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Cobertura Duplex no Edifício 280 Mateus Grou em São Paulo - Pinheiros

280 Mateus Grou ref #070

R$ 9.918.140,96
SDI 12/28
3 dormitórios (3 suítes)
3 vagas (Numerada)
3 banheiros
318,00 m² de área privativa
2.012,00 m² de área total
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Cobertura Duplex no Edifício 280 Mateus Grou em São Paulo - SDI

Mateus Grou é um empreendimento residencial de perfil contemporâneo em Pinheiros, implantado na Rua Mateus Grou, 280, em um endereço estratégico para quem busca viver a cidade com praticidade, serviços e mobilidade no entorno.

O projeto foi concebido em torre única, com composição enxuta e exclusiva de 42 unidades residenciais, valorizando privacidade e experiência de moradia. A torre conta com 30 pavimentos (com 3 subsolos + térreo + 26 pavimentos) e infraestrutura pensada para rotina urbana, com áreas comuns funcionais e bem distribuídas.

Nas áreas de lazer e conveniência, o empreendimento reúne espaços como lobby, grab&go, pet place, coworking e delivery/lockers, além de ambientes voltados a bem-estar, como fitness, piscina, solarium, sauna e terraços de convivência. O conjunto é complementado por soluções de segurança e eficiência, com controle de acesso por biometria, Wi-Fi nas áreas comuns e certificação EDGE.

O Mateus Grou é assinado por um time reconhecido: Architects Office (arquitetura), Fernanda Marques Arquitetura (interiores) e Benedito Abbud (paisagismo), reforçando o padrão e a coerência do projeto do térreo ao rooftop.

 

Empreendimento:

  • Nome: Mateus Grou
  • Tipologia: Residencial
  • Torre: Torre única
  • Total de unidades: 42
  • Endereço: Rua Mateus Grou, 280 — Pinheiros — São Paulo

Projeto:

  • Arquitetura: Architects Office
  • Interiores: Fernanda Marques Arquitetura
  • Paisagismo: Benedito Abbud

Dados do terreno e torre:

  • Área do terreno: 1.477,50 m²
  • Altura da torre: 79 m
  • Pavimentos: 30 (3 subsolos + térreo + 26 pavimentos)
  • Elevadores: 03 (02 sociais + 01 serviço)

Áreas comuns — Térreo:

  • Lobby
  • Bicicletário
  • Grab&Go
  • Delivery & Lockers
  • Salão de festas
  • Pet Place
  • Espaço Gourmet
  • Playground

Áreas comuns — 31º pavimento:

  • Piscina climatizada (raia de 25 m)
  • Piscina infantil
  • Piscina de lazer
  • Solarium
  • Bangâlos
  • Sauna
  • Adult Place
  • Terraço
  • Espaço Wellness
  • Sala de jogos
  • E-Lounge

Áreas comuns — 32º pavimento:

  • Fitness by Technogym
  • Fitness externo

Diferenciais:

  • Gerador de emergência para as áreas comuns
  • Controle de acesso com biometria
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Projeto com certificação EDGE

Observação:

  • A disponibilidade de unidades, metragens e condições comerciais pode variar conforme a tabela vigente.

Tipologias (Book):

  • Linear | Pav. tipo: 4º ao 23º pav. | 36 unid. | 2 unid./andar | 198–200 m² | 3 vg.

Penthouse | Unid. única no pav.:

  • 24º pav.: 377 m² | 1 un. | 3 vg.
  • 25º pav.: 356 m² | 1 un. | 3 vg.
  • 26º pav.: 356 m² | 1 un. | 3 vg.

Duplex | Top:

  • 27º–28º pav.: 318 m² | 1 un. | 3 vg.

Códigos (padrão curto p/ título):

  • Linear | Pav. tipo | 3 vg.
  • Penthouse | Pav. alto | 3 vg.
  • Duplex | Top | 3 vg.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Área de Serviço
  • Sala
  • Cozinha
  • Entrada de Serviço
  • Suíte Master

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Depósito
  • Coworking
  • RoofTop
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