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Studio no Edifício Monã Mooca em São Paulo - Mooca

Monã Mooca ref #328

de R$ 368.000 por R$ 347.000,00
Diálogo 12/28 | HIS | HMP | R2V
1 dormitório
1 banheiro
32,38 m² de área privativa
7.000,00 m² de área total
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Studio no Edifício Monã Mooca em São Paulo - DIÁLOGO

Monã Mooca Residences — apartamentos de alto padrão e unidades compactas na Mooca

O Monã Mooca Residences está localizado na Rua Curupacê, 547 — Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela infraestrutura completa, forte identidade cultural e excelente mobilidade urbana. A região oferece ampla rede de comércio, serviços, escolas, lazer e fácil acesso às principais vias da cidade.

O empreendimento é implantado em terreno de 7.053,23 m² e conta com 3 torres com perfis distintos, reunindo unidades de alto padrão com plantas amplas e também opções compactas, atendendo diferentes estilos de vida e objetivos de compra.

As Torres 1 e 2 concentram apartamentos espaçosos de 3 e 4 suítes, incluindo tipologias exclusivas como garden, duplex e unidades com grandes terraços descobertos, proporcionando conforto, privacidade e amplitude. Já a Torre 3 reúne unidades residenciais compactas, além de tipologias HIS e HMP, ampliando a diversidade do projeto e a liquidez para moradia ou investimento.

O lazer é distribuído entre subsolos e térreo, com estrutura completa que inclui piscina adulto com deck molhado, fitness com espaço para yoga, coworking, áreas gourmet, brinquedoteca, mini market, espaço pet e serviços essenciais ao cotidiano.

Com infraestrutura moderna, programa de personalização de acabamentos e soluções voltadas ao conforto e funcionalidade, o Monã Mooca Residences representa uma oportunidade consistente para quem busca qualidade de vida ou valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

Material preliminar sujeito a alterações. Comercialização após registro de incorporação.


  • Endereço: Rua Curupacê, 547 — Mooca — São Paulo
  • Área do terreno: 7.053,23 m²
  • Número de torres: 3 torres
  • Total de pavimentos: 25 pavimentos (Residencial + HIS + HMP)
  • Total de unidades: 507 unidades
  • Unidades residenciais: 150
  • Unidades HIS: 152
  • Unidades HMP: 205
  • TORRES 1 E 2 — APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Torre 1 — Área privativa:

  • 137 m²: 3 suítes (55 unidades)
  • 179 m²: 4 suítes (55 unidades)
  • 186 m²: 4 suítes com terraço descoberto de 6 m² (1 unidade)
  • 342 m²: 3 suítes — garden com terraço descoberto de 205 m² (1 unidade)
  • 268 m²: 3 suítes — duplex com terraço descoberto de 30 m² (2 unidades)
  • 352 m²: 4 suítes — duplex com terraço descoberto de 36 m² (2 unidades)

Torre 2 — Área privativa:

  • 268 m²: 4 suítes (54 unidades)
  • 281 m²: 4 suítes com terraço descoberto de 13 m² (2 unidades)
  • 535 m²: 4 suítes — duplex com terraço descoberto de 60 m² (2 unidades)
  • TORRE 3 — RESIDENCIAL + HIS + HMP

Unidades residenciais:

  • 66 m²: 3 dormitórios (1 suíte) — 50 unidades
  • 57 m²: 2 dormitórios (1 suíte) — 50 unidades
  • 40 m²: 2 dormitórios — 24 unidades
  • 39 m²: 2 dormitórios — 24 unidades
  • 32 m²: 1 suíte — 1 unidade
  • 30 m²: 1 suíte — 1 unidade

Unidades HIS:

  • 33 m²: 1 suíte — 1 unidade
  • 30 m²: 1 suíte — 49 unidades
  • 25 m²: studio — 76 unidades
  • 24 m²: studio — 24 unidades

Unidades HMP:

  • 40 m²: 2 dormitórios — 1 unidade
  • 39 m²: 2 dormitórios — 1 unidade
  • 32 m²: 1 suíte — 49 unidades
  • 31 m²: 1 suíte — 50 unidades
  • 30 m²: 1 suíte — 102 unidades
  • 25 m²: studio — 1 unidade
  • 24 m²: studio — 1 unidade

Áreas de lazer:

  • 2º Subsolo: Bicicletário
  • 1º Subsolo: Lobby, Mini Market, Coworking, Espaço Pet, Salão de Festas, Lounge Lareira, Espaço Delivery
  • Térreo: Lobby, Porte-cochère, Brinquedoteca, Fitness com espaço yoga (201 m²), Espaço Gourmet (76 m²), Lavanderia compartilhada, Churrasqueira, Piscina adulto com deck molhado, Solarium

Diferenciais das unidades:

  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Área técnica para condensadora (sem acesso)
  • Churrasqueira a carvão no terraço social (unidades específicas)
  • Terraço social nivelado com a sala
  • Aquecimento central a gás
  • Água quente na cozinha e banheiros sociais
  • Persianas de enrolar nos dormitórios e suítes
  • Medição individual de água
  • Ponto de água para filtro e geladeira

Diferenciais das áreas comuns:

  • Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas sociais
  • Biometria facial nos acessos principais e fitness
  • Wi-Fi nas áreas comuns selecionadas
  • Lavanderia compartilhada
  • Portaria blindada
  • Gerador para elevadores e áreas comuns
  • Iluminação em LED
  • Aproveitamento de águas pluviais

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Sala de Reunião
  • Lounge
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