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Cobertura Triplex no Edifício Emiie Moema em São Paulo - SKR

EMIIE Moema é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Avenida Lavandisca, em uma das áreas mais desejadas de Moema, São Paulo. Desenvolvido pela SKR, o projeto traduz o conceito de “arquitetura viva”, integrando arquitetura, paisagismo e bem-estar em uma experiência residencial contemporânea, sofisticada e funcional.

Com torre única e apartamentos posicionados a partir do 8º pavimento, o EMIIE Moema oferece um alto nível de privacidade, com plantas não geminadas, sensação de unidade por andar e terraços com vistas que não se cruzam. A proposta valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes sociais aos espaços externos.

Os apartamentos contam com hall privativo, salas amplas conectadas aos terraços, cozinhas com iluminação natural direta, circulação íntima bem definida e suítes generosas, incluindo suíte master com closet e possibilidade de ampliação. As coberturas triplex elevam o conceito de exclusividade, com metragens amplas e múltiplas vagas de garagem.

As áreas comuns foram pensadas para promover convivência, lazer e qualidade de vida, com espaços elevados em relação ao nível da rua, garantindo maior privacidade e insolação. O projeto reúne lazer completo, infraestrutura de segurança, tecnologia e sustentabilidade, consolidando o EMIIE Moema como uma opção residencial sofisticada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

 

Empreendimento:

  • Torre única residencial

Endereço:

  • Avenida Lavandisca, 531 – Moema – São Paulo/SP

Área do terreno:

  • 1.400 m²

Arquitetura:

  • LE Arquitetos Associados

Interiores:

  • Claudia Albertini Arquitetos Associados

Paisagismo:

  • Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

Tipologias residenciais:

  • Apartamentos de 160 m² | 3 suítes | 2 vagas de garagem
  • Apartamentos de 161 m² | 3 suítes | 2 vagas de garagem
  • Cobertura triplex de 345 m² | 3 vagas de garagem
  • Cobertura triplex de 370 m² | 3 vagas de garagem

Diferenciais dos apartamentos:

  • Hall social privativo
  • Plantas não geminadas com sensação de unidade por andar
  • Terraços com vistas que não se cruzam
  • Sala ampliada integrada aos terraços
  • Ponto para churrasqueira a gás no terraço
  • Cozinha com iluminação natural direta
  • Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros (exceto lavabo)
  • Circulação íntima com rouparia
  • Suíte master com closet e ponto para duas cubas
  • Caixilhos dos dormitórios com persianas de enrolar
  • Terraço técnico para condensadora

Áreas comuns – Térreo:

  • Lobby
  • Delivery com lockers
  • Espaço festas
  • Brinquedoteca
  • Playground

Áreas comuns – 7º pavimento (lazer elevado):

  • Espaço fitness
  • Espaço gourmet
  • Lounge gourmet
  • Terraço gourmet
  • Piscina com deck molhado
  • Solarium

Sustentabilidade:

  • Medições individualizadas de água e gás
  • Iluminação em LED nas áreas comuns
  • Bacias sanitárias com sistema Dualflush nas áreas comuns
  • Sensores de presença nos halls dos elevadores e escadas
  • Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns
  • Lixeira de uso comum em cada pavimento

Tecnologia e segurança:

  • Portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados
  • Central de controle e segurança
  • Previsão para circuito fechado de TV
  • Central telefônica condominial
  • Clausura para acessos social, de serviço e de veículos
  • Gerador de conforto atendendo áreas comuns e elevadores
  • Aplicativo Apepê para gestão de serviços e facilidades

Conforto e conveniência:

  • Vagas para bicicletas
  • Carregador de carro elétrico para uso compartilhado
  • Espaço delivery

Características do Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Área de Serviço
  • Home Office
  • Living
  • Sala
  • Cozinha
  • Espaço Gourmet
  • Entrada de Serviço
  • Sala de TV
  • Suíte Master

Características do Empreendimento

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Acessibilidade para PNE

Endereço:

Avenida Lavandisca, nº 531
Moema
São Paulo / SP
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São Paulo - Moema

SKR 03/28

3 dormitórios (3 suítes)

3 vagas (Numerada)

3 banheiros

Alto Padrão

370,00 m² de área privativa

1.400,00 m² de área total

R$ 10.265.997,00

  financiamento com construtora exclusivo investimento

Previsão de Entrega: março / 2028

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Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

 

Imediações

Avenida Lavandisca, nº 531
Moema
São Paulo / SP
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