² – 2 dormitórios
  • 64,77 m² – 2 dormitórios
  • 60,65 m² – 1 suíte
  • 60,47 m² – 1 suíte
  • 59,72 m² – 1 suíte
  • 59,69 m² – 1 suíte
  • 48,28 m² – 1 suíte
  • 47,77 m² – 1 suíte

Studios Residenciais:

  • 28,65 m²
  • 27,95 m²
  • 27,73 m²
  • 27,10 m²
  • 26,92 m²
  • 25,99 m²

Studios HIS-2:

  • 24 m² a 26,45 m²

Unidades Não Residenciais (NR1-12):

  • 28,83 m² a 67,03 m²

Vagas:

  • Finais 1 e 2 – 1 vaga de automóvel
  • Finais 3 a 6 – vaga de moto (10º ao 12º pavimento)
  • Finais 3 a 6 – 1 vaga de automóvel (13º ao 26º pavimento)

Elevadores:

  • 6 elevadores (4 sociais, 1 serviço, 1 emergência)

Depósitos:

  • Unidades finais 1 e 2 (2 dormitórios) do 21º ao 26º pavimento com direito a depósito determinado

Fachada:

  • Arquitetura contemporânea
  • Guarda-corpo em alumínio e vidro

Diferenciais das Unidades:

  • Fechadura com controle de acesso
  • Contrapiso com atenuação de ruído
  • Persianas de enrolar nos dormitórios (exceto studios)
  • Infraestrutura para ar-condicionado (opcional)
  • Automação de persianas (opcional)
  • Tomadas USB (opcional)
  • Kit grill (opcional, exceto studios)

Áreas Comuns:

  • Áreas entregues equipadas e decoradas
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Gerador para áreas comuns
  • Totem para carregamento de carro elétrico
  • Portaria com vidro de segurança
  • Portaria e recepção 24 horas
  • Torneiras com temporizador

Lazer – Térreo:

  • Acesso social e serviço
  • Lobby
  • Salão de festas
  • Lounge festas

Lazer – Rooftop (27º pavimento):

  • Sky pool
  • Deck molhado
  • Solarium
  • Sky lounge bar
  • Coworking
  • Lavanderia
  • Salão de jogos
  • Fitness
  • Fitness outdoor
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Pet place
  • Mini market
  • Delivery space
  • Belvedere

Diferenciais do Lazer:

  • Rooftop com conceito high living
  • Lazer distribuído entre térreo e topo do edifício
  • Ambientes instagramáveis e contemporâneos

Serviços Pay-Per-Use:

  • Home repair
  • Laundry & repair
  • Convenience (compras e entregas)
  • Cleaning service
  • Pet care
  • Beauty care
  • Massage time
  • Personal trainer

Serviços Inclusos / Estruturais:

  • Portaria 24 horas
  • Recepção
  • Serviços de limpeza (obrigatórios para unidades NR)

Diferenciais do Projeto:

  • Localização a poucos passos do metrô
  • Inserido no eixo Berrini / Chucri Zaidan
  • Alta liquidez para locação
  • Perfil ideal para investidores e público jovem urbano
  • Conceito coliving e high living
  • Produto alinhado às tendências de moradia contemporânea
  • Alto padrão construtivo EZTEC

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Solarium
  • RoofTop
  • Lounge

Endereço:

Rua do Estilo Barroco, nº 695
Santo Amaro
São Paulo / SP
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São Paulo - Santo Amaro

Eztec 08/25 | HIS | NR | R2V

2 dormitórios

1 vaga

1 banheiro

66,00 m² de área privativa

1.884,00 m² de área total

R$ 1.095.600,00

  investimento
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Imediações

Rua do Estilo Barroco, nº 695
Santo Amaro
São Paulo / SP
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