Apartamento no Edifício Walk Belém By Diálogo em São Paulo - Belém
Walk Belém by Diálogo ref #310
2 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
2 banheiros
73,97 m² de área privativa
3.263,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Walk Belém By Diálogo em São Paulo - DIÁLOGO
O Walk Belém by Diálogo é um empreendimento residencial contemporâneo localizado no bairro do Belém, na Zona Leste de São Paulo, uma região em processo contínuo de transformação urbana e valorização, próxima aos bairros da Mooca e do Tatuapé. O projeto foi concebido para oferecer mobilidade, praticidade e qualidade de vida em um endereço estratégico.
Situado a aproximadamente 2 minutos a pé da Estação Belém do Metrô — Linha 3 Vermelha, o empreendimento permite deslocamento rápido para diversas regiões da cidade, conectando-se a importantes eixos urbanos como Centro, Avenida Paulista, Tatuapé e Zona Norte. A localização oferece ainda proximidade com hospitais, universidades, centros comerciais, parques e equipamentos culturais.
Implantado em um terreno de aproximadamente 3.263 m², o projeto é composto por duas torres independentes, com tipologias diversificadas que atendem diferentes perfis familiares e necessidades de moradia. As unidades variam desde apartamentos compactos até plantas maiores com 2 ou 3 dormitórios e suíte, com metragens entre aproximadamente 26 m² e 92 m², além de unidades comerciais no térreo.
A proposta arquitetônica privilegia a integração com a cidade, com acessos setorizados, áreas comuns distribuídas em diferentes níveis e um amplo conjunto de lazer. O empreendimento foi planejado para oferecer funcionalidade, diversidade de tipologias e infraestrutura completa para o cotidiano urbano.
O lazer da Torre Home concentra-se em pavimento elevado e inclui piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, solário, bar da piscina, quadra recreativa, salão de festas, espaço família com churrasqueira e spa, fitness com terraço, brinquedoteca, playground e áreas de convivência ao ar livre.
As áreas comuns também contam com infraestrutura voltada à praticidade cotidiana, incluindo minimercado, delivery room, pet place, bicicletário coletivo, lavanderia compartilhada e soluções sustentáveis como reaproveitamento de águas pluviais.
Com tipologias diversificadas e localização estratégica próxima ao transporte público, o Walk Belém apresenta-se como uma alternativa funcional tanto para moradia quanto para investimento, inserido em um bairro com demanda consistente e crescente infraestrutura urbana.
Empreendimento:
- Nome: Walk Belém by Diálogo
- Tipologia: Residencial vertical
- Número de torres: 2 torres independentes
Localização:
- Bairro: Belém Zona Leste São Paulo
- Proximidade do metrô: 2 minutos a pé da Estação Belém
Terreno:
- Área aproximada: 3.263 m²
Pavimentos:
- Torre 1: 10 pavimentos (4º ao 13º)
- Torre 2: 25 pavimentos (2º ao 26º)
Total de unidades:
- Torre 1: 71 unidades (HIS e HMP)
- Torre 2: 283 unidades (HMP e residenciais)
Tipologias das unidades:
- Unidades compactas: 26 m² a 39 m² 1 suíte ou 2 dormitórios
- Unidades intermediárias: 55 m² a 74 m² 2 dormitórios com suíte
- Unidades maiores: 73 m² a 92 m² 2 ou 3 dormitórios com suíte
Lojas comerciais:
- Áreas aproximadas: 72 m² a 109 m²
Lazer Torre Home:
- Piscina adulto com raia de 25 m
- Piscina infantil
- Deck molhado e solário
- Bar da piscina
- Quadra recreativa
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Espaço família com churrasqueira e spa
- Fitness com terraço
- Churrasqueira
Áreas comuns adicionais:
- Lobby com pé-direito duplo
- Minimercado
- Delivery room
- Pet place
- Lavanderia coletiva
- Bicicletário coletivo
Sustentabilidade e infraestrutura:
- Aproveitamento de águas pluviais
- Reúso de águas cinza
- Iluminação LED nas áreas comuns
- Gerador para áreas essenciais
- Portaria com segurança reforçada
Projetos:
- Arquitetura: MCAA Arquitetos
- Interiores: Start Arquitetura
- Paisagismo: Martha Gavião
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Piso Porcelanato
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Pet Care
- Bicicletário
- Elevador
- Pet Place
- Coworking
- Mini Mercado
- Sala de Reunião
- Lounge
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