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Apartamento no Edifício Paseo Santa Cruz em São Paulo - Ipiranga

Paseo Santa Cruz ref #339

de R$ 1.246.000 por R$ 1.053.000,00
Diálogo 11/26 | ult. unids.
2 dormitórios (1 suíte)
1 vaga
2 banheiros
87,17 m² de área privativa
1.436,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Paseo Santa Cruz em São Paulo - DIÁLOGO

Paseo Santa Cruz by Diálogo é um empreendimento de torre única implantado em um terreno de 1.436m², reunindo praticidade urbana, lazer estruturado e plantas inteligentes em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo.

O projeto oferece apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios (1 suíte), além de studios NR, com metragens que variam entre 28m², 67m² e 87m², incluindo opções com terraço com churrasqueira a carvão e unidades diferenciadas com terraço descoberto.

A configuração contempla 23 pavimentos em torre única, com áreas comuns distribuídas de forma funcional e lazer concentrado no pavimento específico, garantindo conforto, segurança e aproveitamento inteligente dos espaços.

A região oferece infraestrutura completa de serviços e comércio, com supermercados, escolas, faculdades, academias e gastronomia variada no entorno, proporcionando conveniência no dia a dia e potencial de valorização patrimonial.

Com o conceito Diálogo Club, o lazer foi planejado para atender todas as faixas etárias, promovendo bem-estar e qualidade de vida sem a necessidade de deslocamentos frequentes.


  • Nome do Empreendimento: Paseo Santa Cruz by Diálogo
  • Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos
  • Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
  • Projeto de Decoração: Fernanda ABS
  • Número de Torres: Torre única
  • Número de Pavimentos: 23
  • Área do Terreno: 1.436m²

Número Total de Unidades:

  • Residencial – 115 unidades
  • NR Studios – 27 unidades

Unidades por Pavimento:

  • NR – 9 unidades (3º ao 5º pavimento)
  • Residencial – 5 unidades (6º pavimento)
  • Residencial – 6 unidades (7º ao 24º pavimento)
  • Residencial – 2 unidades (25º pavimento – Penthouse)

Tipologias Residenciais:

  • 2 dormitórios (1 suíte)
  • 3 dormitórios (1 suíte)
  • Unidades com terraço descoberto (opções específicas)

Metragens Residenciais:

  • 28m²
  • 67m²
  • 87m²
  • Penthouse de 140m² (com 47m² de terraço descoberto)
  • Penthouse de 157m² (com 66m² de terraço descoberto)

NR Studios – 3º ao 5º Pavimento:

  • 28m²
  • 30m²
  • 34m²
  • 36m²
  • 50m²

Lazer – Pavimento Lazer:

  • Fitness Residencial com 60m²
  • Lavanderia NR
  • Salão de Jogos
  • Salão de Festas com 96m²
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira com forno para pizza
  • Brinquedoteca
  • Quadra Recreativa
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Solarium
  • Ducha da Piscina
  • Pet Place

Diferenciais Áreas Comuns Residencial:

  • Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas e fitness
  • Biometria na entrada social
  • Wi-Fi nas áreas comuns
  • Bicicletário com ponto elétrico
  • Infraestrutura para carro elétrico
  • Portaria com caixilhos, vidros e portas blindadas
  • Gerador para elevadores e áreas comuns
  • Aproveitamento de águas pluviais e reuso de águas cinzas

Diferenciais Áreas Privativas Residencial:

  • Ponto de tomada USB
  • Infraestrutura para ar-condicionado na suíte
  • Sistema de medição individual de água
  • Misturador de água quente na cozinha e banheiros sociais
  • Persiana de enrolar nas suítes
  • Bacia com caixa acoplada com sistema Ecoflush

Áreas Comuns NR:

  • Lavanderia coletiva
  • Reuso de águas pluviais (compartilhado com residencial)
  • Gerador para elevadores e áreas comuns

Diferenciais Áreas Privativas NR:

  • Ponto para cooktop
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Aquecimento central a gás
  • Ponto de tomada USB
  • Sistema de medição individual de água
  • Misturador de água quente no banheiro
  • Bacia com caixa acoplada com sistema Ecoflush
  • Área técnica para condensadora

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Pet Place
  • Coworking
  • Mini Mercado
  • Lavanderia Coletiva
  • Sala de Reunião
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