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Apartamento no Edifício Soul Of Madalena em São Paulo - Vila Madalena

Soul of Madalena ref #153

R$ 1.143.048,35
Exto 08/28
2 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
2 banheiros
62,85 m² de área privativa
1.471,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Soul Of Madalena em São Paulo - EXTO

O Soul of Madalena é um projeto que traduz a essência vibrante da Vila Madalena, unindo arte, lifestyle e bem-estar em um endereço icônico de São Paulo. Localizado na Rua Paulistânia, 220, a apenas 170 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, o empreendimento nasce como um refúgio urbano que combina o melhor do local e do global.

Concebido a partir da fusão entre inspirações globais e autenticidade local, o Soul of Madalena apresenta design contemporâneo, arquitetura sofisticada, espaços inteligentes e acabamentos nobres, elevando o conceito de morar bem e proporcionando uma experiência residencial com personalidade.

Os apartamentos contam com plantas inteligentes de 35 m², 42 m² e 62 m², com opções de 1 dormitório, suíte master e 2 suítes, além de versões com living ampliado e configurações que priorizam conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes.

As unidades oferecem infraestrutura completa para ar-condicionado, ventilação e iluminação natural, piso do terraço nivelado com a sala, caixilhos com persiana de enrolar e pontos de água quente, refletindo um padrão elevado de conforto e praticidade.

O programa de lazer foi planejado para promover bem-estar, relaxamento e convivência, com piscina de 20 metros com raias, deck molhado e solário, fitness de padrão internacional, salão de festas, espaço beauty, sala de massagem, praça de festas com churrasqueira, fireplace, brinquedoteca, pomar com horta e pet place, coworking e mini market.

O empreendimento se destaca ainda pelo alto nível de segurança e infraestrutura, com acessos com duplo bloqueio, portaria recuada em vidro blindado, concierge com serviços pay-per-use, sala para correspondências e encomendas, bicicletário de uso coletivo e infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

Com soluções sustentáveis, como reúso de águas pluviais, aquecimento solar, medição individualizada de água e gás e infraestrutura para veículos elétricos, o Soul of Madalena reafirma o compromisso da Exto com o futuro.

Um empreendimento exclusivo para quem vive a Vila Madalena, enxerga o mundo e valoriza morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

 

  • Empreendimento: Soul of Madalena
  • Endereço: Rua Paulistânia, 220 – Vila Madalena – São Paulo – SP
  • Incorporação e Construção: Exto Incorporadora e Construtora
  • Número de pavimentos: 25 pavimentos

Tipologias:

  • 35 m² – 1 dormitório
  • 35 m² – 1 dormitório – living ampliado
  • 42 m² – suíte master
  • 42 m² – suíte master – living ampliado
  • 62 m² – 2 suítes
  • 62 m² – 2 suítes – living ampliado
  • 62 m² – suíte master – banho master e living ampliados

Diferenciais dos Apartamentos:

  • Ambientes com ventilação e iluminação naturais
  • Piso do terraço nivelado com o da sala
  • Infraestrutura completa para ar-condicionado no living, suítes e dormitórios
  • Caixilhos com persiana de enrolar em dimensões especiais
  • Guarda-corpo dos terraços em ferro
  • Pontos para wi-fi nas unidades
  • Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha
  • Pontos de água quente em duchas, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha
  • Ponto de gás para fogão e ponto elétrico para depurador
  • Banheiros entregues conforme memorial descritivo

Arquitetura e Fachada:

  • Aplicação de molduras e textura impermeabilizada
  • Pingadeiras e peitoris em pedra

Paisagismo:

  • Projeto de paisagismo focado no bem-estar

Garagens:

  • Garagem de alto padrão com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado
  • Piso em pintura epóxi e paredes com barrado revestido em cerâmica

Áreas Comuns:

  • Entregues decoradas

Segurança e Infraestrutura:

  • Acesso social e de automóveis com duplo bloqueio
  • Portaria recuada com vidro blindado
  • Sala para correspondências, encomendas ou itens refrigerados
  • Local de espera para táxi e carros por aplicativo
  • Mini market – previsão de loja de conveniência automatizada
  • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
  • Ar-condicionado instalado na portaria, espaço beauty, espaço massagem, coworking e fitness

Serviços:

  • Concierge
  • Serviços pay-per-use (limpeza, arrumação, manutenção e lavanderia)

Lazer:

  • Piscina de 20 metros com raias
  • Deck molhado e solário
  • Fitness
  • Salão de festas
  • Espaço beauty
  • Sala de massagem
  • Praça de festas com churrasqueira
  • Fireplace
  • Brinquedoteca
  • Pomar com horta / pet place
  • Coworking

Sustentabilidade:

  • Sistema de reúso de águas pluviais
  • Infraestrutura para aquecimento solar
  • Infraestrutura para veículos elétricos
  • Medição individualizada de água e gás
  • Programa de coleta seletiva
  • Bacias e torneiras com controle de vazão
  • Priorização de iluminação e ventilação naturais

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Área de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Piso Porcelanato

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Playground
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Coworking
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE
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