Studio no Edifício Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces - Em Construção - Parque Diálogo Vila Ema Smart Spaces - #332

• Empreendimento: Smart Spaces
• Torre: Torre 1 – Bloco B
• Pavimentos residenciais: 22 pavimentos (1º ao 4º e 6º ao 23º andar)
• Classificação das unidades: HIS | HMP | R2V

HIS – 114 unidades:

• 36 unidades – 27 m² (Studio)
• 48 unidades – 26 m² (Studio)
• 18 unidades – 28 m² (Studio)
• 3 unidades – 30 m² (Studio)
• 4 unidades – 39 m² (1 suíte)
• 2 unidades – 32 m² a 33 m² (Studio)

Residencial – 120 unidades:

• 24 unidades – 27 m² (Studio)
• 8 unidades – 30 m² (Studio)
• 40 unidades – 28 m² (Studio)
• 8 unidades – 35 m² (Studio)
• 32 unidades – 26 m² (Studio)
• 8 unidades – 39 m² (1 suíte)

HMP – 76 unidades:

• 6 unidades – 27 m² (Studio)
• 10 unidades – 30 m² (Studio)
• 36 unidades – 28 m² (Studio)
• 6 unidades – 39 m² (1 suíte)
• 10 unidades – 35 m² (Studio)
• 8 unidades – 26 m² (Studio)

Lazer – 5º Pavimento:

• Fitness – 120 m²
• Salão de festas – 122 m²
• Sala de reunião
• Coworking
• Churrasqueira com forno para pizza
• Piscina adulto
• Solarium
• Ducha

Infraestrutura – Térreo:

• Acesso social pedestre
• Acesso serviço pedestre
• Portaria com caixilhos, vidro e porta blindados
• Lobby com pé-direito duplo
• Elevadores residenciais
• Espaço delivery
• Lavanderia compartilhada
• Bicicletário coletivo
• Aproveitamento de águas pluviais – 1º subsolo

Diferenciais Áreas Comuns:

• Controle de acesso facial
• Gerador atendendo elevadores e áreas comuns
• Lâmpadas LED nas áreas comuns
• Wi-Fi nas áreas sociais
• Infraestrutura para ar-condicionado em áreas de lazer
• Coleta seletiva de resíduos

Diferenciais das Unidades:

• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e dormitório 1
• Terraço social nivelado com a sala*
• Churrasqueira a carvão no terraço*
• Persiana de enrolar nas janelas
• Medição individual de água
• Infraestrutura para medição individual de gás
• Sistema Ecoflush nas bacias sanitárias
• Ponto para filtro e geladeira
• Sistema de aquecimento de água a gás

Lojas no Térreo:

• Loja 1 – Área privativa 6.517,736 m² (loja + estacionamento)
• 76 vagas automóveis | 9 motos | 2 PCD | 1 utilitário
• Loja 2 – 184,113 m²
• Loja 3 – 106,076 m²
• Compartilhamento de vaga de carga e descarga no 1º subsolo

LAZER – 5º PAVIMENTO (RESIDENCES):

• Espaço Gourmet – 95m²
• Sports Bar
• Salão de Festas – 230m²
• Churrasqueira Coberta – 81m²
• Espaço Game
• Casa de Campo com Churrasqueira e Spa Externo – 216m²
• Piscina Adulto com 2 raias de 25m
• Deck Molhado
• Piscina Infantil com Brinquedos Aquáticos
• Jatos de Água
• Pool Bar
• Sauna
• Ducha
• Solarium
• Quadra de Areia
• Quadra Recreativa (marcação para Pickleball – 20m x 10m)
• Churrasqueira com Forno para Pizza
• Brinquedoteca – 80m²
• Playground Aventura
• Praça com Espelho d’Água
• Fitness – 213m²
• Apoio Fitness Externo

DIFERENCIAIS – ÁREAS COMUNS (Torre 1 Bloco A e Torre 2):

• Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
• Ar-condicionado entregue funcionando nas áreas comuns (salão de festas, fitness, casa de campo, espaço gourmet, sports bar, coworking, salas de massagem e beauty space)
• Gerador atendendo elevadores, áreas comuns, bombas, portões e iluminação das áreas comuns e garagens
• Wi-Fi nas áreas comuns (salão de festas, fitness, casa de campo, espaço gourmet, sports bar, coworking, beauty care, salas de massagem e brinquedoteca)
• Controle de acesso social, pedestres, serviços e fitness
• Ponto elétrico para bike

SUSTENTABILIDADE:

• Bacias sanitárias com sistema de economia de água
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns
• Reuso de águas pluviais
• Infraestrutura para coleta seletiva de resíduos orgânicos e recicláveis
• Torneiras dos banheiros das áreas comuns com temporizador e fechamento automático

DIFERENCIAIS – ÁREA PRIVATIVA (RESIDENCES):

• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e no dormitório 1
• Terraço social nivelado com a sala
• Persiana de enrolar nas janelas dos dormitórios
• Misturador de água quente na cozinha e nos banheiros sociais
• Sistema de aquecimento de água a gás (conforme memorial descritivo)
• Medição individualizada de água
• Ponto de água para filtro e geladeira
• Bacias sanitárias com sistema de economia de água
• Terraço com churrasqueira a carvão
• Infraestrutura para medição individual de gás