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Studio no Edifício Led Madá em São Paulo - BENX

LED Madá – NR (Serviço de Moradia) Localizado na Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704, no coração da Vila Madalena, o LED Madá nasce como uma proposta contemporânea de moradia inteligente, alinhada a um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado. Um projeto pensado tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.

Inspirado no conceito Living • Experience • Design, o LED Madá traduz a dualidade da região: a tranquilidade para quem valoriza o sossego e a energia criativa da Vila Madalena para quem prefere o movimento, a cultura e a vida noturna. Morar ou investir aqui significa ampliar horizontes e viver a cidade de forma prática e contemporânea.

As unidades são do tipo studio, com metragens de 26 a 32m², projetadas para oferecer funcionalidade, aproveitamento inteligente dos espaços e facilidade de operação. O empreendimento é voltado exclusivamente para Serviço de Moradia (NR), com infraestrutura adequada para atender às novas demandas de ocupação urbana.

Integrado ao complexo LED Vila Madalena, mas com operação independente, o LED Madá conta com áreas comuns pensadas para o cotidiano moderno, oferecendo conveniência, bem-estar e praticidade. Um produto alinhado às tendências de moradia urbana e com forte potencial de rentabilidade em uma região consolidada e altamente desejada.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

  • Empreendimento: LED Madá – NR (Serviço de Moradia)
  • Endereço: Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704 – Vila Madalena – São Paulo/SP
  • Finalidade: Serviço de Moradia (NR)
  • Implantação: Torre dedicada a unidades NR, integrada ao complexo LED Vila Madalena

Área Privativa das Unidades:

  • Studios de 26m² a 32m²
  • Total de Unidades: 40 unidades para Serviço de Moradia
  • Unidades por Pavimento: 5 unidades
  • Pavimentos: 9 (térreo + 8 pavimentos tipo)
  • Número de Elevadores: 2 elevadores exclusivos para NR
  • Realização: RB Capital e AVVIO Realty
  • Incorporação: Benx Incorporadora
  • Projeto de Arquitetura: LE Arquitetos
  • Design de Interiores: Suite Arquitetos
  • Projeto de Paisagismo: Cardim Paisagismo
  • Projeto Decorado: Carlos Rossi Arquitetura
  • Área do Terreno: 1.840 m²
  • Área Construída: 15.531,54 m²
  • Área Privativa Total: 10.028,50 m²

Lazer e Áreas Comuns – NR:

  • Lobby
  • Salão de festas
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Fitness
  • Sala para delivery
  • Bicicletário

Integração Urbana:

  • Parte do complexo LED Vila Madalena, com torres independentes, lojas no térreo e infraestrutura urbana consolidada

Observações:

  • As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. O empreendimento poderá sofrer alterações conforme aprovação legal e Memorial Descritivo.

Características do Imóvel

  • Área de Serviço
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato

Características do Empreendimento

  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Lavanderia Coletiva
  • Sala de Reunião
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE

Endereço:

Rua Engenheiro Francisco Azevedo, nº 704
Vila Madalena
São Paulo / SP
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São Paulo - Vila Madalena

Benx 02/26 | NR

1 banheiro

26,30 m² de área privativa

1.840,00 m² de área total

R$ 450.347,48

  investimento
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Imediações

Rua Engenheiro Francisco Azevedo, nº 704
Vila Madalena
São Paulo / SP
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