Cobertura Duplex no Edifício Château Jardin Harmonie em São Paulo - Cidade Jardim

Château Jardin Harmonie ref #532

R$ 17.220.000,00
Exto | Tegra 12/30 | Harmonie
4 dormitórios (4 suítes)
5 vagas (Privativa)
5 banheiros
492,68 m² de área privativa
5.400,00 m² de área total

Cobertura Duplex no Edifício Château Jardin Harmonie em São Paulo - EXTO | TEGRA

Château Jardin Harmonie | Apartamentos de 185 m², 215 m², 248 m² e coberturas de até 492 m² no Novo Eixo Cidade Jardim

O Château Jardin Harmonie é um projeto que representa uma nova referência do alto padrão em São Paulo, localizado na Rua George Eastman, 225, inserido no Novo Eixo Cidade Jardim, região que vem se consolidando como o novo vetor de valorização e sofisticação da cidade. 

Implantado em um terreno com mais de 5.400 m², o empreendimento é composto por duas torres residenciais com 15 pavimentos, reunindo um total de 78 unidades tipo, além de gardens e coberturas duplex que ampliam as possibilidades de uso e moradia. 

O projeto combina arquitetura clássica reinterpretada com contemporaneidade, com assinatura de padrão internacional, trazendo um conceito que valoriza o tempo, a permanência e a elegância. O paisagismo é um dos grandes diferenciais, com projeto internacional assinado pela EDSA e tropicalização pelo escritório de Benedito Abbud, criando um verdadeiro refúgio urbano com integração entre verde, água e arquitetura. 

As unidades foram concebidas para oferecer amplitude e funcionalidade, com metragens que variam entre 185 m², 215 m² e 248 m², além de gardens de 258 m² e 334 m² e coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m², atendendo diferentes perfis dentro do segmento de alto padrão. 

Os apartamentos contam com hall social privativo, ambientes amplos com ventilação e iluminação natural, integração entre living, cozinha e terraço, além de soluções técnicas que elevam o padrão de conforto, como infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas automatizadas na suíte master, piso do terraço nivelado com a sala e infraestrutura para iluminação cênica

O lazer foi concebido no conceito de clube privativo internacional, com áreas comuns entregues decoradas, distribuídas em diferentes experiências como Le Court, Le Club, La Famille e Les Salons, reunindo desde quadras esportivas até espaços de bem-estar, convivência e entretenimento. 

O empreendimento oferece uma estrutura completa de serviços e conveniência, com concierge, mensageria (courier), delivery room, além de facilidades como minimarket, espaço para motoristas, box de lavagem de veículos e infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns

A segurança foi projetada em padrão elevado, com acessos independentes (social, serviço e veículos), duplo bloqueio, portaria recuada com vidro blindado e controle de acesso, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. 

Outro diferencial relevante é o gerador full, que atende todas as unidades privativas e áreas comuns, além de elevadores e sistemas de segurança, assegurando funcionamento contínuo mesmo em situações de emergência. 

O projeto ainda oferece o conceito Château Jardin Signature, que permite personalização das unidades com acompanhamento do time de arquitetura, incluindo possibilidade de alteração de plantas e acabamentos, proporcionando exclusividade e adaptação ao estilo de vida do cliente. 

Inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre as pontes Morumbi e Estaiada, o empreendimento está próximo a importantes pontos como Shopping Cidade Jardim, Parque Bruno Covas, clubes e escolas renomadas, reforçando seu posicionamento como um dos projetos mais relevantes do novo eixo de valorização imobiliária de São Paulo. 

Um projeto que traduz o clássico em forma contemporânea, com presença arquitetônica, paisagismo de padrão internacional e uma proposta de moradia que se posiciona como legado.


  • Empreendimento: Château Jardin Harmonie
  • Endereço: Rua George Eastman, 225
  • Bairro: Cidade Jardim
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área do terreno: mais de 5.400 m²
  • Número de torres: 2 torres residenciais
  • Pavimentos: 15 andares
  • Total de unidades tipo: 78 unidades

Tipologias:

  • Apartamentos tipo de 185 m²
  • Apartamentos tipo de 215 m²
  • Apartamentos tipo de 248 m²
  • Gardens de 258 m² e 334 m²
  • Coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m²

Distribuição por pavimento:

  • 1º ao 6º pavimento: 185 m² (3 vagas) | 215 m² e 248 m² (4 vagas)
  • 7º ao 13º pavimento: 185 m², 215 m² e 248 m² (4 vagas)
  • 14º ao 15º pavimento: 6 coberturas duplex (365 m², 427 m² e 492 m²) com 5 vagas
  • Térreo: 2 gardens (258 m² e 334 m²) com 4 vagas

Vagas:

  • 3 vagas (unidades 185 m² – pavimentos inferiores)
  • 4 vagas (unidades 215 m² e 248 m² e demais pavimentos)
  • 5 vagas (coberturas duplex)
  • 12 vagas a serem comercializadas
  • 5 vagas para visitantes (bolsão)
  • 18 vagas para motocicletas
  • 7 vagas PNE
  • Vagas demarcadas e agrupadas em blocos escolhidos no ato da compra

Diferenciais das unidades:

  • Hall social privativo
  • Porta pivotante com fechadura biométrica
  • Ambientes amplos com ventilação e iluminação natural
  • Terraço nivelado com a sala
  • Infraestrutura para iluminação cênica
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado
  • Persiana integrada em todas as suítes
  • Persiana automatizada na suíte master
  • Portas anti-arrombamento na área de serviço
  • Código de segurança nos elevadores
  • Guarda-corpo em ferro com pintura perita
  • Ponto para coifa e churrasqueira a gás
  • Ponto de água quente (banheiros e cozinha)
  • Ponto de água fria para filtro e geladeira
  • Infraestrutura para Wi-Fi nas unidades
  • Gerador full

Lazer e áreas comuns (entregues decoradas):

  • Le Court: Quadra de tênis de saibro
  • Quadra de padel
  • Campo gramado
  • Le Club: Fitness center equipado
  • Piscina descoberta
  • Piscina infantil
  • Deck molhado
  • Solário
  • Piscina coberta com raia de 25 m
  • Espaço beauty
  • Sala de massagem
  • Wellness SPA com hidromassagem
  • Sauna úmida com vestiários
  • La Famille: Brinquedoteca
  • Playground externo
  • Lounge family
  • Sala de jogos
  • Pet place
  • Banho pet
  • Les Salons: Salão de festas e lounges
  • Club Tennis

Infraestrutura e serviços:

  • Portaria com vidro blindado
  • Duplo bloqueio de segurança
  • Acesso social, serviço e veículos independentes
  • Delivery room (armazenamento de encomendas e itens refrigerados)
  • Concierge
  • Mensageria / courier
  • Minimarket (previsão)
  • Sala para motoristas com WC
  • Box de lavagem de veículos
  • Infraestrutura Wi-Fi nas áreas comuns
  • Ar-condicionado entregue nas áreas comuns principais
  • Gerador full para unidades e áreas comuns

Serviços inclusos:

  • Concierge e mensageria por 6 meses pagos pelas incorporadoras
  • Manutenção da quadra de tênis por 1 ano custeada pelas incorporadoras

Projetos e realização:

  • Arquitetura: Dina Melaragno
  • Paisagismo internacional: EDSA
  • Paisagismo local: Benedito Abbud
  • Incorporação: Exto e Tegra

Diferenciais do empreendimento:

  • Projeto internacional
  • Arquitetura clássica reinterpretada
  • Áreas comuns entregues decoradas
  • Halls sociais privativos
  • Depósitos privativos para todas as unidades
  • Garagem com acabamento de alto padrão

Personalização:

  • Programa Château Jardin Signature
  • Alteração de plantas sem custo (dentro das opções)
  • Possibilidade de customização de acabamentos
  • Assistência de equipe de arquitetura dedicada

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Quiosque Externo
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Quadra de Tênis
  • Quadra de Padel
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge