Cobertura Duplex no Edifício Aire Alto de Pinheiros em São Paulo - Alto de Pinheiros
Aire Alto de Pinheiros ref #225
4 dormitórios (4 suítes)
4 vagas
4 banheiros
305,30 m² de área privativa
2.560,00 m² de área total
Cobertura Duplex no Edifício Aire Alto de Pinheiros em São Paulo - TRISUL
Aire Alto de Pinheiros Localizado na Rua Pereira Leite, 118, em uma das áreas mais nobres e arborizadas do Alto de Pinheiros, o Aire é um empreendimento residencial de alto padrão que valoriza a relação entre arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida. Em um entorno predominantemente residencial, o projeto oferece tranquilidade absoluta, ruas silenciosas e fácil acesso à Vila Madalena, Parque Villa-Lobos e às principais vias da zona oeste.
Com torre única e arquitetura elegante, o Aire Alto de Pinheiros foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e exclusividade. O projeto se destaca pela baixa densidade, com apenas 4 unidades por andar, amplos terraços e plantas inteligentes que favorecem a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração dos ambientes sociais.
Os apartamentos apresentam metragens generosas, com opções de 124,75 m² e 167,95 m² nas unidades tipo, além de coberturas duplex de 252,80 m² e 313,10 m², todas projetadas para atender famílias que buscam espaço, funcionalidade e sofisticação. As unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado, terraços com previsão para churrasqueira e acabamentos alinhados a um padrão elevado de moradia.
As áreas comuns reforçam o conceito de bem-estar e lazer, com espaços entregues equipados e pensados para o uso cotidiano, incluindo piscina climatizada, fitness com consultoria especializada, coworking, salão de festas gourmet, espaço pet e áreas de convivência, tudo integrado a um paisagismo que valoriza o verde e a sensação de refúgio urbano.
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Empreendimento: Aire Alto de Pinheiros
- Endereço: Rua Pereira Leite, 118 Alto de Pinheiros São Paulo/SP
- Área total do terreno: 2.560,79 m² (reserva de calçada: 242,30 m²)
- Número de torres: 01 torre residencial
- Número de pavimentos: 18 pavimentos (garagem, térreo de acesso, lazer, pavimentos tipo e duplex)
- Unidades por andar: 4 unidades
Unidades tipo:
- 124,75 m² 3 dormitórios ou 2 suítes 2 vagas (26 unidades)
- 167,95 m² 3 suítes 2 ou 3 vagas (26 unidades)
Unidades duplex:
- 252,80 m² 3 suítes 3 vagas (2 unidades)
- 313,10 m² 4 suítes 4 vagas (2 unidades)
- Total de unidades: 56 unidades residenciais
- Elevadores: 5 elevadores (4 sociais privativos e 1 de serviço)
Diferenciais das áreas comuns:
- Pé-direito aproximado de 3,10 m no hall social
- Portaria com proteção balística e sistema de clausura
- Gerador atendendo áreas comuns e sistemas essenciais
- Piscina adulto climatizada e piscina infantil coberta
- Fitness com consultoria especializada
- Coworking e sala de reunião
- Salão de festas gourmet integrado
- Espaço pet e bicicletário
Diferenciais das unidades:
- Infraestrutura para ar-condicionado nas salas e dormitórios
- Terraços com previsão para churrasqueira
- Medição individualizada de água e energia
- Previsão para individualização de gás
- Vagas determinadas conforme espelho de vendas
- Fachada contemporânea com detalhes em concreto aparente
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Área de Serviço
- Entrada de Serviço
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Care
- Bicicletário
- Elevador
- Depósito
- Pet Place
- Coworking
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
- Acessibilidade para PNE
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