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Apartamento no Edifício Vitrine Tatuapé Condomínio Clube em São Paulo - Vila Carrão

Vitrine Tatuapé Condomínio Clube ref #320

de R$ 828.000 por R$ 711.000,00
Diálogo 04/27
2 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
2 banheiros
70,66 m² de área privativa
3.600,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Vitrine Tatuapé Condomínio Clube em São Paulo - DIÁLOGO

O Vitrine Tatuapé by Diálogo Engenharia é um empreendimento residencial implantado em um terreno de 3.688 m², localizado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O bairro do Tatuapé reúne infraestrutura completa de comércio, serviços, educação, saúde e mobilidade, sendo reconhecido como um dos polos imobiliários mais dinâmicos da cidade.

Com 23 pavimentos residenciais e 226 unidades, o projeto oferece ampla variedade de tipologias que atendem desde famílias em busca de funcionalidade até compradores que priorizam maior área privativa e conforto. As metragens variam de 68 m² a 103 m², além de coberturas tipo Penthouse com até 173 m².

As plantas contemplam configurações de 2 dormitórios com suíte, 3 dormitórios com suíte e 3 suítes, com layouts voltados à integração dos ambientes sociais, iluminação natural e aproveitamento eficiente dos espaços.

O condomínio adota o conceito de lazer completo, com áreas distribuídas entre os pavimentos e subsolos, incluindo piscina com raia de 25 metros, fitness de grande porte, salões de festas, quadra recreativa e espaços voltados ao convívio familiar.

Situado em um eixo estratégico do bairro, o empreendimento proporciona fácil acesso a importantes vias e pontos de interesse, como Radial Leste, Shopping Anália Franco, Parque Municipal do Tatuapé, instituições de ensino e centros culturais, reforçando a conveniência e o potencial de valorização da localização.

Desenvolvido pela Diálogo Engenharia, construtora consolidada na Zona Leste, o Vitrine Tatuapé representa uma oportunidade consistente tanto para moradia quanto para investimento em um bairro com demanda contínua e infraestrutura madura.


Empreendimento:

  • Nome: Vitrine Tatuapé by Diálogo Engenharia
  • Tipologia: Residencial vertical
  • Número de torres: 1 torre

Terreno:

  • 3.688 m²

Pavimentos:

  • 23 pavimentos residenciais

Total de unidades:

  • 226 unidades residenciais

Áreas privativas das unidades:

  • 68 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
  • 70 m² — 2 dormitórios (1 suíte)
  • 92 m² — 3 dormitórios (1 suíte)
  • 103 m² — 3 suítes
  • 162 m² — Penthouse — 3 dormitórios (1 suíte)
  • 173 m² — Penthouse — 3 suítes

Lojas comerciais:

  • Loja 1 — 249 m²
  • Loja 2 — 269 m²

Lazer e áreas comuns:

  • Piscina adulto com raia de 25 m
  • Piscina infantil
  • Fitness com 228 m²
  • Fitness externo
  • Salão de festas com 170 m²
  • Salão de festas teens com 202 m²
  • Salão de jogos adulto com bar — 125 m²
  • Espaço gourmet — 89 m²
  • Quadra recreativa
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Sauna e área de descanso
  • 2 churrasqueiras cobertas com forno para pizza
  • Solarium
  • Praça de encontro

Áreas no térreo e subsolos:

  • Lobby com pé-direito duplo
  • Coworking com sala de reunião
  • Minimercado
  • Delivery
  • Pet place
  • Bicicletário
  • Aproveitamento de águas pluviais e reúso de águas cinza

Diferenciais das áreas comuns:

  • Infraestrutura para ar-condicionado em áreas coletivas
  • Biometria nos acessos e no fitness
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Iluminação LED
  • Portaria com vidros e portas blindadas
  • Gerador para elevadores e áreas essenciais
  • Ponto elétrico para recarga de veículos
  • Bicicletário com ponto elétrico

Diferenciais das unidades:

  • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e dormitórios
  • Área técnica para condensadoras
  • Tomadas USB nos dormitórios
  • Persianas de enrolar
  • Medição individual de água
  • Infraestrutura para medição de gás
  • Misturador de água quente na cozinha e banheiros sociais
  • Ponto de água para filtro e geladeira
  • Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás
  • Bacias com sistema Ecoflush

Localização — proximidades:

  • 9 min da Av. Radial Leste
  • 20 min a pé da Estação Carrão
  • 4 min do Teatro Eva Wilma
  • 9 min de bike do Parque Municipal do Tatuapé
  • 15 min do Shopping Anália Franco
  • 8 min a pé da Fatec Tatuapé
  • 7 min do Hospital Anália Franco

Realização e construção:

  • Diálogo Engenharia

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Piscina Infantil
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Sala de Reunião
  • Lounge
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