Praça Japi – empreendimento de uso misto com studios, offices e lojas no Eixo Platina, com rooftop, business center e alto potencial de valorização na Zona Leste

O Praça Japi é um empreendimento de uso misto desenvolvido pela Porte Engenharia e Urbanismo, localizado na Rua Serra de Japi, 51, no Tatuapé, inserido no eixo de maior transformação urbana da Zona Leste, o consolidado Eixo Platina. O projeto representa um novo marco na região, integrando moradia, trabalho e conveniência em um único endereço, com forte potencial de valorização e rentabilidade.

Implantado em um terreno de 2.068 m², o empreendimento é composto por 1 torre com uma estrutura completa e moderna, incluindo 3 subsolos, subsolo técnico, térreo com fachada ativa, 23 pavimentos tipo, pavimento de lazer e ático, criando uma configuração vertical eficiente e multifuncional.

O projeto contempla uma composição completa de usos, com 106 unidades residenciais, 409 unidades comerciais (offices) e 6 lojas no térreo, totalizando um empreendimento altamente dinâmico, com fluxo constante de pessoas e geração de valor urbano.

As tipologias incluem studios e offices com plantas modulares e inteligentes, com metragens base de 26 m², podendo ser ampliadas para 52 m² (junção de duas unidades) e 78 m² (junção de três unidades), atendendo tanto uso residencial quanto profissional.

O empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea assinada por Architects Office SP, com paisagismo de André Paoliello, integrando linguagem urbana, fachada ativa e espaços compartilhados que ampliam a experiência de uso e convivência.

O térreo foi projetado com forte ativação urbana, contando com lobby de studios e offices, espaço de encomendas, vallet, acessos independentes, fachada ativa com lojas e pet place, criando uma relação direta com a cidade e aumentando a conveniência para usuários e moradores.

O empreendimento também oferece infraestrutura corporativa completa com business center e sky work, além de um rooftop exclusivo para o residencial com academia, espaço bem-estar, convivência, espaço gastronômico, lounge externo, piscina descoberta e horta coletiva, proporcionando lazer e qualidade de vida em um ambiente elevado.

Entre os diferenciais técnicos, destacam-se 2 elevadores para studios, 5 elevadores corporativos e 1 elevador de emergência, ar-condicionado nas áreas comuns, bicicletário com carregador elétrico, catracas preparadas para controle de acesso e áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

A localização estratégica em frente à Radial Leste, próxima ao Metrô Tatuapé, shoppings, parques e infraestrutura completa, somada à futura estação de BRT em frente ao empreendimento, reforça o posicionamento do Praça Japi como um ativo urbano com alta liquidez, baixa vacância e excelente potencial de valorização.

Com conceito inovador, uso misto e forte integração urbana, o Praça Japi se posiciona como um produto ideal para quem busca investimento inteligente, renda recorrente e participação na transformação da Zona Leste de São Paulo.