• Empreendimento: Studios – Torre B

Endereço:

• Rua Paulistânia, 555 – Vila Madalena – São Paulo/SP
• Área do terreno: 3.762,26 m²

Torre B | Studios:

• 16 pavimentos
• Subsolo Intermediário: Lazer
• Térreo: Acesso e lazer
• 1º ao 5º Pavimento: Studios NR
• 6º Pavimento: Studios R Garden
• 7º ao 14º Pavimento: Studios R

Elevadores:

• 02 elevadores

Total de unidades:

• 224 unidades

Tipologias:

• Studios NR – 80 unidades
• Studios R
• Studios R Garden

Metragens:

• Studios NR: 26,29 m² a 27,97 m²
• Studios R: 22,64 m² a 24,45 m²
• Studios R Garden: 27,32 m² a 28,77 m²

Distribuição das Unidades:

Studios NR:

• 05 unidades – 27,58 m²
• 05 unidades – 26,29 m²
• 55 unidades – 26,77 m²
• 10 unidades – 27,97 m²
• 05 unidades – 26,95 m²

Studios R:

• 08 unidades – 24,06 m²
• 08 unidades – 22,64 m²
• 88 unidades – 22,96 m²
• 16 unidades – 24,45 m²
• 08 unidades – 23,48 m²

Studios R Garden:

• 01 unidade – 28,38 m²
• 01 unidade – 27,32 m²
• 11 unidades – 27,64 m²
• 02 unidades – 28,77 m²
• 01 unidade – 27,74 m²

Diferenciais das Unidades:

• Piso interno nivelado ao terraço, proporcionando maior integração dos ambientes
• Brises metálicos fixos e deslizantes nos terraços
• Água quente no lavatório e chuveiro
• Infraestrutura completa para ar-condicionado (dreno e carga elétrica)
• Ponto para depurador
• Paredes internas em drywall com consultoria de conforto acústico e térmico
• Banheiro entregue com piso em porcelanato e bancada em granito
• Bancada de granito preto na cozinha
• Floreiras com irrigação automática em unidades específicas
• Ponto USB nas unidades
• Forro entregue com pé-direito de 2,50 m nas áreas principais
• Medição individual de água

Áreas Comuns – Uso Exclusivo dos Studios:

• Lobby / Concierge – 84 m²
• Bicicletário – 21 m²
• Delivery – 6 m²
• Lavanderia – 22 m²
• Lounge / Coworking – 110 m²
• Sala de Reunião – 16 m²
• Fitness – 58 m²

Infraestrutura do Empreendimento:

• Empreendimento com certificação AQUA
• Gerador de emergência para áreas essenciais
• Sistema de aquecimento de água central
• Infraestrutura para aquecimento solar
• Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns
• Sistema de CFTV e controle de acesso
• Tubulação seca para internet e TV nas áreas comuns

Observação:

• Não há vagas de veículos nem armários privativos para as unidades de studios.

Valor de condomínio (previsão):

• Entre R$ 260,00 e R$ 340,00 – referência maio/2022