Apartamento Garden no Edifício Château Jardin Harmonie em São Paulo - Cidade Jardim
Château Jardin Harmonie ref #531
3 dormitórios (3 suítes)
4 vagas (Privativa)
4 banheiros
334,05 m² de área privativa
5.400,00 m² de área total
Apartamento Garden no Edifício Château Jardin Harmonie em São Paulo - EXTO | TEGRA
Château Jardin Harmonie | Apartamentos de 185 m², 215 m², 248 m² e coberturas de até 492 m² no Novo Eixo Cidade Jardim
O Château Jardin Harmonie é um projeto que representa uma nova referência do alto padrão em São Paulo, localizado na Rua George Eastman, 225, inserido no Novo Eixo Cidade Jardim, região que vem se consolidando como o novo vetor de valorização e sofisticação da cidade.
Implantado em um terreno com mais de 5.400 m², o empreendimento é composto por duas torres residenciais com 15 pavimentos, reunindo um total de 78 unidades tipo, além de gardens e coberturas duplex que ampliam as possibilidades de uso e moradia.
O projeto combina arquitetura clássica reinterpretada com contemporaneidade, com assinatura de padrão internacional, trazendo um conceito que valoriza o tempo, a permanência e a elegância. O paisagismo é um dos grandes diferenciais, com projeto internacional assinado pela EDSA e tropicalização pelo escritório de Benedito Abbud, criando um verdadeiro refúgio urbano com integração entre verde, água e arquitetura.
As unidades foram concebidas para oferecer amplitude e funcionalidade, com metragens que variam entre 185 m², 215 m² e 248 m², além de gardens de 258 m² e 334 m² e coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m², atendendo diferentes perfis dentro do segmento de alto padrão.
Os apartamentos contam com hall social privativo, ambientes amplos com ventilação e iluminação natural, integração entre living, cozinha e terraço, além de soluções técnicas que elevam o padrão de conforto, como infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas automatizadas na suíte master, piso do terraço nivelado com a sala e infraestrutura para iluminação cênica.
O lazer foi concebido no conceito de clube privativo internacional, com áreas comuns entregues decoradas, distribuídas em diferentes experiências como Le Court, Le Club, La Famille e Les Salons, reunindo desde quadras esportivas até espaços de bem-estar, convivência e entretenimento.
O empreendimento oferece uma estrutura completa de serviços e conveniência, com concierge, mensageria (courier), delivery room, além de facilidades como minimarket, espaço para motoristas, box de lavagem de veículos e infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns.
A segurança foi projetada em padrão elevado, com acessos independentes (social, serviço e veículos), duplo bloqueio, portaria recuada com vidro blindado e controle de acesso, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores.
Outro diferencial relevante é o gerador full, que atende todas as unidades privativas e áreas comuns, além de elevadores e sistemas de segurança, assegurando funcionamento contínuo mesmo em situações de emergência.
O projeto ainda oferece o conceito Château Jardin Signature, que permite personalização das unidades com acompanhamento do time de arquitetura, incluindo possibilidade de alteração de plantas e acabamentos, proporcionando exclusividade e adaptação ao estilo de vida do cliente.
Inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade, entre as pontes Morumbi e Estaiada, o empreendimento está próximo a importantes pontos como Shopping Cidade Jardim, Parque Bruno Covas, clubes e escolas renomadas, reforçando seu posicionamento como um dos projetos mais relevantes do novo eixo de valorização imobiliária de São Paulo.
Um projeto que traduz o clássico em forma contemporânea, com presença arquitetônica, paisagismo de padrão internacional e uma proposta de moradia que se posiciona como legado.
- Empreendimento: Château Jardin Harmonie
- Endereço: Rua George Eastman, 225
- Bairro: Cidade Jardim
- Cidade: São Paulo - SP
- Área do terreno: mais de 5.400 m²
- Número de torres: 2 torres residenciais
- Pavimentos: 15 andares
- Total de unidades tipo: 78 unidades
Tipologias:
- Apartamentos tipo de 185 m²
- Apartamentos tipo de 215 m²
- Apartamentos tipo de 248 m²
- Gardens de 258 m² e 334 m²
- Coberturas duplex de 365 m², 427 m² e 492 m²
Distribuição por pavimento:
- 1º ao 6º pavimento: 185 m² (3 vagas) | 215 m² e 248 m² (4 vagas)
- 7º ao 13º pavimento: 185 m², 215 m² e 248 m² (4 vagas)
- 14º ao 15º pavimento: 6 coberturas duplex (365 m², 427 m² e 492 m²) com 5 vagas
- Térreo: 2 gardens (258 m² e 334 m²) com 4 vagas
Vagas:
- 3 vagas (unidades 185 m² pavimentos inferiores)
- 4 vagas (unidades 215 m² e 248 m² e demais pavimentos)
- 5 vagas (coberturas duplex)
- 12 vagas a serem comercializadas
- 5 vagas para visitantes (bolsão)
- 18 vagas para motocicletas
- 7 vagas PNE
- Vagas demarcadas e agrupadas em blocos escolhidos no ato da compra
Diferenciais das unidades:
- Hall social privativo
- Porta pivotante com fechadura biométrica
- Ambientes amplos com ventilação e iluminação natural
- Terraço nivelado com a sala
- Infraestrutura para iluminação cênica
- Infraestrutura completa para ar-condicionado
- Persiana integrada em todas as suítes
- Persiana automatizada na suíte master
- Portas anti-arrombamento na área de serviço
- Código de segurança nos elevadores
- Guarda-corpo em ferro com pintura perita
- Ponto para coifa e churrasqueira a gás
- Ponto de água quente (banheiros e cozinha)
- Ponto de água fria para filtro e geladeira
- Infraestrutura para Wi-Fi nas unidades
- Gerador full
Lazer e áreas comuns (entregues decoradas):
- Le Court: Quadra de tênis de saibro
- Quadra de padel
- Campo gramado
- Le Club: Fitness center equipado
- Piscina descoberta
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Solário
- Piscina coberta com raia de 25 m
- Espaço beauty
- Sala de massagem
- Wellness SPA com hidromassagem
- Sauna úmida com vestiários
- La Famille: Brinquedoteca
- Playground externo
- Lounge family
- Sala de jogos
- Pet place
- Banho pet
- Les Salons: Salão de festas e lounges
- Club Tennis
Infraestrutura e serviços:
- Portaria com vidro blindado
- Duplo bloqueio de segurança
- Acesso social, serviço e veículos independentes
- Delivery room (armazenamento de encomendas e itens refrigerados)
- Concierge
- Mensageria / courier
- Minimarket (previsão)
- Sala para motoristas com WC
- Box de lavagem de veículos
- Infraestrutura Wi-Fi nas áreas comuns
- Ar-condicionado entregue nas áreas comuns principais
- Gerador full para unidades e áreas comuns
Serviços inclusos:
- Concierge e mensageria por 6 meses pagos pelas incorporadoras
- Manutenção da quadra de tênis por 1 ano custeada pelas incorporadoras
Projetos e realização:
- Arquitetura: Dina Melaragno
- Paisagismo internacional: EDSA
- Paisagismo local: Benedito Abbud
- Incorporação: Exto e Tegra
Diferenciais do empreendimento:
- Projeto internacional
- Arquitetura clássica reinterpretada
- Áreas comuns entregues decoradas
- Halls sociais privativos
- Depósitos privativos para todas as unidades
- Garagem com acabamento de alto padrão
Personalização:
- Programa Château Jardin Signature
- Alteração de plantas sem custo (dentro das opções)
- Possibilidade de customização de acabamentos
- Assistência de equipe de arquitetura dedicada
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Care
- Quiosque Externo
- Bicicletário
- Elevador
- Depósito
- Pet Place
- Coworking
- Quadra de Tênis
- Quadra de Padel
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
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