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Apartamento no Edifício Reserva Flamboyant em São Paulo - Água Branca

Reserva Flamboyant ref #104

de R$ 3.568.520 por R$ 3.390.760,00
Tecnisa 04/28
4 dormitórios (3 suítes)
2 vagas
4 banheiros
189,86 m² de área privativa
5.656,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Reserva Flamboyant em São Paulo - TECNISA

Reserva Flamboyant é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Pablo Picasso, 50 – Jardim das Perdizes, dentro do primeiro bairro da América Latina certificado com Alta Qualidade Ambiental (AQUA), oferecendo uma experiência única de viver cercado por natureza, segurança e infraestrutura completa.

Inserido em um bairro-parque com mais de 45.000 m² de áreas verdes, o Reserva Flamboyant proporciona um estilo de vida que valoriza bem-estar, contato com a natureza e mobilidade, em uma região planejada, com fiação subterrânea, iluminação em LED, calçadas amplas, ciclovias e monitoramento permanente.

O Jardim das Perdizes está estrategicamente localizado entre os bairros de Perdizes e Pompeia, conectando conveniência urbana a um ambiente essencialmente residencial. O parque central reúne extensa área de lazer ao ar livre, trilhas, áreas de descanso e uma enorme variedade de espécies nativas, além de abrigar obras de arte de Tomie Ohtake e Frans Krajcberg, incorporando cultura e paisagem ao cotidiano.

O bairro conta com segurança 24 horas e monitoramento total, sendo o primeiro da cidade com câmeras integradas às forças policiais por meio do projeto Muralha Paulista, garantindo alto nível de controle e tranquilidade aos moradores.

O projeto oferece apartamentos amplos de 157 m², 159 m² e 189 m², além de unidades duplex de 336 m², 340 m² e 377 m², todos com hall privativo, plantas inteligentes, excelente iluminação natural e alto padrão de acabamento.

Assinado por Candusso Arquitetos, com decoração de Claudia Albertini e paisagismo da Soma Arquitetura da Paisagem, o Reserva Flamboyant traduz sofisticação, exclusividade e conforto em cada detalhe, posicionando-se como uma das melhores opções de moradia de alto padrão em São Paulo.

Viver no Reserva Flamboyant é escolher morar em um parque, com a cidade aos seus pés.

 

Empreendimento:

  • Nome: Reserva Flamboyant
  • Tipologia: Residencial alto padrão
  • Torre: Única

Localização:

  • Rua Pablo Picasso, 50 – Jardim das Perdizes – São Paulo/SP

Dados do terreno:

  • Área total do terreno: 5.478,52 m²

Projeto:

  • Arquitetura: Candusso Arquitetos
  • Decoração: Claudia Albertini Arquitetura
  • Paisagismo: Soma Arquitetura da Paisagem

Total de unidades:

  • 216 unidades residenciais

Tipologias:

  • 157 m² | 3 suítes | 2 vagas | 70 unidades
  • 159 m² | 3 suítes | 2 vagas | 70 unidades
  • 189 m² | 3 ou 4 dormitórios | 2 vagas | 70 unidades
  • 336 m² | Duplex | 3 suítes | 4 vagas | 2 unidades
  • 340 m² | Duplex | 3 suítes | 4 vagas | 2 unidades
  • 377 m² | Duplex | 4 dormitórios (2 suítes) | 4 vagas | 2 unidades

Número de pavimentos:

  • 38 pavimentos

Unidades por pavimento:

  • 6 unidades (2 de 189 m² e 4 de 157 m²)

Elevadores:

  • 8 elevadores, sendo 6 sociais privativos e 2 de serviço

Vagas:

  • 2 vagas por unidade tipo
  • 4 vagas por unidade duplex
  • 444 vagas privativas
  • 06 vagas para idoso
  • 10 vagas PNE
  • 24 vagas para motos
  • 03 vagas para visitantes
  • 216 vagas para bicicletas

Áreas comuns e lazer:

  • Piscina coberta com raia de 25 m
  • Piscina adulto com deck molhado
  • Piscina infantil
  • Fitness com vista para o parque
  • Pilates
  • Espaço multifuncional
  • Cinema
  • Sports bar
  • Salão de jogos
  • Coworking com sala de reunião
  • Espaço gourmet
  • Espaço família e terraço espaço família
  • Salão de festas e terraço festas
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Quadra recreativa
  • Quadra de tênis
  • Quadra de beach tennis
  • Churrasqueira
  • Pet care e pet place
  • Minimercado
  • Espaço delivery
  • Sauna seca e sauna úmida

Diferenciais:

  • Hall privativo nas unidades
  • Ponto para churrasqueira a gás ou carvão nas unidades
  • Banheiros com ventilação e iluminação natural
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Tomadas USB nas áreas sociais e dormitórios
  • Grupo gerador para áreas essenciais
  • Portaria com vidros blindados
  • Sistema de segurança com câmeras externas

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Área de Serviço
  • Sala
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço
  • Suíte Master

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE
Saiba Mais

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