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Apartamento no Edifício Patteo São Paulo em São Paulo - Freguesia do Ó

Patteo São Paulo ref #203

R$ 1.086.350,00
Helbor 04/24
3 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
2 banheiros
86,87 m² de área privativa
18.179,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Patteo São Paulo em São Paulo - HELBOR

Patteo São Paulo é um empreendimento residencial de grande porte localizado em um ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo, na Freguesia do Ó, com acesso facilitado à Marginal Tietê e às principais vias da região. Um projeto que combina moradia, conveniência e um mall integrado com diversas opções de serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia.

Composto por quatro torres residenciais, o Patteo São Paulo oferece apartamentos com plantas funcionais e bem distribuídas, atendendo diferentes perfis de famílias. As unidades contam com opções de 2 e 3 dormitórios, com suíte, todas com terraço social e excelente aproveitamento de espaço.

As metragens variam de 67,77 m² a 122,60 m², incluindo tipologias com terraço descoberto nos pavimentos superiores, além de vagas de garagem proporcionais à tipologia da unidade, garantindo conforto e comodidade.

O empreendimento integra um mall completo no térreo, reunindo serviços, conveniência e facilidades para os moradores, criando um verdadeiro complexo urbano onde é possível viver, comprar e resolver a rotina sem grandes deslocamentos.

Patteo São Paulo se consolida como uma excelente opção para quem busca localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, em um projeto assinado por escritórios de referência no mercado imobiliário.

 

  • Empreendimento: Patteo São Paulo
  • Endereço: Rua da Balsa, 1.301 – Freguesia do Ó – São Paulo/SP
  • Área do terreno: 18.179,54 m²
  • Número de torres: 4 torres residenciais
  • Número de pavimentos: 23 pavimentos (3 subsolos + térreo + 17 pavimentos tipo + barrilete + rooftop técnico)
  • Pavimentos tipo: 17 pavimentos
  • Unidades por andar: 6 unidades do 1º ao 16º andar | 4 unidades no 17º andar (com terraço descoberto)

Tipologias das unidades:

  • Tipo A – 3 dormitórios (1 suíte) | terraço social
  • Tipo B – 2 dormitórios (1 suíte) | terraço social
  • Tipo C – 3 dormitórios (1 suíte) | terraço social + terraço descoberto
  • Tipo D – 3 dormitórios (1 suíte) | terraço social + terraço descoberto

Total de unidades:

  • 256 unidades Tipo A – 3 dorms (1 suíte)
  • 128 unidades Tipo B – 2 dorms (1 suíte)
  • 8 unidades Tipo C – 3 dorms (1 suíte) com terraço descoberto
  • 8 unidades Tipo D – 3 dorms (1 suíte) com terraço descoberto

Áreas privativas:

  • Tipo A – 86,87 m² (finais 01, 02, 04 e 05)
  • Tipo B – 67,77 m² (finais 03 e 06)
  • Tipo C – 117,87 m² (finais 01 e 04)
  • Tipo D – 122,60 m² (finais 02 e 05)

Vagas de garagem:

  • Tipo A – 2 vagas
  • Tipo B – 1 vaga
  • Tipo C – 2 vagas
  • Tipo D – 2 vagas
  • Realização: Helbor Empreendimentos S.A. e Alden
  • Construção: MPD Engenharia e Incorporação
  • Administração do mall: HBR Realty
  • Projeto de Arquitetura: Marchi Arquitetura de Solução
  • Projeto de Interiores: Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores
  • Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Área de Serviço
  • Entrada de Serviço

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Sala de Reunião
  • RoofTop
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE
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