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Studio no Edifício The Collection Vila Clementino em São Paulo - Vila Mariana

The Collection Vila Clementino ref #236

R$ 419.380,00
Trisul 03/27 | HMP | R | NR | R2V
1 banheiro
25,60 m² de área privativa
1.950,00 m² de área total
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Studio no Edifício The Collection Vila Clementino em São Paulo - TRISUL

The Collection Vila Clementino Localizado na Rua Professor Francisco de Castro, 101, na Vila Clementino, o The Collection Vila Clementino está inserido em um dos bairros mais estratégicos e completos de São Paulo, reconhecido como o maior polo de saúde, ensino médico e pesquisa do país. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, da Avenida Paulista, de Moema, do Itaim e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, o projeto oferece uma localização altamente valorizada e com forte potencial de demanda para moradia e locação.

Desenvolvido pela Trisul, o empreendimento integra a consagrada linha The Collection, reunindo arquitetura contemporânea, plantas compactas e funcionais e um lazer completo distribuído entre térreo e rooftop. As unidades residenciais contam com studios de aproximadamente 25 m² e apartamentos de 1 dormitório com cerca de 36 m², com layouts inteligentes que aproveitam cada metro quadrado, oferecendo praticidade, conforto e versatilidade para morar ou investir.

A infraestrutura do entorno, aliada à proximidade com hospitais, universidades e centros médicos, torna o projeto especialmente atrativo para profissionais da área da saúde, estudantes e investidores que buscam alta liquidez e excelente potencial de locação. O lazer é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com ambientes modernos que valorizam o bem-estar e o convívio, consolidando o The Collection Vila Clementino como uma oportunidade sólida para quem deseja unir localização, funcionalidade e patrimônio.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

  • Empreendimento: The Collection Vila Clementino
  • Endereço: Rua Professor Francisco de Castro, 101 – Vila Clementino – São Paulo/SP
  • Fachada: Rua Marselhesa, 515 – Vila Clementino
  • Lançamento: Abril / 2024
  • Realização e Construção: Trisul
  • Padrão Arquitetônico: Contemporâneo
  • Arquitetura: LE Arquitetos
  • Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
  • Decoração de Interiores: Chris Silveira Architecture & Interior Design
  • Número de Torres: 01 torre (uso misto – Residencial, HMP e Não Residencial)

Número de Pavimentos:


27 pavimentos, sendo:

  • 01 subsolo + térreo + 04 pavimentos tipo NR + 20 pavimentos residenciais + rooftop com lazer.

Unidades por Andar:

  • 23 unidades por pavimento (exceto 1º e 24º pavimentos, com 14 unidades).

Total de Unidades:


534 unidades, sendo:

  • 83 unidades NR (1º ao 4º pavimento)
  • 78 unidades HMP (5º ao 8º pavimento)
  • 373 unidades residenciais R (8º ao 24º pavimento)

Tipologias – Residenciais:


Studio – aproximadamente 25,75 m²:

  • Studio com APA (Área de Preparo de Alimentos), sala de estar/dormitório, banheiro e terraço social integrado à área de serviço e área técnica.

1 Dormitório – aproximadamente 36,50 m²:

  • Apartamento com 1 dormitório, APA, sala de estar, banheiro e terraço social integrado à área de serviço e área técnica.
  • Elevadores: 05 elevadores (02 sociais e 02 de serviço + apoio)

Áreas Comuns Internas:

  • Subsolo: Bicicletário
  • Térreo: Lobby com concierge, Coworking, Central Delivery, Espaço para Mini Market, Salão de Festas Gourmet com Praça de Apoio, Lavanderia Coletiva e Pet Care
  • Rooftop: Fitness, Sala de Massagem, Espaço de Descanso com Ducha e Sauna Seca

Áreas Comuns Externas:

  • Térreo: Espaço Pet, Praça, Churrasqueira com Forno de Pizza, Lounge Externo e Espaço Lareira
  • Rooftop: Sky Bar, Piscina Descoberta com Raia, Deck Molhado, Solário e Fitness Externo

Observação – HMP:

  • As unidades de Habitação de Mercado Popular (HMP) destinam-se a pessoas com renda entre 6 e 10 salários-mínimos, conforme critérios previstos na Lei nº 16.050/14 e no Decreto nº 64.006/2025.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Entrada de Serviço

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Lavanderia Coletiva
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge
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