Empreendimento:

• Nome: The View Ibirapuera
• Incorporadora: Exto Land Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda
• Construtora: Exto
• Endereço: Avenida Ascendino Reis, 585 x Rua Borges Lagoa – Ibirapuera – São Paulo
• Tipologia: residencial vertical de altíssimo padrão
• Torres: torre residencial única

Implantação e arquitetura:

• Projeto icônico no skyline paulistano
• Arquitetura contemporânea e atemporal
• Fachada com molduras e textura impermeabilizada
• Pingadeiras e peitoris em pedra para preservação da fachada
• Guarda-corpos dos terraços em alumínio cor bronze-claro e vidro refletivo suave

Unidades residenciais:

• Área privativa: 290 m²
• Configuração: 4 suítes
• Hall social privativo com porta pivotante
• Fechadura social com sistema de biometria
• Depósito privativo para todas as unidades
• Living, cozinha e terraços integrados
• Planta com conceito internacional de sala aberta

Coberturas:

• Coberturas duplex com área privativa de 575 m²
• Coberturas com depósito privativo

Vagas de garagem:

• 4 vagas por unidade
• Garagem de alto padrão com laje nervurada de concreto tratado e envernizado
• Piso da garagem em pintura epóxi
• Paredes com barrado revestido em cerâmica
• Box privativo para todas as unidades

Infraestrutura das unidades:

• Infraestrutura completa para ar-condicionado no living, jantar, home theater, office e suítes
• Rede frigorígena, cabeamentos elétricos e drenos entregues
• Área técnica privativa independente, fora do apartamento
• Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa
• Infraestrutura para aspiração central
• Infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço panorâmico
• Caixilhos das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais
• Persiana da suíte master automatizada
• Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha
• Pontos de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros e da cozinha

Segurança e tecnologia:

• Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança
• Portaria recuada com vidro blindado
• Código de segurança nos elevadores sociais
• Sala para recebimento e armazenagem de correspondências e encomendas refrigeradas
• Sala para motorista
• Local de espera para táxi e Uber
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
• Mini Market com previsão de loja de conveniência automatizada

Gerador:

• Gerador full atendendo apartamentos, áreas comuns e sistemas de emergência
• Exceção: climatização das piscinas, ar-condicionado das áreas comuns, privativas e pontos para recarga de veículos elétricos

Lazer e áreas comuns:

• Piscina descoberta com 20 metros, deck molhado e solário
• Quadra de tênis by Lisonda com tecnologia de absorção de impacto
• Fitness equipado by Life Fitness
• Wellness SPA com hidromassagem
• Sauna úmida
• Espaço beauty
• Sala de massagem
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Gourmet Tennis View
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place com área para banho
• Miniquadra
• Áreas comuns entregues decoradas

Sustentabilidade:

• Sistema de reúso de águas pluviais
• Infraestrutura para aquecimento solar atendendo até 40% da demanda de água quente
• Infraestrutura para medição individualizada de água e gás
• Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão
• Priorização de iluminação e ventilação naturais
• Gestão integrada de resíduos da obra
• Certificação PBQP-H nível A

Observações:

• Imagens meramente ilustrativas
• Mobiliário e itens decorativos não fazem parte do contrato
• Projeto sujeito a alterações conforme memorial de incorporação