O MODO Ipiranga é um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido pela Even Construtora e Incorporadora, localizado na Rua Vergueiro, 6.046, em uma das regiões mais tradicionais e em constante transformação de São Paulo. Inserido no coração do Ipiranga, o projeto combina história, mobilidade e infraestrutura completa, oferecendo uma experiência urbana equilibrada entre praticidade, serviços e qualidade de vida.

Implantado em um terreno de 3.698,13 m², composto por 11 lotes, o empreendimento foi planejado para atender diferentes perfis de moradia e investimento, com um total de 546 unidades residenciais, distribuídas em uma torre com 26 pavimentos tipo e 21 unidades por andar.

As tipologias contemplam 1 dormitório (suíte) com metragens entre 36,12 m² e 38,92 m², 2 dormitórios com metragens entre 50,24 m² e 54,63 m² e 3 dormitórios com 1 suíte com metragens entre 71,76 m² e 74,27 m², atendendo tanto quem busca o primeiro imóvel quanto investidores e famílias em expansão.

O projeto se destaca pelo conceito de funcionalidade aliada à experiência, com plantas inteligentes, boa iluminação natural, integração dos ambientes e previsões técnicas que elevam o padrão de conforto, como infraestrutura para ar-condicionado, áreas técnicas para condensadoras, caixilhos com persiana integrada e terraços bem dimensionados.

A área de lazer foi concebida como uma extensão do morar, oferecendo um conjunto completo de espaços para convivência, bem-estar e produtividade. O empreendimento conta com fitness, beauty place, coworking, pub, lounge social, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, piscina adulto com raia semiolímpica e borda infinita, deck molhado, piscina infantil, ginástica ao ar livre e lavanderia coletiva, promovendo uma experiência completa dentro do condomínio.

Além disso, o MODO Ipiranga incorpora soluções modernas de conveniência e serviços, como safe storage para recebimento de encomendas, vending machines ou minimercado autônomo, telas informativas, assessoria esportiva e disponibilização de ferramentas compartilhadas, criando um ambiente mais prático, inteligente e conectado ao dia a dia do morador.

No aspecto técnico e de segurança, o empreendimento conta com CFTV, infraestrutura para proteção perimetral, guarita com vidro blindado, sensores de presença, iluminação externa setorizada e grupo gerador para áreas comuns, além de soluções de engenharia como tubulação PEX, shaft visitável, medição individualizada de água e gás (para unidades de 2 e 3 dormitórios) e barramento blindado para energia.

A localização é um dos grandes diferenciais do projeto, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Avenida Nazaré, Avenida Ricardo Jafet, Rua Santa Cruz e Avenida Jabaquara, além da proximidade com estações de metrô como Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes, Santa Cruz, Ana Rosa e Chácara Klabin, ampliando a mobilidade urbana.

O entorno oferece uma infraestrutura completa com padarias, restaurantes, mercados, escolas, hospitais e opções de lazer, além de pontos relevantes como o Parque da Independência, Parque da Aclimação e o Museu de Zoologia, consolidando o empreendimento como uma excelente opção para morar com qualidade ou investir com alto potencial de valorização em uma região consolidada e em constante evolução.