Studio no Edifício The Collection Ibirapuera em São Paulo - Vila Clementino

The Collection Ibirapuera ref #247

R$ 500.153,00
Trisul 12/24 | NR | R
1 banheiro
25,95 m² de área privativa
3.156,00 m² de área total

Studio no Edifício The Collection Ibirapuera em São Paulo - TRISUL

The Collection Ibirapuera Localizado na Vila Clementino, na Rua Pedro de Toledo, 1.366 e 1.388, a apenas 200 metros da Estação AACD-Servidor (Linha 5 – Lilás), o empreendimento está inserido em um dos eixos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera, Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina (UNIFESP) e principais centros médicos da capital.

Projetado como empreendimento de uso misto (Residencial e Não Residencial), o The Collection Ibirapuera reúne unidades compactas de 25m² a 33m², distribuídas em Studios e Apartamentos de 1 Dormitório, ideais para moradia, locação tradicional ou short stay, com forte demanda do público médico e universitário da região.

Implantado em terreno de 3.052,15m², o projeto conta com 2 torres, sendo a Torre B destinada a studios e apartamentos compactos, com lazer na cobertura e vista privilegiada, oferecendo infraestrutura completa: Lobby com Concierge, Coworking, Central de Delivery, Lounge Externo, Lavanderia, Fitness e Churrasqueira.

O empreendimento ainda possui fachada ativa de 64,91m², reforçando o conceito urbano e agregando valorização ao conjunto arquitetônico.

Uma excelente oportunidade para quem busca alta liquidez, mobilidade urbana e potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 
 

  • Empreendimento: The Collection Ibirapuera
  • Endereço: Rua Pedro de Toledo, 1.366 e 1.388 – Vila Clementino
  • Área do Terreno: 3.052,15m²
  • Número de Torres: 02
  • Pavimentos Torre B: 21 pavimentos
  • Elevadores: 03 elevadores
  • Total de Unidades: 159 unidades
  • 76 unidades Residenciais (R)
  • 83 unidades Não Residenciais (NR)

Studio Residencial (R):

  • 25,35m² • 25,70m² • 25,95m² • 26,00m² • 26,25m² • 26,30m² • 26,45m² • 27,35m²

Apartamento 1 Dormitório (R):

  • 33,05m² • 33,15m²

Studio Não Residencial (NR):

  • 25,40m² • 25,65m² • 25,90m² • 25,95m² • 26,00m² • 26,40m² • 27,25m² • 27,45m² • 33,05m² • 33,15m²

Distribuição Torre B:

  • 2º Subsolo – Bicicletário
  • Térreo – Acesso
  • 1º Pavimento – Lazer e Unidades NR
  • 2º ao 11º Pavimento – Unidades NR
  • 12º ao 20º Pavimento – Unidades R
  • 21º Pavimento – Lazer e Unidades R
  • Fachada Ativa: 64,91m² – Rua Pedro de Toledo, 1.378

Áreas Comuns:

  • Lobby com Concierge
  • Coworking
  • Central de Delivery
  • Bicicletário
  • Fitness
  • Lavanderia
  • Lounge Externo
  • Churrasqueira
  • Uso: Residencial e Não Residencial
  • Material preliminar sujeito a alterações.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Entrada de Serviço

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Lounge