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Studio no Edifício Z Ibirapuera em São Paulo - Moema

Z Ibirapuera ref #127

R$ 890.920,00
Eztec 01/26 | NR
1 banheiro
48,08 m² de área privativa
1.338,00 m² de área total
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Studio no Edifício Z Ibirapuera em São Paulo - EZTEC

Z Ibirapuera é um empreendimento residencial que traduz o estilo Z de morar e investir, unindo arquitetura contemporânea, mobilidade urbana e lazer nas alturas em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado na Alameda dos Arapanés, 918 – Moema, o projeto está estrategicamente posicionado entre as estações de metrô Moema e Eucaliptos, a poucos passos da Avenida Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera.

O empreendimento apresenta um mix inteligente de studios e apartamentos residenciais, pensado para atender tanto quem busca morar com praticidade quanto investidores que desejam segurança, liquidez e alto potencial de valorização. A arquitetura moderna prioriza experiências compartilhadas, espaços funcionais e áreas comuns elevadas, criando um verdadeiro ecossistema urbano conectado ao novo lifestyle da cidade.

Com lazer no rooftop, coliving, lavanderia, espaços de convivência e serviços pay-per-use, o Z Ibirapuera oferece uma rotina mais prática, dinâmica e confortável. O projeto ainda incorpora soluções tecnológicas e sustentáveis, como fechaduras com controle de acesso, infraestrutura para ar-condicionado, automação de persianas, wi-fi nas áreas comuns sociais e previsão para medição individualizada.

Assinado por LE Arquitetos, com paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur, o Z Ibirapuera é a combinação perfeita entre localização estratégica, arquitetura autoral e infraestrutura completa, consolidando-se como uma excelente opção para morar ou investir em Moema.

 

Empreendimento:

  • Nome: Z Ibirapuera
  • Finalidade: Residencial e Não Residencial (NR1-12)

Localização:

  • Endereço: Alameda dos Arapanés, 918
  • Bairro: Moema
  • Cidade: São Paulo – SP

Incorporação e Construção:

  • Eztec

Projeto Arquitetônico:

  • LE Arquitetos

Projeto Paisagístico:

  • Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Projeto de Decoração:

  • Priscilla Zarzur Arquitetura e Interiores

Estilo Arquitetônico:

  • Contemporâneo

Terreno:

  • Área do terreno: 1.338,80 m²

Torres:

  • Quantidade: 1 torre

Total de Unidades:

  • 136 unidades residenciais
  • 36 studios não residenciais (NR1-12)

Pavimentos:

  • 1 subsolo
  • Pavimento de acesso
  • 3 pavimentos de garagem
  • 1 pavimento de lazer
  • 3 pavimentos de studios não residenciais
  • 17 pavimentos residenciais
  • Pavimento de lazer na cobertura (exclusivo residenciais)

Unidades por Pavimento:

  • 1º ao 3º pavimento: 12 studios não residenciais por andar
  • 4º ao 20º pavimento: 8 unidades residenciais por andar

Tipologias – Áreas Privativas:

  • Studios: de 24,48 m² a 34,20 m²
  • Studios maiores: até 48,08 m²
  • Apartamentos residenciais: de 51,71 m² a 54,50 m²
  • Apartamentos com terraço no 4º pavimento: até 64,35 m²

Dormitórios:

  • Studios residenciais: 34 unidades
  • Apartamentos de 2 dormitórios: 102 unidades
  • Studios não residenciais: 36 unidades

Vagas de Garagem:

  • 136 vagas para automóveis
  • 2 vagas PNE
  • 17 vagas para motos

Elevadores:

  • 03 elevadores na torre

Lazer e Áreas Comuns:

  • Piscina no rooftop com iluminação em LED
  • Deck molhado
  • Solário
  • Sky Bar
  • Academia com design by Cia Athletica
  • Fitness externo
  • Churrasqueira integrada ao salão de festas
  • Salão de festas
  • Terraço lounge
  • Lavanderia com design by DryClean USA
  • Coliving
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Pet Place
  • Delivery Room
  • Porte-cochère

Diferenciais:

  • Fechadura com controle de acesso em todas as unidades
  • Infraestrutura para ar-condicionado (kit opcional)
  • Tomadas USB (kit opcional)
  • Automação para persianas (kit opcional)
  • Wi-fi nas áreas comuns sociais
  • Gerador para áreas comuns e elevadores
  • Áreas comuns entregues decoradas
  • Alto padrão Eztec de acabamento
  • Serviços Pay-Per-Use (Z Services)

Observação Legal:

  • Studios não residenciais enquadrados como NR1-12 – serviços de hospedagem ou moradia, conforme Decreto nº 57.378, de 13 de outubro de 2016.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Área de Serviço
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Piscina
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • RoofTop
Saiba Mais

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