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Studio em São Paulo - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Alt Studios by Eztec ref #117

R$ 471.368,00
Eztec 02/28 | NR | NR-PCD | R | R2V
1 banheiro
30,32 m² de área privativa
1.417,00 m² de área total
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EZTEC

Alt Studios by Eztec é um empreendimento residencial e não residencial localizado na Chácara Santo Antônio, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, inserida no consolidado eixo corporativo Berrini–Chucri Zaidan, reconhecido pela alta concentração de empresas, hotéis, centros empresariais e infraestrutura completa de serviços.

Pensado para quem busca morar com praticidade ou investir com foco em rentabilidade, o Alt Studios oferece studios compactos e funcionais, com design inteligente e decoração assinada pela Triptyque Architecture, maximizando cada metro quadrado e entregando um produto altamente alinhado às tendências de short stay, long stay e locação tradicional.

O empreendimento conta com studios residenciais e não residenciais de 28 a 30 m², ideais para executivos, estudantes, investidores e moradores que valorizam mobilidade, conectividade e versatilidade. As áreas comuns sociais são entregues equipadas e decoradas, incluindo piscina coberta climatizada, sauna, coworking, sky lounge rooftop, fitness completo, minimarket, lavanderia, lounge, delivery room e portaria/recepção 24 horas.

Com arquitetura contemporânea, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura com controle de acesso nas unidades e serviços pay-per-use, o Alt Studios by Eztec representa uma solução moderna de moradia e investimento, em um endereço com demanda comprovada, forte liquidez e alto potencial de valorização.

Uma alternativa segura para quem busca diversificar patrimônio, gerar renda recorrente e estar conectado a um dos polos de negócios mais importantes de São Paulo.

 

Empreendimento:

  • Nome: Alt Studios by Eztec
  • Tipologia: Studios residenciais e não residenciais (NR*)
  • Estilo arquitetônico: Contemporâneo

Localização:

  • Bairro: Chácara Santo Antônio – São Paulo/SP
  • Endereço: Rua Fernandes Moreira, 1300 x Rua Joaquim de Andrade, 113

Incorporação e Construção:

  • Eztec

Projetos:

  • Arquitetônico: Itamar Berezin – Arquitetura e Urbanismo
  • Paisagismo: Benedito Abbud
  • Decoração: Triptyque Architecture

Terreno e Estrutura:

  • Área do terreno: 1.417,02 m²
  • Torres: 1 torre
  • Pavimentos: Térreo + 17 pavimentos

Unidades:

  • Studios residenciais: 28,78 a 30,32 m²
  • Studios não residenciais (NR*): 28,78 a 35,03 m²
  • Dormitórios: Studio
  • Vagas de garagem: Sem vagas

Distribuição das Unidades:

  • 1º pavimento: 15 unidades NR*
  • 2º pavimento: 16 unidades NR*
  • 3º pavimento: 12 unidades NR* + 4 residenciais
  • 4º ao 16º pavimento: 16 unidades residenciais por pavimento
  • 17º pavimento: 10 unidades residenciais

Total de Unidades:

  • 222 residenciais (R2V)
  • 43 não residenciais (NR*)
  • 1 loja

Elevadores:

  • 3 elevadores

Diferenciais das Unidades:

  • Fechadura com controle de acesso
  • Infraestrutura para ar-condicionado (kit conforto)
  • Tomada USB-C (kit conforto)

Áreas Comuns:

  • Portaria/Recepção 24h
  • Coworking
  • Sky Lounge Rooftop (uso exclusivo unidades residenciais)
  • Lounge
  • Fitness aeróbico e musculação
  • Piscina coberta climatizada (20m)
  • Sauna
  • Solarium
  • Pet Place
  • Delivery Room
  • Minimarket
  • Lavanderia
  • Loja no térreo

Infraestrutura e Sustentabilidade:

  • Wi-Fi nas áreas comuns sociais
  • Gerador para áreas comuns
  • Uso de lâmpadas LED nas áreas comuns
  • Captação e reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins
  • Previsão de infraestrutura para climatização da piscina externa e da piscina coberta

Serviços Pay-Per-Use (terceiros):

  • Cleaning service
  • Home repair
  • Laundry & repair
  • Pet care
  • Beauty care
  • Massage time
  • Personal trainer

Observação:

  • NR* = Unidades não residenciais destinadas a serviços de hospedagem ou moradia, conforme memorial descritivo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Portaria 24h
  • Bicicletário
  • Coworking
  • Acessibilidade para PNE
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