Loja no Arbo Alto de Pinheiros em São Paulo - Alto da Lapa
Arbo Alto de Pinheiros ref #495
964,67 m² de área privativa
2.000,00 m² de área total
Loja no Arbo Alto de Pinheiros em São Paulo - EVEN
Arbo Alto de Pinheiros – uso misto com residencial de alto padrão, studios, salas comerciais e fachada ativa em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste
O Arbo Alto de Pinheiros é um empreendimento de uso misto desenvolvido pela Even, localizado na Rua Cerro Corá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, integrando moradia, trabalho e conveniência em um único projeto urbano contemporâneo.
Com conceito moderno e arquitetura alinhada às novas demandas da cidade, o projeto conta com uma fachada ativa com aproximadamente 2.000 m², criando um ambiente dinâmico com lojas, serviços e fluxo constante, valorizando o entorno e proporcionando conveniência aos moradores e usuários.
O empreendimento é composto por 2 torres residenciais e 1 torre independente destinada a studios e salas comerciais, formando um complexo completo e versátil.
As torres residenciais oferecem unidades amplas e sofisticadas, com apartamentos de 171 m² com 4 dormitórios e apartamentos de 223 m² com 4 suítes, além de unidades diferenciadas como duplex e gardens com metragens entre 218 m² e 375 m², atendendo um público de alto padrão que busca espaço, conforto e exclusividade.
Complementando o projeto, a torre independente reúne studios de 27 m² e 116 salas comerciais, proporcionando excelente oportunidade tanto para investidores quanto para uso corporativo e profissional.
A fachada ativa foi planejada para operação comercial eficiente, com diversas lojas distribuídas ao longo do térreo, incluindo espaços amplos como loja com 1.357,9 m² e loja com 964 m², além de outras unidades integradas ao mall, garantindo forte potencial de atração de fluxo e valorização do empreendimento.
O projeto também contempla estrutura completa para operação das lojas, incluindo acesso independente de veículos, vagas específicas e compartilhadas, além de infraestrutura para carga e descarga, facilitando o funcionamento logístico e operacional dos espaços comerciais.
Entre os diferenciais da fachada ativa, destacam-se pé-direito elevado de aproximadamente 3,72 m, ambientes amplos e possibilidade de ocupação por operações de grande porte, criando um verdadeiro polo de conveniência e serviços no entorno imediato.
Com a solidez da Even, mais de 40 anos de atuação e milhões de metros quadrados construídos, o Arbo Alto de Pinheiros se posiciona como um empreendimento que une alto padrão residencial, potencial comercial e valorização urbana em um único endereço.
Um projeto completo para quem busca morar, investir ou operar negócios em uma das regiões mais consolidadas e desejadas de São Paulo.
- Empreendimento: Arbo Alto de Pinheiros
- Incorporação: Even
- Status: Lançamento
- Previsão de entrega: 2024
- Endereço: Rua Cerro Corá
- Bairro: Alto de Pinheiros
- Cidade: São Paulo SP
- Uso: Misto (Residencial + Comercial + Studios + Salas)
Fachada ativa:
- Aproximadamente 2.000 m² de área comercial
Torres:
- 2 torres residenciais
- 1 torre studios + salas comerciais
Tipologias residenciais:
- 4 dormitórios 171 m²
- 4 suítes 223 m²
- Duplex e Garden 218 m² a 375 m²
Quantidade de unidades residenciais:
- 50 unidades de 171 m² (4 dormitórios)
- 50 unidades de 223 m² (4 suítes)
- 16 unidades duplex/garden
Tipologias torre mista:
- Studios
- Salas comerciais
Metragens torre mista:
- Studios: 27 m²
- Salas comerciais: 116 unidades
Comercial Fachada ativa (lojas):
- Loja 1
- Loja 2
- Loja 3
- Loja 4
- Loja 5
- Mall integrado (lojas 2, 3 e 4)
Metragens comerciais (ABL):
- Loja 3: 1.357,9 m²
- Loja 4: 964 m²
Distribuição das lojas:
Loja 3:
- Pavimento acesso: 44 m²
- Pavimento superior: 1.313,9 m²
Loja 4:
- Pavimento acesso: 267,7 m²
- Pavimento principal: 654,6 m²
- Pavimento superior (terraço técnico): 42,3 m²
Pé-direito:
- Térreo das lojas: aproximadamente 3,72 m
Vagas lojas:
- Loja 3: 18 vagas
- Loja 4: 18 vagas
Vagas compartilhadas:
- 2 vagas para motos
- 2 vagas para PCD
- 20 vagas para bicicletas
- 1 vaga para carga e descarga
Acessos:
- Acesso independente de veículos para lojas
- Acesso pela Rua Cerro Corá
- Integração com Rua Coelho de Carvalho
Infraestrutura comercial:
- Área para mall integrado
- Espaços amplos para grandes operações
- Estrutura para carga e descarga
- Elevadores exclusivos (conforme planta técnica)
Diferenciais do projeto:
- Uso misto com integração urbana
- Fachada ativa com alto fluxo
- Produto voltado para moradia, investimento e operação comercial
- Projeto moderno e contemporâneo
- Alto potencial de valorização
Observações:
- Material preliminar sujeito a alterações
- Imagens ilustrativas
- Comercialização condicionada ao registro de incorporação
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Coworking
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