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Studio no Edifício Latitude Campo Belo em São Paulo - Campo Belo

Latitude Campo Belo ref #030

R$ 574.382,00
SKR 12/25 | Junção de un. | NR
1 banheiro
40,50 m² de área privativa
1.564,00 m² de área total
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Studio no Edifício Latitude Campo Belo em São Paulo - SKR

O Latitude Campo Belo é um empreendimento contemporâneo de uso misto, desenvolvido pela SKR, localizado na Rua Demóstenes, no Campo Belo, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. O projeto foi concebido para atender tanto o público de moradia urbana quanto investidores que buscam renda e liquidez, reunindo studios residenciais e não residenciais em um único conceito arquitetônico.

Os studios apresentam metragens inteligentes entre 26,4 m² e 54,6 m², com plantas funcionais, terraço integrado e pé-direito elevado, além de possibilidade de junção de unidades, permitindo ampliação de área conforme o perfil de uso. As unidades foram projetadas com foco em conforto, praticidade e eficiência, atendendo às novas demandas do morar contemporâneo.

O empreendimento conta com lazer completo e independente das unidades residenciais tradicionais, oferecendo coworking, coliving, fitness indoor e outdoor, lounges, churrasqueira, lavanderia compartilhada, bicicletário e espaços de convivência, integrados a um paisagismo assinado por Benedito Abbud. O Latitude Campo Belo traduz uma proposta moderna de viver e investir, com mobilidade, tecnologia e bem-estar, em localização estratégica próxima a serviços, comércio, restaurantes e ao Aeroporto de Congonhas.

O Latitude Campo Belo está inserido em um dos eixos mais completos da zona sul de São Paulo, cercado por uma infraestrutura consolidada de comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana. A poucos minutos, o morador conta com supermercados, shopping centers, restaurantes, polos gastronômicos e acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, garantindo praticidade tanto para o dia a dia quanto para uso corporativo ou locação de curta e média permanência.

A localização estratégica permite deslocamentos rápidos para importantes pontos da cidade, com fácil acesso às principais vias do Campo Belo, Moema e Brooklin, além de ampla oferta de serviços a curta distância, reforçando o potencial de valorização e liquidez do empreendimento.

 
 

Empreendimento:

  • Nome: Latitude Campo Belo – Studios
  • Incorporadora / Construtora: SKR
  • Endereço: Rua Demóstenes, 710 – Campo Belo – São Paulo
  • Área do terreno: 1.564 m²
  • Torres: 01 torre de uso misto
  • Pavimentos: Térreo + 15 pavimentos
  • Total de unidades residenciais: 83 unidades

Tipologias – Studios Residenciais (R):

  • Studios residenciais de 26,4 m² a 54,6 m² – sem vaga de garagem

Tipologias – Studios Não Residenciais (NR):

  • Studios NR de 26,4 m² a 49,8 m² – sem vaga de garagem

Tipologias – Studios Penthouse:

  • Studio Penthouse de 53 m² – 01 vaga de garagem – 01 unidade
  • Studio Penthouse de 63 m² – 01 vaga de garagem – 01 unidade
  • Studio Penthouse de 78 m² – 01 vaga de garagem – 01 unidade

Possibilidade de junção de unidades:

  • Junção permitida, com ampliação de metragem conforme viabilidade técnica e projeto aprovado

Diferenciais das unidades:

  • Pé-direito aproximado de 2,70 m
  • Terraço nivelado integrado ao ambiente interno
  • Fechadura eletrônica na porta de entrada
  • Infraestrutura para automação e motorização de cortinas
  • Pontos de água quente na cozinha e banheiro
  • Tomadas USB nas unidades
  • Medidores individualizados de água fria e quente

Áreas comuns e lazer:

  • Lobby e recepção com pé-direito duplo
  • Coworking e coliving
  • Private offices
  • Espaço fitness indoor e outdoor
  • Lounge interno e lounge externo com pergolado
  • Churrasqueira
  • Lavanderia compartilhada
  • Mercado Grab & Go
  • Bicicletário
  • Espaço delivery e lockers

Sustentabilidade e tecnologia:

  • Iluminação 100% em LED nas áreas comuns
  • Sensores de presença nas áreas de circulação
  • Bacias sanitárias com sistema dual flush
  • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
  • Clausura de acesso com controle digital
  • Gerador atendendo áreas comuns e elevadores
  • Aplicativo Apepê para gestão condominial

Localização e entorno:

  • Hirota Food Supermercados: 650 m
  • Natural da Terra: 800 m
  • Shopping Ibirapuera: 3 min de carro
  • Bourbon Street Music Club: 4 min de carro
  • Aeroporto de Congonhas: 4 min de carro
  • D&D Shopping: 7 min de carro
  • Shopping Market Place: 8 min de carro
  • Shopping Morumbi: 8 min de carro
  • Sociedade Hípica Paulista: 8 min de carro
  • Baixada Santista: aproximadamente 90 km de carro

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Portaria 24h
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
Saiba Mais

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