• Empreendimento: TAJ Ibirapuera
• Incorporação: Planik
• Endereço: Rua Pelotas, 681
• Bairro: Ibirapuera
• Cidade: São Paulo – SP
• Área do terreno: 3.335,83 m²
• Número de torres: 1 torre
• Total de unidades: 48 unidades
• Unidades por pavimento: 6 unidades por andar

Elevadores:

• Elevadores sociais com hall privativo
• 2 elevadores de serviço por pavimento (atendem 3 unidades cada)
• Arquitetura: PSA Arquitetura
• Interiores: Chris Silveira
• Paisagismo: Benedito Abbud

Tipologias:

• 191 m² e 193 m² | 3 suítes
• 252 m² e 253 m² | 4 suítes
• Unidades Garden de até 296 m² | 4 suítes
• Coberturas duplex de 335 m² e 354 m² | 3 suítes
• Coberturas duplex de 465 m² | 4 suítes

Vagas:

• 3 vagas demarcadas (191 m² e 193 m²)
• 4 vagas demarcadas (252 m² e 253 m²)
• 5 vagas demarcadas (gardens e 465 m²)
• 4 vagas (335 m² e 354 m²)

Depósitos:

• Depósito privativo para todas as unidades

Pé-direito:

• Unidades tipo: entre 2,86 m e 2,94 m
• Duplex: 3,24 m piso a piso

Setorização:

• Subsolos: vagas, depósitos e apoio
• Térreo: lazer completo e áreas sociais
• 1º pavimento: unidades + gardens
• 2º ao 6º pavimento: unidades tipo
• 7º pavimento: unidades tipo adicionais
• 8º pavimento: coberturas duplex

Áreas comuns:

• Porte-cochère
• Lobby social com pé-direito duplo
• Central de entregas com refrigerador
• Bicicletário
• Sala de apoio a motoristas
• Sauna seca & spa
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra de beach tennis
• Piscina com raia semiolímpica climatizada
• Deck molhado
• Piscina infantil climatizada
• Solário com espreguiçadeiras
• Espaço zen
• Academia
• Espaço multifuncional
• Terraço gourmet com churrasqueira
• Espaço gourmet
• Salão de festas com bar e adegas climatizadas
• Sala de jogos
• Pátio com espelho d’água e lareiras

Diferenciais das áreas comuns:

• Infraestrutura para Wi-Fi
• Ar-condicionado entregue em áreas específicas
• Gerador de energia
• Captação e reaproveitamento de águas pluviais
• Portaria blindada com clausura e segurança
• Espaço delivery com refrigerador

Diferenciais das unidades:

• Hall social privativo
• Elevadores com controle de acesso
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão
• Persianas automatizadas
• Sem vigas entre sala e terraço
• Ponto para triturador de alimentos
• Ponto para coifa
• Infraestrutura para aquecimento a gás
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Área técnica independente para condensadoras
• Atenuação acústica entre unidades
• Blocos com isolamento acústico
• Infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas
• Ventilação natural em banheiros e cozinhas (conforme unidade)

Infraestrutura e tecnologia:

• Gerador full para unidades e áreas comuns (exceto itens específicos)
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico (1 por unidade)
• Sistema de aquecimento a gás com possibilidade de boiler
• Medição individualizada de água

Vagas adicionais:

• 48 vagas de bicicleta
• 9 vagas de moto
• 1 vaga de carga e descarga

Localização:

• Próximo ao Parque Ibirapuera
• Próximo à Av. 23 de Maio
• Próximo à Av. Paulista
• Próximo à Av. Ibirapuera
• Próximo ao Hospital Oswaldo Cruz
• Próximo ao Hospital Beneficência Portuguesa
• Próximo ao Hospital Albert Einstein
• Próximo ao Colégio Bandeirantes
• Próximo ao Colégio São Luís
• Próximo à ESPM

Observações:

• Projeto sujeito a aprovação conforme Lei nº 4.591/64
• Imagens ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme memorial descritivo