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Cobertura Duplex no Edifício Lindenberg Reserva Paraíso em São Paulo - Paraíso

Lindenberg Reserva Paraíso ref #133

R$ 12.035.900,00
Lindenberg 07/28
3 dormitórios (3 suítes)
3 vagas
3 banheiros
329,58 m² de área privativa
1.782,00 m² de área total
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Cobertura Duplex no Edifício Lindenberg Reserva Paraíso em São Paulo - LINDENBERG

Lindenberg Reserva Paraíso é um empreendimento de alto padrão assinado pela Adolpho Lindenberg, localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo, no bairro Paraíso, reunindo sofisticação, conforto e excelência construtiva.

O projeto apresenta um mix inteligente de unidades residenciais e não residenciais, com tipologias que contemplam studios, apartamentos de 98 m², 133 m² e 180 m², além de unidades garden e coberturas duplex, atendendo diferentes perfis de moradia e investimento.

Com arquitetura da própria Construtora Adolpho Lindenberg, paisagismo assinado por Benedito Abbud e interiores de Rosilene Fontes, o empreendimento traduz o mais alto nível de acabamento e atenção aos detalhes.

As unidades contam com hall social privativo, janelas amplas com persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado, churrasqueira a carvão, ralo linear nos banhos, área técnica independente e opções de planta, garantindo conforto, flexibilidade e sofisticação.

As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, com portaria blindada, elevadores sociais com controle de acesso, gerador de energia, subsolo com vagas definidas e ambientes climatizados.

Um projeto exclusivo para quem busca morar ou investir em um empreendimento com assinatura tradicional, localização estratégica e padrão Lindenberg de qualidade.

 

  • Empreendimento: Lindenberg Reserva Paraíso
  • Incorporação: Adolpho Lindenberg
  • Construção: Adolpho Lindenberg
  • Projeto de Arquitetura: Construtora Adolpho Lindenberg
  • Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
  • Projeto de Decoração de Interiores: Rosilene Fontes
  • Área do Terreno: 1.782,40 m²
  • Número de Torres: 1

Tipologia:

  • Residencial – 66 unidades
  • Não Residencial (NR) – 146 unidades

Unidades Residenciais:

  • 22 unidades de 98 m² tipo
  • 21 unidades de 133 m² tipo
  • 20 unidades de 180 m² tipo
  • 1 unidade garden de 228 m²
  • 2 unidades duplex de 239 m² e 329 m²

Unidades Studios:

  • 57 unidades de 22 m² a 30 m² (residenciais)
  • 89 unidades NR de 25 m² a 30 m²

Número de Elevadores:

  • 3 elevadores sociais (1 por prumada)
  • 1 elevador de serviço
  • 2 elevadores adicionais para áreas específicas

Depósito:

  • Cada unidade possui 1 depósito privativo no subsolo

Vagas de Garagem:

  • 4 vagas para unidades duplex de 239 m² e 329 m²
  • 3 vagas para unidades de 180 m² e unidade garden
  • 2 vagas de visitantes no 1º subsolo
  • Registro Residencial: R01
  • Previsão: Janeiro de 2026

Diferenciais das Unidades:

  • Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação
  • Ralo linear nos boxes dos banheiros de dormitórios e suítes
  • Monocomando no chuveiro das suítes e dormitórios
  • Misturadores nas pias das suítes e dormitórios
  • Banho master com cuba dupla
  • Infraestrutura para banheira no banho master dos duplex
  • Infraestrutura para churrasqueira a carvão
  • Área técnica para condensadora de ar-condicionado, aquecedor e boiler
  • Hall social privativo
  • Janelas amplas com persianas automatizadas
  • Infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno)
  • Ponto para máquina de lavar louças
  • Opções de planta para os clientes

Diferenciais das Áreas Comuns:

  • Gerador de energia
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo
  • Subsolo com vagas definidas
  • Elevadores sociais com controle de acesso
  • Portaria blindada
  • Áreas comuns com ar-condicionado entregue (consultar ambientes)

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Piso Porcelanato
  • Área de Serviço
  • Entrada de Serviço

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Acessibilidade para PNE
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