O Villa Versace Residencial é um empreendimento que redefine o conceito de moradia e investimento em São Paulo, combinando sofisticação internacional, design autoral e uma operação inteligente integrada ao projeto. Assinado pela Versace Home e desenvolvido com arquitetura do renomado escritório Aflalo e Gasperini, o empreendimento traduz o universo do luxo para uma proposta contemporânea, exclusiva e multifuncional.

Localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, na Avenida Ibirapuera, o projeto está inserido em um terreno de aproximadamente 4.366,96 m², com frentes amplas e privilegiadas, próximo à Avenida República do Líbano, com vista para o Parque das Bicicletas, Clube Monte Líbano e o Parque Ibirapuera, consolidando-se em uma das regiões mais valorizadas da capital.

O empreendimento é composto por 3 subcondomínios independentes, que funcionam de forma integrada, porém com acessos e operações distintas, proporcionando versatilidade e potencial de valorização. O primeiro setor contempla lojas comerciais com acesso direto pela Avenida Ibirapuera, o segundo reúne a torre de studios com unidades residenciais e não residenciais (flats e hotelaria), e o terceiro corresponde à torre residencial de alto padrão, com acesso dedicado pela Avenida Agami.

A torre residencial apresenta unidades amplas e sofisticadas, com plantas de 150 m² e 221 m², além de coberturas duplex de 291 m² e 419 m², com configurações que priorizam conforto, amplitude e integração dos ambientes. Já a torre de studios contempla unidades compactas de 28 m² e 32 m², atendendo tanto ao público residencial quanto ao investidor.

Um dos grandes diferenciais do projeto é a presença de uma operação hoteleira integrada, desenvolvida em parceria com a Charlie, trazendo uma solução moderna de gestão de ativos e locação flexível. O modelo permite a administração de unidades para short stay e long stay, com foco em maximizar a rentabilidade, utilizando tecnologia própria, canais digitais, central de reservas e uma plataforma completa de gestão.

O projeto oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, distribuída em diferentes pavimentos, com ambientes como spa coberto e descoberto, saunas seca e úmida, deck lounge, praça central, piscina descoberta com raia de 57 metros, piscina coberta com raia de 25 metros, fitness, brinquedoteca e playground, criando uma experiência de moradia sofisticada e completa.

No contexto de investimento, o empreendimento se beneficia de uma localização com forte demanda hoteleira, com mais de 2.100 unidades na região e histórico de diárias elevadas, especialmente no segmento de alto padrão. A operação estruturada, aliada à tecnologia e à gestão profissional, proporciona transparência total ao investidor, com acompanhamento de performance, receita e ocupação.

O Villa Versace Residencial representa uma proposta única que integra moradia, investimento, hotelaria e serviços, consolidando-se como um produto híbrido, moderno e altamente estratégico para quem busca valorização patrimonial, geração de renda e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais nobres de São Paulo.