• Empreendimento: Franca 1055 Jardins
• Endereço: Alameda Franca, 1055
• Bairro: Jardim Paulista
• Cidade: São Paulo - SP
• Tipo: Residencial de altíssimo padrão
• Previsão de entrega: Dezembro/2028
• Início da obra: Julho/2025
• Área do terreno: 3.526,10 m²
• Área de paisagismo: Aproximadamente 2.300 m²
• Torres: 2 torres (Jacarandá e Ipê)
• Unidades por andar: 1 apartamento por andar

Torre Jacarandá:

• 21 unidades
• Apartamentos tipo: 425 m² (inclui office de 12 a 17 m²)
• 4 suítes
• 4 vagas
• Cobertura duplex: 820 m²
• 6 vagas

Torre Ipê:

• 25 unidades
• Apartamentos tipo: 522 m² (inclui office de 12 a 17 m²)
• 5 suítes
• 5 vagas
• Cobertura duplex: 1.010 m²
• 7 vagas

Tipologias gerais:

• 425 m² – 4 suítes – 4 vagas
• 522/524 m² – 5 suítes – 5 vagas
• Coberturas duplex: 820 m² a 1.010 m²
• Office exclusivo: 12 m² a 17 m² por unidade
• Depósito privativo

Projeto:

• Arquitetura: Arthur Casas
• Interiores: Arthur Casas
• Paisagismo: Cardim e Rodrigo Oliveira
• SPA: Water Design

Diferenciais das unidades:

• Hall social privativo
• 1 apartamento por andar
• Vistas panorâmicas
• Sala íntima
• Infraestrutura para ar-condicionado (carga elétrica e dreno)
• Terraço técnico para condensadoras
• Venezianas automatizadas
• Elevador social atende cobertura
• Possibilidade de personalização
• Pé-direito: 3,24 m piso a piso

Diferenciais construtivos:

• Estrutura em concreto e alvenaria
• Fachada com concreto aparente, textura e brises
• Floreiras em todo o perímetro das torres
• Brises com padrão amadeirado

Segurança e tecnologia:

• Portaria blindada
• Clausura de pedestres e veículos
• Controle de acesso automatizado
• CFTV com câmeras nos acessos
• Gerador para áreas comuns e unidades (exceto carregadores)
• Infraestrutura para carros elétricos (1 ponto por unidade)
• Central delivery
• Concierge (previsão)

Garagem:

• Vagas determinadas
• Pintura epóxi
• 10 vagas para visitantes
• 5 vagas PNE
• 5 vagas autônomas à venda
• 1 vaga para lavagem de carro

Elevadores:

• 2 sociais + 1 de serviço por torre
• 2 elevadores para offices
• Total: 8 elevadores

Lazer e áreas comuns:

• Quadra de tênis oficial de saibro coberta
• Lounge da quadra de tênis
• Piscina coberta com raia de 25 m
• Piscina descoberta adulto
• Piscina infantil
• Solarium
• SPA completo
• Sala de massagem
• Sala de yoga
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Hammam
• Tanques de imersão quente e frio
• Tanque de flutuação com sal Epsom
• Haloterapia
• Fitness com 330 m²
• Sala de pilates e personal
• Salão de festas (158 m²)
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra infantil
• Casa na árvore
• Pet place
• Espaço beauty
• Bicicletário

SPA e wellness:

• SPA térreo: 95,30 m²
• Salas adicionais de massagem: 20,3 m²
• Circuito com hidromassagem, sauna, hammam, flutuação, imersão e terapias

Piscinas:

• 03 piscinas
• Piscina coberta aquecida (4,70 x 25 m)
• Piscina descoberta (454 m² com solarium)
• Piscina infantil (3,5 m diâmetro)
• Revestimento: Granito Amêndoa

Fitness:

• 330 m² totais
• Equipamentos Technogym
• Sala personal e pilates (128 m²)

Quadra de tênis:

• Saibro coberta
• Padrão oficial ITF
• Pé-direito: 9 m

Infraestrutura geral:

• Aquecimento central de água por torre
• Medição individual de água e gás
• Reuso de água no condomínio

Observações:

• Material preliminar sujeito a alterações
• Imagens meramente ilustrativas
• Projeto aprovado na PMSP sob nº 40239-24-SP-ALV
• Memorial de incorporação registrado sob R-5 matrícula nº 112.063
• Entrega conforme memorial descritivo