Apartamento no Edifício The Palace Royal em São Paulo - Vila Mariana
The Palace Royal ref #420
4 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
3 banheiros
177,00 m² de área privativa
6.050,00 m² de área total
Apartamento no Edifício The Palace Royal em São Paulo - CYRELA
THE PALACE ROYAL | CYRELA – SOFISTICAÇÃO ABSOLUTA EM UM NOVO ÍCONE DA VILA MARIANA
O The Palace Royal é um empreendimento que eleva o conceito de alto padrão a um novo patamar, traduzindo uma arquitetura imponente e sensorial em uma experiência única de moradia. Inspirado em referências clássicas reinterpretadas sob uma ótica contemporânea, o projeto apresenta uma proposta onde o extraordinário se torna parte do cotidiano.
Desde a chegada, o empreendimento revela sua identidade marcante. O acesso conduz a um ambiente que mistura elegância, grandiosidade e acolhimento, criando uma atmosfera que transcende o convencional e posiciona o projeto como um verdadeiro ícone residencial.
O grande destaque está no lobby com pé-direito triplo, que impressiona pela escala e riqueza de detalhes, reforçando o caráter sofisticado e exclusivo do empreendimento. A fachada, com linhas elegantes e proporções equilibradas, evidencia a verticalidade e presença arquitetônica do projeto na paisagem urbana.
O lazer foi concebido como um verdadeiro clube privativo, oferecendo uma infraestrutura completa e diferenciada. Entre os principais destaques estão a piscina coberta com raia de 25 metros, piscina descoberta com vista aberta, pool house, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca, fitness completo e ambientes projetados para convivência e bem-estar.
O projeto se diferencia ainda por oferecer uma quadra de tênis exclusiva e quadra de beach tennis, além de áreas como coworking, salão de jogos e espaços dedicados ao lazer e à vida contemporânea, criando um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade.
As unidades foram cuidadosamente projetadas para atender diferentes perfis familiares, com metragens que variam de 139 m² a 177,5 m², contemplando opções de 3 e 4 dormitórios, além de plantas com suítes amplas, living integrado e possibilidade de personalização.
Os apartamentos contam com diferenciais que elevam o padrão de conforto, como terraço com churrasqueira a carvão, hall privativo com elevador e controle de acesso, infraestrutura para ar-condicionado, ventilação natural e soluções que valorizam iluminação e amplitude dos ambientes.
Localizado na Rua Domingos de Morais, 270 – Vila Mariana, o empreendimento está inserido em um dos eixos mais estratégicos de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista e proximidade com estações de metrô como Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin.
A região oferece uma infraestrutura completa, com acesso a Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, instituições de ensino renomadas, hospitais de referência, gastronomia e serviços, consolidando a Vila Mariana como uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O empreendimento segue os critérios da certificação AQUA-HQE, garantindo eficiência ambiental, redução no consumo de recursos e maior qualidade de vida, com conforto térmico, acústico e visual.
O The Palace Royal representa a união entre arquitetura, localização e experiência, criando um ativo imobiliário sólido, sofisticado e com alto potencial de valorização.
- EMPREENDIMENTO: The Palace Royal
- LOCALIZAÇÃO: Rua Domingos de Morais, 270 Vila Mariana São Paulo/SP
- INCORPORAÇÃO: CBR Magik LZ 09 Empreendimentos Imobiliários Ltda
- COMERCIALIZAÇÃO: Cyrela Brazil Realty S/A (CRECI 17592-J)
- PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA Arquitetos e Associados
- PAISAGISMO: Benedito Abbud
- INTERIORES: Vivian Coser Arquitetura
- TORRES: 2 torres
- TIPO DE USO: Residencial
ACESSOS:
- Acesso social
- Acesso de serviço
- Acesso de veículos
LAZER COMPLETO:
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Fitness
- Piscina coberta com raia de 25m
- Spa
- Piscina descoberta
- Pool house
- Solarium
- Quadra de tênis
- Quadra de beach tennis
- Lounge coworking
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Pet place
TIPOLOGIAS E METRAGENS:
- 139 m² 3 suítes
- 139 m² opção 2 suítes com sala ampliada
- 155 m² 4 dormitórios
- 155 m² opção 3 suítes com sala ampliada
- 177,5 m² 4 dormitórios
- 177,5 m² opção 3 suítes com sala ampliada
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
- Hall privativo com elevador e controle de acesso
- Terraço com churrasqueira a carvão
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Infraestrutura para persianas automatizadas
- Terraço íntimo na suíte master
- Ventilação natural nos banheiros
- Banho master com infraestrutura para dois chuveiros
- Cozinha ventilada
- Terraço técnico para ar-condicionado
- Lavabo
- Banho de serviço
- Depósito (em unidades específicas)
DIFERENCIAIS DO PROJETO:
- Lobby com pé-direito triplo
- Arquitetura sofisticada com identidade marcante
- Clube completo de lazer
- Quadras esportivas exclusivas
- Ambientes de convivência amplos e integrados
- Alto padrão construtivo Cyrela
LOCALIZAÇÃO ENTORNO:
- Parque da Aclimação
- Parque Ibirapuera
- Shopping Pátio Paulista
- Avenida Paulista
- Metrô Ana Rosa
- Metrô Vila Mariana
- Metrô Chácara Klabin
- ESPM
- Belas Artes
- Hospital Oswaldo Cruz
- Hospital Santa Catarina
- HCor
SUSTENTABILIDADE AQUA-HQE:
- Redução mínima de 20% no consumo de água
- Redução mínima de 20% no consumo de energia
- 80% de reaproveitamento de resíduos
- Ventilação natural e integração com o ambiente
- Gestão inteligente de resíduos
- Conforto térmico, acústico e visual
- Calçadas ampliadas com paisagismo
- REGISTRO: Memorial de Incorporação nº 446.020 1º RI de São Paulo
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Coworking
- Quadra de Tênis
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
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