Apartamento no Edifício Raízes Jardim São Paulo em São Paulo - Santana

Raízes Jardim São Paulo ref #298

R$ 1.736.615,00
Mitre 05/27
4 dormitórios (3 suítes)
2 vagas
3 banheiros
129,59 m² de área privativa
3.078,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Raízes Jardim São Paulo em São Paulo - MITRE

O empreendimento apresenta a exclusividade de uma torre 100% residencial com lazer completo, implantada em um terreno de 3.078 m², proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida em um projeto contemporâneo e funcional.

Com 154 unidades residenciais distribuídas ao longo de 14 pavimentos, os apartamentos possuem metragens que variam de 106 m² a 129 m², todos com 2 vagas de garagem, oferecendo plantas amplas e bem dimensionadas para diferentes perfis familiares.

O empreendimento conta com sistema de circulação vertical composto por 03 elevadores sociais privativos com controle de acesso e 01 elevador de serviço, garantindo eficiência e privacidade no deslocamento interno.

O lazer é completo e entregue equipado e decorado, incluindo piscina descoberta com deck molhado e spa com hidromassagem, áreas de convivência, circuito wellness e espaços projetados para integração social e bem-estar.

A infraestrutura das unidades e áreas comuns foi planejada para atender às necessidades contemporâneas, incluindo preparação para ar-condicionado, aquecimento a gás, medição individualizada e sistemas de segurança avançados.

 

  • Empreendimento: Torre residencial com lazer completo
  • Área do terreno: 3.078 m²
  • Torre: 100% residencial
  • Total de unidades: 154 unidades
  • Metragens dos apartamentos: 106 m² a 129 m²
  • Vagas: 2 vagas por unidade
  • Pavimentos: 14 pavimentos

Elevadores:

  • 03 elevadores sociais privativos com controle de acesso
  • 01 elevador de serviço

Especificações Técnicas das Unidades:

  • Aquecimento de água: Infraestrutura para sistema a gás por aquecedor de passagem instalado no terraço técnico (equipamento por conta do proprietário)
  • Pontos de água quente: Bancada da cozinha e bancada da suíte master
  • Medição: Previsão para medição individualizada de água e gás (medidores por conta do condômino)
  • Ar-condicionado: Carga elétrica e ponto de dreno entregues nos dormitórios e sala, com condensadoras no terraço técnico
  • Proteção contra descargas atmosféricas: Sistema SPDA conforme projeto elétrico
  • Gerador: Atende principais circuitos de iluminação e segurança das áreas comuns

Diferenciais do Empreendimento:

  • Lazer completo entregue equipado e decorado
  • Piscina descoberta com deck molhado
  • Spa com hidromassagem
  • Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns sociais
  • Infraestrutura para som ambiente nos espaços Fitness, Festas e Gourmet
  • Paisagismo valorizando a biodiversidade nativa
  • Acessos social e de serviço independentes com clausura
  • Delivery isolado e controlado pela portaria
  • Circuito wellness com Fitness, Sala de Massagem e Sauna
  • Espaço ao ar livre para horta
  • Integração dos espaços Festas, Gourmet e Churrasqueira com forno de pizza
  • Infraestrutura para climatização da piscina
  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns

Diferenciais de Segurança:

  • Infraestrutura para monitoramento perimetral
  • Previsão para controle de acesso nas áreas comuns
  • Sala de segurança
  • Clausura de pedestres

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Entrada de Serviço

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Quiosque Externo
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Lavanderia Coletiva
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge