Apartamento no Edifício Sofia By Nortis em São Paulo - Campo Belo

Sofia By Nortis ref #512

R$ 6.028.000,00
Nortis 01/30
3 dormitórios (3 suítes)
3 vagas
4 banheiros
270,00 m² de área privativa
3.085,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Sofia By Nortis em São Paulo - NORTIS

O SOFIA Campo Belo é um projeto que nasce a partir de um conceito claro: transformar arquitetura, natureza e proporção em uma experiência de vida sofisticada e equilibrada. Implantado em um terreno de 3.085 m², no encontro da Rua Zacarias de Góis com a Rua Volta Redonda, o empreendimento traduz a essência residencial do Campo Belo em um produto de altíssimo padrão.

Assinado pelo renomado escritório internacional Perkins&Will, o projeto arquitetônico estabelece uma linguagem contemporânea com raízes atemporais, valorizando a relação entre volumes, luz natural e ventilação. A proposta parte de uma leitura sensível do entorno, criando um edifício que respeita o bairro e, ao mesmo tempo, se posiciona como um novo marco residencial na região.

O paisagismo, desenvolvido por Rodrigo Oliveira, atua como extensão da arquitetura, estruturando áreas verdes que filtram a luz, suavizam os volumes e reforçam a sensação de refúgio urbano. Já os interiores, assinados por NJ+ Arquitetos, traduzem conforto e sofisticação através de materiais naturais, paleta neutra e soluções que privilegiam o bem-estar no dia a dia.

Com 60 unidades exclusivas, o projeto apresenta tipologias amplas e bem resolvidas, com metragens que variam entre 270 m², 275 m², 331 m², 545 m² e 649 m², todas com depósito privativo e plantas pensadas para acompanhar diferentes estilos de vida. A distribuição contempla unidades tipo com apenas 2 apartamentos por andar, além de unidades duplex que elevam o nível de exclusividade do empreendimento.

A infraestrutura foi cuidadosamente planejada, com 4 subsolos de garagem, totalizando 213 vagas + 4 vagas PNE, além de bicicletário, área de delivery e acesso independente para serviços. As vagas seguem padrão confortável de 2,40 m x 4,70 m, reforçando a proposta de conveniência e funcionalidade.

O lazer é completo e integrado ao conceito arquitetônico, incluindo quadra de tênis, piscinas coberta e descoberta, spa, academia, sala de pilates, sauna seca e úmida, sala de massagem, brinquedoteca, playground e salão de festas com espaço gourmet, criando um ambiente que estimula qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.

O SOFIA Campo Belo representa uma nova geração de empreendimentos de alto padrão, combinando arquitetura autoral, baixa densidade, plantas amplas, infraestrutura completa e localização estratégica, posicionando-se como um ativo imobiliário com forte apelo residencial e consistente potencial de valorização na zona sul de São Paulo.


  • Nome do Empreendimento: SOFIA Campo Belo
  • Endereço: Rua Zacarias de Góis, 821 x Rua Volta Redonda – Campo Belo – São Paulo
  • Incorporação: Nortis
  • Status: Projeto em aprovação
  • Área do Terreno: 3.085 m²
  • Total de Unidades: 60 unidades
  • Total de Vagas: 213 vagas + 4 vagas PNE
  • Dimensão das Vagas: 2,40 m x 4,70 m
  • Projeto Arquitetônico: Perkins&Will
  • Projeto de Interiores: NJ+ Arquitetos
  • Projeto Paisagístico: Rodrigo Oliveira Paisagismo
  • Comunicação Visual: Poró

Configuração do Empreendimento:

  • 4 subsolos: garagem, acesso de serviço, bicicletário, delivery e acesso à quadra de tênis
  • Térreo: acesso social e lazer
  • 1º ao 29º pavimento: unidades tipo (2 por andar)
  • 30º e 31º pavimentos: unidades duplex
  • 32º pavimento: ático

Elevadores:

  • 2 elevadores sociais por final

Tipologias e Metragens:

  • Apartamento: 270,70 m² | 3 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 28 unidades
  • Apartamento: 331 m² | 4 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 28 unidades
  • Apartamento: 275,35 m² | 3 vagas | depósito privativo de 3,10 m² | 1 unidade
  • Apartamento: 545 m² | 5 vagas | depósito privativo de 10,80 m² | 1 unidade
  • Apartamento: 649 m² | 5 vagas | depósito privativo de 10,80 m² | 1 unidade

Diferenciais:

  • Baixa densidade (2 unidades por andar)
  • Depósito privativo no pavimento das unidades
  • Plantas amplas e flexíveis
  • Arquitetura autoral internacional
  • Integração com paisagismo

Lazer Completo:

  • Quadra de tênis
  • Academia
  • Sala de pilates
  • Piscina descoberta adulto e infantil
  • Piscina coberta
  • Spa
  • Sala de massagem
  • Sauna seca
  • Sauna úmida
  • Mini quadra
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet

Infraestrutura:

  • Bicicletário
  • Área de delivery
  • Acesso de serviço independente
  • Garagem em múltiplos níveis

Observações:

  • Projeto em aprovação sujeito a alterações
  • Empreendimento será comercializado após registro do memorial de incorporação
  • As informações poderão sofrer alterações conforme memorial de incorporação
  • Material preliminar

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Quadra de Tênis
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge