Com 525,62 m², o espaço oferece flexibilidade para academias, clínicas, mercados premium, restaurantes ou serviços especializados que desejam atuar em uma região com forte densidade residencial e público qualificado.

Inserida na Vila Mascote, a unidade reúne metragem expressiva, presença comercial marcante e potencial de valorização, sendo ideal tanto para ocupação própria quanto para investimento estratégico.