• Empreendimento: Vista Park Ibirapuera
• Endereço: Rua Dra. Neyde Apparecida Sollito, 252
• Bairro: Ibirapuera
• Cidade: São Paulo - SP
• Tipo: Residencial com fachada ativa
• Incorporação: RFM Incorporadora LTDA e 2BS Empreendimentos e Participações LTDA
• Construção: RFM Construtora
• Participação: RB Capital Asset Management

Projeto:

• Arquitetura: Perkins&Will
• Interiores: Consuelo Jorge Arquitetos
• Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
• Área do terreno: 1.574,96 m²
• Torres: 1 torre

Total de unidades:

• 64 unidades + fachada ativa
• 48 unidades residenciais
• 16 unidades Smart Residences
• 1 loja com pé-direito duplo

Acessos:

• Acessos independentes para Residences, Smart Residences e loja

Pavimentos:

• Subsolo
• Térreo: Residences, Smart Residences e Fachada Ativa
• 1º pavimento: Residences e Fachada Ativa
• 2º pavimento: Sobressolo Residences
• 3º e 4º pavimentos: Smart Residences
• 5º pavimento: Lazer Residences
• 6º ao 22º pavimentos: Residences
• Ático
• Cobertura

Elevadores:

• Residences: 1 social + 1 serviço
• Smart Residences: 1 social + 1 serviço
• Total: 4 elevadores

Tipologias e metragens:

• Smart Residences: 36,35 m² a 39,04 m²
• Apartamento tipo: 73 m² | 88 m² | 116 m²
• Cobertura duplex: 146 m² | 175 m² | 233 m²

Configuração das unidades:

• 73 m²: 2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga
• 88 m²: 2 suítes | 1 vaga
• 116 m²: 3 suítes | 2 vagas
• Duplex 146 m²: 2 dormitórios | 2 vagas
• Duplex 175 m²: 2 suítes | 2 vagas
• Duplex 233 m²: 3 suítes | 2 vagas
• Smart Residences: sem vaga

Vagas:

• Total aproximado: 67 vagas
• 21 vagas presas
• 46 vagas soltas
• Vagas de carro: 2,20 x 4,50 / 2,30 x 4,50 / 2,40 x 4,50
• Vagas de moto no subsolo
• Vagas de uso comum e indeterminado

Áreas comuns - Residences:

• Portaria central com vidro blindado e clausura
• Lobby
• Salão de festas com espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Coworking
• Delivery (seco e refrigerado)
• Bicicletário
• Academia
• Piscina com solarium

Áreas comuns - Smart Residences:

• Lobby
• Coworking com área de descompressão
• Lavanderia pet friendly
• Academia
• Delivery

Diferenciais das unidades:

• Fechadura biométrica
• Infraestrutura para ar-condicionado (carga elétrica e dreno)
• Terraço com infraestrutura para churrasqueira a carvão
• Persianas embutidas nos caixilhos
• Misturador de água quente e fria (banheiros e cozinha)
• Infraestrutura para coifa
• Piso entregue em banheiros e terraços
• Louças, metais e bancadas entregues conforme memorial

Segurança:

• Portaria com vidro blindado
• Clausura nos acessos de pedestres e veículos
• Infraestrutura para câmeras e monitoramento

Tecnologia:

• Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns
• Gerador atendendo áreas comuns e sistemas essenciais
• Tomada para carro e bicicleta elétrica no sobressolo

Sustentabilidade:

• Reuso de água para irrigação
• Coleta seletiva
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Projeto com alvenaria modular e drywall para redução de resíduos

Infraestrutura:

• Sistema de aquecimento a gás nas unidades residenciais
• Aquecimento central nas Smart Residences
• Previsão de aquecimento solar
• Medição individual de água

Estrutura:

• Pé-direito livre: 2,80 m
• Pé-direito em áreas molhadas: 2,50 m
• Laje: 18 cm (tipo) e 12 cm (smart)
• Piso a piso: 3,06 m
• Paredes internas em drywall
• Fachada em massa texturizada

Lazer:

• Piscina com deck molhado e solarium
• Academia
• Salão de festas
• Coworking
• Brinquedoteca
• Bicicletário

Observações:

• Material preliminar sujeito a alterações conforme memorial descritivo
• Possibilidade de personalização de plantas
• Junção de unidades permitida em finais específicos