☰
✕

Studio no Edifício Modo Pompeia em São Paulo - Vila Pompéia

Modo Pompeia ref #489

de R$ 547.340 por R$ 445.083,00
Even 05/25 | NR | R
1 banheiro
31,63 m² de área privativa
2.537,00 m² de área total
Ampliar Fotos
Mais Informações

Studio no Edifício Modo Pompeia em São Paulo - EVEN

MODO Pompeia – empreendimento residencial com lazer completo, plantas inteligentes e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo

O MODO Pompeia é um empreendimento residencial desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora S.A., localizado na Rua Venâncio Aires, 930, no tradicional e valorizado bairro da Pompeia, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Inserido em um contexto urbano consolidado, o projeto oferece uma combinação equilibrada entre mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A Pompeia é reconhecida como uma região nobre, com forte identidade cultural e urbana, oferecendo diversas opções de lazer, gastronomia, comércio e serviços, além de proximidade com importantes pontos da cidade como Allianz Parque, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca. A região também conta com ampla rede de ensino, hospitais, supermercados e shoppings, proporcionando praticidade no dia a dia. 

O projeto está estrategicamente localizado com fácil acesso a importantes vias como Av. Pompeia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Sumaré e conexão com a Marginal Tietê, além de estar próximo à futura Estação Sesc-Pompeia da Linha Laranja do metrô, garantindo excelente mobilidade urbana. 

Implantado em um terreno com área de 2.537,02 m², o empreendimento é composto por 1 torre com 28 pavimentos, totalizando 360 unidades residenciais, distribuídas em tipologias de 1, 2 e 3 dormitórios, incluindo opções garden, com metragens que variam de aproximadamente 31 m² a 62,66 m². 

As unidades foram projetadas com foco em funcionalidade, iluminação natural e flexibilidade de planta, com diferenciais como previsão para ar-condicionado, ventilação cruzada, caixilhos com persiana integrada e áreas técnicas para condensadora, proporcionando conforto e eficiência no uso dos espaços. 

O lazer é completo e atende a diferentes perfis de moradores, com destaque para piscina adulto e infantil com deck molhado, academia equipada, salão de festas, churrasqueiras com forno de pizza, coworking, brinquedoteca, playground, quadra de esportes, pet play e minimercado autônomo, além de áreas de convivência integradas ao paisagismo. 

O empreendimento também incorpora uma série de facilidades e serviços que elevam o padrão de conveniência, como safe storage para encomendas, máquina de gelo, internet nas áreas comuns, assessoria esportiva e serviços pay-per-use como pet care, personal trainer e serviços de conveniência.

Com arquitetura assinada por Jonas Birger Arquitetura, paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e interiores do Studio H:M, o MODO Pompeia apresenta um conceito contemporâneo, com linhas modernas, funcionalidade e integração entre arquitetura e paisagem, refletindo um novo estilo de viver urbano.

Um projeto pensado para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo.


  • Empreendimento: MODO Pompeia
  • Incorporação / Construção: Even Construtora e Incorporadora S.A.
  • Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
  • Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
  • Interiores / Decoração: Studio H:M Arquitetura e Design
  • Endereço: Rua Venâncio Aires, 930
  • Bairro: Pompeia
  • Cidade: São Paulo – SP
  • Terreno: 2.537,02 m²
  • Torre: 1 torre residencial

Pavimentos:

  • 2 subsolos
  • Térreo
  • 1 pavimento com lazer
  • Pavimentos tipo do 2º ao 28º
  • Total: 28 pavimentos
  • Total de unidades: 360 unidades residenciais

Distribuição das unidades:

  • 54 unidades de 3 dormitórios (62,66 m²)
  • 81 unidades de 2 dormitórios (46,91 m² a 47,42 m²)
  • 222 unidades de 1 dormitório (31,63 m² a 33,69 m²)
  • 3 unidades de 1 dormitório garden (39,00 m² a 52,14 m²)

Tipologias:

  • 1 dormitório
  • 1 dormitório garden
  • 2 dormitórios
  • 3 dormitórios

Metragens:

  • 1 dormitório: 31,63 m² a 33,69 m²
  • 1 dormitório garden: 39,00 m² a 52,14 m²
  • 2 dormitórios: 46,91 m² a 47,42 m²
  • 3 dormitórios: 62,66 m²

Vagas:

  • 1 vaga para unidades de 2 e 3 dormitórios
  • Unidades de 1 dormitório não possuem vaga
  • 135 vagas totais (cobertas e descobertas)
  • 2 vagas PNE
  • 7 vagas para motos
  • 360 vagas/ganchos para bicicletas

Elevadores:

  • 4 elevadores residenciais
  • 2 elevadores para NR (não residencial)

Implantação térreo:

  • Portaria
  • Clausura social
  • Clausura de serviço
  • Hall social
  • Safe Storage (expedição)
  • Pet play
  • Praça de entrada
  • Praça de apoio ao pet play
  • Bicicletário
  • Acesso de veículos

Lazer completo:

  • Piscina adulto descoberta com deck molhado
  • Piscina infantil
  • Academia equipada
  • Salão de festas
  • Churrasqueiras
  • Churrasqueira com forno de pizza
  • Coworking
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra de esportes descoberta
  • Minimercado autônomo
  • Áreas de convivência

Diferenciais de planta:

  • Iluminação e ventilação natural
  • Previsão para ar-condicionado
  • Área técnica para condensadora
  • Caixilhos com persiana integrada
  • Chuveiro a gás (2 e 3 dormitórios)

Diferenciais de produto:

  • Safe Storage para encomendas
  • Máquina de gelo
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Telas informativas nos elevadores
  • Serviço de copiadora no coworking

Serviços e conveniências:

  • Minimercado autônomo
  • Assessoria esportiva
  • Personal trainer
  • Pet care
  • Serviços pay-per-use

Segurança:

  • CFTV
  • Infraestrutura para proteção perimetral
  • Guarita com vidro blindado
  • Sensores de movimento
  • Iluminação externa setorizada

Infraestrutura:

  • Grupo gerador para áreas comuns
  • Previsão de medição individual de água e gás (2 e 3 dormitórios)
  • Tubulação PEX
  • Distribuição de água quente em PPR
  • Barramento blindado na elétrica
  • Shafts visitáveis

Sustentabilidade:

  • Madeira certificada FSC
  • Tintas com baixo VOC
  • Reciclagem de resíduos
  • Coleta de água de chuva para paisagismo
  • Paisagismo com plantas nativas
  • Lâmpadas LED nas áreas comuns

Mobilidade:

  • Futura estação Sesc-Pompeia (Linha Laranja)
  • Próximo às estações Barra Funda e Vila Madalena
  • Fácil acesso à Marginal Tietê
  • Acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo

Entorno:

  • Allianz Parque
  • Sesc Pompeia
  • Parque da Água Branca
  • Bourbon Shopping
  • West Plaza
  • Hospital São Camilo
  • Universidade São Camilo
  • PUC-SP
  • Diversos supermercados, padarias e restaurantes

Observações:

  • Projeto em desenvolvimento sujeito a alterações
  • Imagens ilustrativas
  • Personalização via Excluseven

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Lounge
Saiba Mais

Imóveis Semelhantes