Studio no Edifício Artem - Pronto para morar - Artem - #506

Studio no Edifício Artem em São Paulo - PORTE

Artem – empreendimento residencial de alto padrão com conceito townhouse, arquitetura autoral, tecnologia construtiva avançada e localização privilegiada no Jardim Anália Franco

O Artem é um empreendimento exclusivo desenvolvido pela Porte Engenharia e Urbanismo, localizado na Rua Antônio Barri, 177, no Jardim Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas e estruturadas da Zona Leste de São Paulo. Inserido em um contexto urbano consolidado, com forte presença de áreas verdes, infraestrutura completa e proximidade ao Shopping Anália Franco, o projeto se posiciona como uma verdadeira obra de arte urbana.

Com arquitetura assinada pelo escritório ArC – Arquitetura da Convivência, paisagismo de Raul Pereira Arquitetos Associados, interiores do Estúdio Trópico e comunicação visual do Bijari Studio, o empreendimento traduz um conceito contemporâneo que integra natureza, arte, tecnologia e bem-estar em um único projeto.

Implantado em um terreno de 10.880,75 m², o Artem é composto por 1 torre com uma configuração completa que inclui 2 subsolos, térreo, 23 pavimentos residenciais, áreas de lazer distribuídas ao longo da torre e pavimento técnico, garantindo eficiência construtiva e qualidade de vida aos moradores.

O empreendimento conta com 399 unidades residenciais e 4 lojas com jirau, além de uma infraestrutura completa de apoio, incluindo 399 depósitos de uso exclusivo. As tipologias contemplam diferentes perfis, com destaque para as unidades Studio Urbi, unidades Vibra, unidades Super e unidades Duplex, com soluções modernas de planta e possibilidade de personalização.

As unidades foram concebidas com foco em tecnologia, conforto e flexibilidade, contando com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, previsão para ar-condicionado, sistema de aquecimento central com recirculação, vedações em drywall com tratamento acústico e esquadrias com alto desempenho térmico e acústico.

O projeto se destaca pela adoção de soluções construtivas avançadas, como fachada ventilada, que melhora o desempenho térmico, reduz consumo energético e aumenta a durabilidade da edificação, além de sistemas inteligentes como automação predial, gerador para áreas comuns e sistemas essenciais, infraestrutura para CFTV e sensoriamento perimetral.

A segurança foi tratada como prioridade, com portaria com controle de acesso, eclusas, guarita blindada nível III, monitoramento e infraestrutura para gestão integrada de segurança.

O empreendimento também incorpora soluções sustentáveis, como previsão para placas solares, sistema de reaproveitamento e gestão de água, poço tubular profundo e irrigação automatizada, alinhando eficiência operacional com responsabilidade ambiental.

Além disso, o Artem está inserido em um cenário privilegiado, com acesso facilitado a mobilidade, comércio, serviços, hospitais, escolas e áreas verdes, proporcionando uma experiência completa de moradia urbana com qualidade de vida.

Com conceito inovador, arquitetura autoral e tecnologia aplicada, o Artem se posiciona como um empreendimento único para quem busca exclusividade, sofisticação e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Material preliminar sujeito a alterações. Projeto aprovado conforme registro de incorporação e legislação vigente.