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Apartamento no Edifício Petra em São Paulo - Brooklin Novo

Petra ref #007

de R$ 3.358.483 por R$ 3.158.483,00
Lavvi 06/28
4 dormitórios (3 suítes)
3 vagas (Numerada)
3 banheiros
199,00 m² de área privativa
5.315,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Petra em São Paulo - LAVVI

O Petra by Boca do Lobo é um empreendimento que redefine o conceito de alto padrão em São Paulo, trazendo pela primeira vez ao mundo um residencial com a assinatura do renomado atelier português Boca do Lobo, referência internacional em design de luxo contemporâneo. Desenvolvido pela Lavvi, o projeto traduz a união entre arte, arquitetura e sofisticação em um produto verdadeiramente único.

Inspirado na raridade e na beleza das pedras preciosas, o Petra foi concebido como um projeto autoral, marcante e atemporal, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o padrão de moradia e proporcionar uma experiência exclusiva. As áreas comuns contam com uma curadoria inédita de mobiliário artístico, com peças feitas à mão por artesãos europeus, transformando os ambientes em verdadeiras galerias de design.

Localizado no Brooklin, um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo, o empreendimento está inserido em um eixo estratégico, com fácil acesso aos principais polos corporativos da cidade e ampla oferta de serviços, mobilidade e lazer. A poucos minutos da estação Brooklin do metrô, Shopping Morumbi, Shopping Market Place e estação Morumbi da CPTM, a localização combina praticidade e valorização patrimonial.

O projeto ocupa um terreno de aproximadamente 5.315,27 m² e é composto por subcondomínios independentes, incluindo áreas comerciais com fachadas ativas e torres residenciais, garantindo organização, privacidade e funcionalidade. A torre residencial principal conta com unidades amplas e sofisticadas, com plantas de 162 m² e 199 m², ambas com hall privativo e soluções inteligentes de layout.

As unidades foram projetadas para oferecer conforto e flexibilidade, com opções de 4 dormitórios ou 3 suítes, ambientes integrados, terraços amplos, previsão para churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado. O projeto valoriza a amplitude dos espaços, iluminação natural e a possibilidade de personalização interna, atendendo a diferentes perfis de moradia.

No lazer, o Petra entrega uma experiência completa e sofisticada, com 3 piscinas (incluindo piscina coberta com raia de 25 metros), quadra de tênis/futebol, spa, saunas, fitness, salão de festas, lounge gourmet, brinquedoteca, playground e praça de convivência, criando um verdadeiro conceito de clube dentro do empreendimento.

Com arquitetura assinada pelo escritório MCAA, paisagismo de Benedito Abbud e interiores pela Boca do Lobo, o Petra se posiciona como um dos projetos mais exclusivos da cidade, ideal para quem busca alto padrão, design internacional e valorização em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

 

  • Empreendimento: Petra by Boca do Lobo
  • Incorporadora: Lavvi
  • Endereço: Rua Prof. Dr. José Marques da Cruz, 389
  • Bairro: Brooklin
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área do terreno: 5.315,27 m²
  • Arquitetura: MCAA
  • Paisagismo: Benedito Abbud
  • Decoração: Boca do Lobo (Torre 1)

Configuração do empreendimento:

  • Subcondomínios independentes
  • Setor comercial com 7 lojas (fachadas ativas)
  • Setor residencial (Torre 1)
  • Setor misto (Torre 2)

Unidades residenciais:

  • 64 unidades de 199,03 m² com 3 vagas
  • 66 unidades de 162,28 m² e 162,87 m² com 2 vagas

Plantas:

  • 199 m² com 4 suítes
  • 199 m² com 3 suítes (opção)
  • 162 m² com 4 dormitórios (2 suítes)
  • 162 m² com 3 suítes (opção)

Diferenciais das unidades:

  • Hall privativo
  • Terraço na suíte
  • Terraço na suíte master
  • Previsão para churrasqueira a carvão
  • Infraestrutura para ar-condicionado (multi split)
  • Cozinha ampla
  • Possibilidade de ampliação de ambientes
  • Unidades entregues sem acabamento (personalização livre)

Implantação:

  • 4 unidades por pavimento
  • Recuo entre torres: aproximadamente 20 m
  • Altura da torre: aproximadamente 110 m

Elevadores:

  • 5 elevadores (4 sociais + 1 emergência)

Garagem:

  • 331 vagas totais
  • 6 vagas PNE
  • 17 vagas para idosos
  • 33 vagas de moto

Bicicletário:

  • Capacidade para 270 bicicletas

Lazer completo (4º pavimento):

  • Piscina coberta com raia de 25 m
  • Piscina externa
  • Piscina infantil
  • Quadra de tênis/futebol
  • Salão de festas
  • Lounge gourmet
  • Fitness
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Praça festas
  • SPA
  • Sauna seca
  • Sauna úmida
  • Apoio quadra

Áreas comuns (metragem aproximada):

  • Lobby: 199 m²
  • Salão de festas: 237 m²
  • Fitness: 175 m²
  • Brinquedoteca: 42 m²
  • Bicicletário: 184 m²
  • Playground: 75 m²
  • Praça festas: 58 m²

Infraestrutura e tecnologia:

  • Medição individualizada de água
  • Previsão para medição de gás
  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
  • Gerador para áreas essenciais
  • CFTV com câmeras nas áreas comuns e elevadores
  • Controle de acesso e portaria

Construção:

  • Estrutura convencional
  • Caixilhos em alumínio com pintura
  • Fachada com acabamento em pintura texturizada ou reboco decorativo
  • Guarda-corpo metálico nos terraços

Conforto:

  • Contrapiso com atenuação de ruídos
  • Pé-direito: aproximadamente 2,68 m nas unidades
  • Banheiros com pé-direito de 2,30 m
  • Terraços com pé-direito de 2,50 m

Sustentabilidade:

  • Torneiras com economizadores de água
  • Bacias dual flux
  • Sensor de presença nas áreas comuns
  • Captação de águas pluviais
  • Coleta seletiva
  • Uso de esquadrias eficientes

Segurança:

  • Sistema de CFTV
  • Portaria com controle de acesso
  • Iluminação de emergência
  • Gerador para sistemas essenciais

Observações:

  • Unidades entregues sem acabamentos
  • Sem previsão de automação
  • Sem unidades de cobertura
  • Material sujeito a alterações conforme memorial descritivo

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Medidores Individuais
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Acessibilidade para PNE
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