Apartamento no Edifício The Palace Royal em São Paulo - Vila Mariana

The Palace Royal ref #420

R$ 3.114.000,00
Cyrela 12/28 | Royal
4 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
3 banheiros
177,00 m² de área privativa
6.050,00 m² de área total

Apartamento no Edifício The Palace Royal em São Paulo - CYRELA

THE PALACE ROYAL | CYRELA – SOFISTICAÇÃO ABSOLUTA EM UM NOVO ÍCONE DA VILA MARIANA

O The Palace Royal é um empreendimento que eleva o conceito de alto padrão a um novo patamar, traduzindo uma arquitetura imponente e sensorial em uma experiência única de moradia. Inspirado em referências clássicas reinterpretadas sob uma ótica contemporânea, o projeto apresenta uma proposta onde o extraordinário se torna parte do cotidiano.

Desde a chegada, o empreendimento revela sua identidade marcante. O acesso conduz a um ambiente que mistura elegância, grandiosidade e acolhimento, criando uma atmosfera que transcende o convencional e posiciona o projeto como um verdadeiro ícone residencial.

O grande destaque está no lobby com pé-direito triplo, que impressiona pela escala e riqueza de detalhes, reforçando o caráter sofisticado e exclusivo do empreendimento. A fachada, com linhas elegantes e proporções equilibradas, evidencia a verticalidade e presença arquitetônica do projeto na paisagem urbana.

O lazer foi concebido como um verdadeiro clube privativo, oferecendo uma infraestrutura completa e diferenciada. Entre os principais destaques estão a piscina coberta com raia de 25 metros, piscina descoberta com vista aberta, pool house, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca, fitness completo e ambientes projetados para convivência e bem-estar.

O projeto se diferencia ainda por oferecer uma quadra de tênis exclusiva e quadra de beach tennis, além de áreas como coworking, salão de jogos e espaços dedicados ao lazer e à vida contemporânea, criando um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade.

As unidades foram cuidadosamente projetadas para atender diferentes perfis familiares, com metragens que variam de 139 m² a 177,5 m², contemplando opções de 3 e 4 dormitórios, além de plantas com suítes amplas, living integrado e possibilidade de personalização.

Os apartamentos contam com diferenciais que elevam o padrão de conforto, como terraço com churrasqueira a carvão, hall privativo com elevador e controle de acesso, infraestrutura para ar-condicionado, ventilação natural e soluções que valorizam iluminação e amplitude dos ambientes.

Localizado na Rua Domingos de Morais, 270 – Vila Mariana, o empreendimento está inserido em um dos eixos mais estratégicos de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista e proximidade com estações de metrô como Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin.

A região oferece uma infraestrutura completa, com acesso a Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, instituições de ensino renomadas, hospitais de referência, gastronomia e serviços, consolidando a Vila Mariana como uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O empreendimento segue os critérios da certificação AQUA-HQE, garantindo eficiência ambiental, redução no consumo de recursos e maior qualidade de vida, com conforto térmico, acústico e visual.

O The Palace Royal representa a união entre arquitetura, localização e experiência, criando um ativo imobiliário sólido, sofisticado e com alto potencial de valorização.


  • EMPREENDIMENTO: The Palace Royal
  • LOCALIZAÇÃO: Rua Domingos de Morais, 270 – Vila Mariana – São Paulo/SP
  • INCORPORAÇÃO: CBR Magik LZ 09 Empreendimentos Imobiliários Ltda
  • COMERCIALIZAÇÃO: Cyrela Brazil Realty S/A (CRECI 17592-J)
  • PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA Arquitetos e Associados
  • PAISAGISMO: Benedito Abbud
  • INTERIORES: Vivian Coser Arquitetura
  • TORRES: 2 torres
  • TIPO DE USO: Residencial

ACESSOS:

  • Acesso social
  • Acesso de serviço
  • Acesso de veículos

LAZER COMPLETO:

  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Fitness
  • Piscina coberta com raia de 25m
  • Spa
  • Piscina descoberta
  • Pool house
  • Solarium
  • Quadra de tênis
  • Quadra de beach tennis
  • Lounge coworking
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Pet place

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 139 m² – 3 suítes
  • 139 m² – opção 2 suítes com sala ampliada
  • 155 m² – 4 dormitórios
  • 155 m² – opção 3 suítes com sala ampliada
  • 177,5 m² – 4 dormitórios
  • 177,5 m² – opção 3 suítes com sala ampliada

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Hall privativo com elevador e controle de acesso
  • Terraço com churrasqueira a carvão
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Infraestrutura para persianas automatizadas
  • Terraço íntimo na suíte master
  • Ventilação natural nos banheiros
  • Banho master com infraestrutura para dois chuveiros
  • Cozinha ventilada
  • Terraço técnico para ar-condicionado
  • Lavabo
  • Banho de serviço
  • Depósito (em unidades específicas)

DIFERENCIAIS DO PROJETO:

  • Lobby com pé-direito triplo
  • Arquitetura sofisticada com identidade marcante
  • Clube completo de lazer
  • Quadras esportivas exclusivas
  • Ambientes de convivência amplos e integrados
  • Alto padrão construtivo Cyrela

LOCALIZAÇÃO – ENTORNO:

  • Parque da Aclimação
  • Parque Ibirapuera
  • Shopping Pátio Paulista
  • Avenida Paulista
  • Metrô Ana Rosa
  • Metrô Vila Mariana
  • Metrô Chácara Klabin
  • ESPM
  • Belas Artes
  • Hospital Oswaldo Cruz
  • Hospital Santa Catarina
  • HCor

SUSTENTABILIDADE – AQUA-HQE:

  • Redução mínima de 20% no consumo de água
  • Redução mínima de 20% no consumo de energia
  • 80% de reaproveitamento de resíduos
  • Ventilação natural e integração com o ambiente
  • Gestão inteligente de resíduos
  • Conforto térmico, acústico e visual
  • Calçadas ampliadas com paisagismo
  • REGISTRO: Memorial de Incorporação nº 446.020 – 1º RI de São Paulo

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Quadra de Tênis
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge