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Studio no Edifício Tiê Praça Higienópolis em São Paulo - Consolação

Tiê Praça Higienópolis ref #055

R$ 582.038,00
HMP | NR
1 dormitório
1 banheiro
28,86 m² de área privativa
2.573,00 m² de área total
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Studio no Edifício Tiê Praça Higienópolis em São Paulo

O Tiê Praça Higienópolis é um empreendimento residencial contemporâneo, de torre única, implantado em uma das localizações mais estratégicas e tradicionais do bairro de Higienópolis, combinando mobilidade urbana, conveniência e qualidade arquitetônica em um projeto compacto e funcional.

 
Com tipologias de studios e apartamentos de 1 dormitório, o projeto foi concebido para atender um público que valoriza praticidade, liquidez e potencial de valorização, sem abrir mão de conforto e acabamento. As unidades contam com terraço nivelado ao apartamento, banheiros entregues revestidos, bancadas em granito e infraestrutura pensada para o uso cotidiano.
 
As áreas comuns são distribuídas de forma inteligente ao longo do edifício, criando experiências distintas de convivência, lazer e bem-estar. O empreendimento oferece ambientes como lounge de festas, terraço gourmet, fire pit, fitness indoor e outdoor, piscina com solarium e sky bar, além de espaços voltados à rotina urbana, como coworking, Grab & Go, bicicletário, lockers e sala de reunião.
 
Com projeto assinado por Architects Office, interiores da Todos Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud, o Tiê Praça Higienópolis se posiciona como uma solução residencial moderna, eficiente e alinhada ao estilo de vida contemporâneo, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
 
 

Empreendimento:

  • Nome: Tiê Praça Higienópolis
  • Tipologia: Residencial – Studios e 1 dormitório
  • Torre: Torre única
  • Status: Em obras

Localização:

  • Endereço: Rua Dona Antônia de Queirós, 575 – Higienópolis – São Paulo

Projeto:

  • Arquitetura: Architects Office
  • Interiores: Todos Arquitetura
  • Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
  • Incorporação: SKR | Paulo Mauro | Portofino

Dados do terreno:

  • Área do terreno: 2.573,33 m²
  • Total de unidades: 165 unidades residenciais

Tipologias residenciais:

  • Studios e apartamentos de 1 dormitório: 27 a 34 m² | 160 unidades
  • Penthouse – 1 dormitório: 61 a 67 m² | 5 unidades

Subsolos e térreo:

  • 2º subsolo: Pet wash e lavanderia
  • 1º subsolo e térreo: Lobby, lockers, delivery, pet place, coworking, sala de reunião, bicicletário e Grab & Go

Lazer e áreas comuns:

  • 1º pavimento: Lounge festas, terraço gourmet e fire pit
  • 22º pavimento: Fitness, fitness externo e sala de yoga
  • 23º pavimento: Piscina, solarium e sky bar

Diferenciais das unidades:

  • Terraço nivelado com o apartamento
  • Banheiros entregues revestidos
  • Bancadas em granito
  • Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros

Sustentabilidade, tecnologia e segurança:

  • Medições individualizadas de água e gás
  • Iluminação em LED nas áreas comuns
  • Bacias sanitárias com sistema dual flush
  • Sensores de presença em halls e escadas
  • Central de controle e segurança
  • Circuito fechado de TV
  • Gerador para áreas comuns e elevadores
  • Aplicativo Apepê para gestão condominial
  • Clausura para acessos social e de serviço

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Sacada / Varanda

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE
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