Apartamento no Edifício Casa Nacional em São Paulo - EZTEC

O Casa Nacional Eztec nasce como uma interpretação contemporânea do morar em São Paulo, localizado na Rua Diogo de Quadros, 440, no Brooklin, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Inserido entre os principais eixos corporativos como Berrini, Chucri Zaidan e Av. Roque Petroni Jr., o projeto se posiciona em um novo polo de desenvolvimento urbano que concentra grandes empresas, mobilidade e qualidade de vida.

Desenvolvido pela Eztec, incorporadora com mais de 40 anos de atuação e mais de 5,8 milhões de m² construídos, o empreendimento reflete solidez, sofisticação e uma visão alinhada às referências globais de arquitetura e urbanismo. 

O conceito do projeto parte da integração entre arquitetura, natureza e design brasileiro, criando um verdadeiro habitat contemporâneo. A arquitetura assinada pelo escritório LE Arquitetos apresenta traços elegantes e atemporais, com uma torre imponente que valoriza a iluminação natural, a ventilação e a amplitude dos ambientes.

O paisagismo, concebido pelo Burle Marx Escritório de Paisagismo, transforma o verde em protagonista do projeto, criando uma experiência sensorial que vai além da estética. As áreas externas foram desenhadas como uma extensão dos espaços internos, promovendo conexão, bem-estar e convivência em meio à dinâmica urbana. 

Os interiores, assinados por Fernanda Marques, reforçam a brasilidade sofisticada através do uso de materiais naturais, como madeira e pedras nacionais, além de peças icônicas do design brasileiro. Cada ambiente foi pensado como uma extensão da residência, trazendo acolhimento, elegância e funcionalidade. 

O empreendimento oferece apartamentos de 114 m² e 136 m², com 2 e 3 suítes, além de unidades especiais com garden e opções com variações de planta. As unidades contam com elevador privativo, plantas bem resolvidas e integração entre living e terraço, proporcionando conforto e sofisticação no dia a dia.

O lazer é um dos grandes destaques do projeto, distribuído de forma estratégica e incluindo um rooftop a mais de 100 metros de altura, onde o tempo desacelera e a vista se torna protagonista. O empreendimento conta ainda com uma estrutura completa de bem-estar, convivência e serviços, criando um ambiente exclusivo e altamente valorizado.

Além disso, o Casa Nacional oferece uma experiência ampliada com serviços pay-per-use, que incluem limpeza, manutenção, personal trainer, massagem, cuidados com pets e conveniência, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. 

Inserido em um dos bairros mais completos da cidade, o Brooklin reúne infraestrutura de alto padrão, proximidade com shoppings como Morumbi Shopping e Market Place, parques, escolas, restaurantes e centros empresariais, além de fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.

O Casa Nacional Eztec não é apenas um empreendimento residencial, mas sim um ativo patrimonial de alto padrão, que une localização estratégica, arquitetura autoral e valorização consistente, consolidando-se como uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento em São Paulo.


  • Nome do Empreendimento: Casa Nacional Eztec
  • Endereço: Rua Diogo de Quadros, 440
  • Bairro: Brooklin
  • Incorporadora: Eztec
  • Área do Terreno: 3.690,43 m²
  • Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos
  • Projeto Paisagístico: Burle Marx Escritório de Paisagismo
  • Projeto de Interiores: Fernanda Marques
  • Projeto do Decorado: Priscilla Zarzur

Configuração do Empreendimento:

  • 1 torre
  • Subsolo + térreo + 3 pavimentos de garagem
  • 4º pavimento lazer
  • 31 pavimentos tipo
  • 36º pavimento com unidades e rooftop
  • Número de Unidades: 188 unidades

Unidades por andar:

  • 5º ao 35º pavimento: 6 unidades
  • 36º pavimento: 2 unidades
  • Número de Elevadores: 8 elevadores

Tipologias e Metragens:

  • 114 m²: 2 suítes | 2 vagas determinadas | 60 unidades + 2 gardens
  • 136 m²: 3 suítes | 2 vagas determinadas | 120 unidades + 4 gardens
  • 139 m²: 3 suítes | 2 vagas determinadas | 2 unidades especiais

Diferenciais das Unidades:

  • Elevador social privativo
  • Piso a piso de 2,88 m
  • Terraço social com ralo linear
  • Cozinha com previsão para coifa
  • Banho master com 2 cubas
  • Cozinha com 2 cubas
  • Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Previsão para automação de persianas
  • Tomadas USB-C
  • Possibilidade de kit gourmet (churrasqueira, bancada e infraestrutura)

Áreas Comuns:

  • Entregues equipadas e decoradas
  • Gerador de conforto
  • Bicicletário
  • Infraestrutura para Wi-Fi
  • Captação e reaproveitamento de águas pluviais
  • Rooftop a mais de 100 metros de altura

Lazer Completo:

  • Salão de festas (térreo e 4º pavimento)
  • Terraço do salão de festas
  • Churrasqueira
  • Praça arquibancada com espelho d’água
  • Quadra de esportes
  • Parque infantil
  • Brinquedoteca
  • Espaço juvenil
  • Jogos adulto e juvenil
  • Piscina coberta com 25 metros
  • Piscina adulto no rooftop
  • Piscina infantil com solário
  • Spa
  • Sauna
  • Sala de massagem
  • Espaço bem-estar
  • Academia
  • Bar rooftop
  • Solário rooftop

Infraestrutura e Serviços:

  • Sala de entregas
  • Minimercado (operação por terceiros)
  • Espaço pet
  • Carregamento para carro elétrico (1 ponto)

Serviços Pay-Per-Use:

  • Manutenção e reparos
  • Lavanderia e pequenos consertos
  • Serviços de limpeza
  • Entrega de compras
  • Massagem
  • Personal trainer
  • Cuidados com pets
  • Serviços de beleza

Garagem:

  • Total de vagas: 383 vagas de carro (incluindo PCD)
  • 50 vagas de moto
  • 188 vagas de bicicleta (80 privativas + 108 bicicletário)
  • Vagas determinadas
  • Sistema Construtivo: Estrutura convencional
  • Pé-direito: 2,88 m piso a piso
  • Aquecimento: Gás (passagem)
  • Medições: Água e gás com previsão de individualização

Diferenciais do Projeto:

  • Projeto com forte identidade brasileira contemporânea
  • Paisagismo autoral Burle Marx
  • Curadoria de design nacional
  • Integração entre arquitetura e natureza
  • Lazer elevado e rooftop exclusivo
  • Localização em eixo corporativo de alta valorização
  • Produto de alto padrão com liquidez e potencial de valorização

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • RoofTop
  • Lounge

Endereço:

Avenida Roque Petroni Júnior, nº 837
Jardim das Acácias
São Paulo / SP
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São Paulo - Jardim das Acácias

Eztec 11/29

3 dormitórios (3 suítes)

2 vagas (Numerada)

4 banheiros

136,00 m² de área privativa

2.000,00 m² de área total

R$ 2.324.820,00

  aceita financiamento financiamento com construtora investimento

Previsão de Entrega: novembro / 2029

Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

Avenida Roque Petroni Júnior, nº 837
Jardim das Acácias
São Paulo / SP
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