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Apartamento no Edifício Palazzo Mooca By Living em São Paulo - Mooca

Palazzo Mooca By Living ref #430

R$ 1.035.665,60
Living & Cia 10/27
2 dormitórios
1 banheiro
75,00 m² de área privativa
2.860,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Palazzo Mooca By Living em São Paulo - LIVING & CIA

PALAZZO MOOCA BY LIVING | ARQUITETURA INSPIRADA EM MILÃO, DESIGN SOFISTICADO E UM PROJETO ÚNICO NA MOOCA

O Palazzo Mooca é um projeto que nasce da inspiração na elegância clássica italiana, trazendo referências diretas da cidade de Milão — capital mundial do design, da moda e da arquitetura atemporal — para um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Localizado em um endereço estratégico na Mooca, na esquina entre as ruas Madre de Deus e Tamarataca, o empreendimento traduz o conceito de um clássico reinterpretado, unindo arquitetura imponente, interiores sofisticados e uma proposta contemporânea de moradia.

O projeto apresenta uma composição arquitetônica que remete a um verdadeiro palácio urbano, com fachadas elegantes, lobby com pé-direito elevado e áreas comuns cuidadosamente projetadas para oferecer uma experiência de alto padrão em todos os detalhes :contentReference[oaicite:0]{index=0}.

As unidades foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e tecnologia, com metragens que atendem diferentes perfis, incluindo plantas de 75 m², 84 m² e 134 m², com opções de 2 dormitórios, 2 suítes, 3 dormitórios e 3 suítes, além de soluções inteligentes de layout.

O empreendimento conta com um conceito completo de lazer e bem-estar, estruturado em um verdadeiro wellness club, com espaços como spa, fitness, piscinas, pool garden, beach tennis, salão de festas, poker & snooker bar, brinquedoteca e áreas de convivência, criando um ambiente integrado e sofisticado.

Além disso, o projeto incorpora soluções modernas de tecnologia e conveniência, como Smart Home 2.0, infraestrutura para Wi-Fi, monitoramento, minimarket interno e sistema de car sharing, elevando o nível de conforto e praticidade no dia a dia.

A Mooca complementa o projeto com sua identidade única, combinando tradição, gastronomia, mobilidade e infraestrutura completa, criando um cenário ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial de longo prazo.

O Palazzo Mooca é a união entre tradição, design internacional e funcionalidade contemporânea, consolidando-se como um projeto diferenciado dentro da região.


  • EMPREENDIMENTO: Palazzo Mooca by Living
  • LOCALIZAÇÃO: Rua Tamarataca, 256 – Mooca – São Paulo/SP
  • ESQUINA: Rua Madre de Deus x Rua Tamarataca
  • INCORPORAÇÃO: CBR Magik LZ 21 Empreendimentos Imobiliários LTDA + Cyrela Brazil Realty
  • ARQUITETURA: MCAA Arquitetos Associados
  • INTERIORES: Débora Dalanezi Arquitetura
  • PAISAGISMO: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística
  • TORRE: Torre única

PAVIMENTOS:

  • Térreo com áreas sociais e acessos
  • 4º pavimento com lazer e wellness club
  • 25º pavimento com lazer rooftop (Dolce Vista)

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 75,80 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 75,80 m² – opção 2 suítes – 1 vaga
  • 75,80 m² – opção 1 suíte ampliada
  • 84,70 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 84,70 m² – opção 2 suítes – 1 vaga
  • 134,90 m² – 3 suítes – 2 vagas

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Contrapiso com atenuação acústica em dormitórios e sala
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Infraestrutura para churrasqueira no terraço
  • Smart Home 2.0
  • Infraestrutura para otimização de Wi-Fi
  • Área técnica para ar-condicionado
  • Lavabo
  • Infraestrutura para água quente nos banheiros
  • Infraestrutura para água quente na cozinha
  • Banheiros ventilados
  • Ponto para máquina de lavar louças
  • Persianas de enrolar nos dormitórios
  • Tomadas USB nos quartos
  • Infraestrutura para bancada e churrasqueira
  • Ponto de TV no terraço social
  • Infraestrutura no teto para câmera de monitoramento
  • Previsão para interruptor inteligente

DIFERENCIAIS UNIDADES 134 m²:

  • 3 suítes
  • 2 vagas
  • Infraestrutura para coifa
  • Ponto para triturador na cozinha
  • Cozinha integrada
  • Opção de cozinha fechada
  • Closet
  • Banheiros com ventilação natural
  • Ponto para toalheiro elétrico
  • Ralo linear
  • Nicho para box

LAZER – TÉRREO:

  • Lobby
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Pet place
  • MiniMarket
  • Delivery
  • Terraço festas

LAZER – 4º PAVIMENTO (WELLNESS CLUB):

  • Fitness
  • Spa & Massage
  • Poker & Snooker Bar
  • Pool Garden
  • Beach Tennis
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Solarium

LAZER – ROOFTOP (25º PAVIMENTO – DOLCE VISTA):

  • Grill & Barbecue
  • Private House
  • Relax Garden

TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA:

  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
  • Monitoramento em áreas infantis
  • Pontos para câmeras de segurança
  • Projeto para otimização de Wi-Fi nas unidades
  • Tomadas USB nas áreas comuns e unidades

CONVENIÊNCIA:

  • MiniMarket interno 24 horas
  • Sistema de acesso via aplicativo
  • Espaço para carro compartilhado (car sharing)

MOBILIDADE E ENTORNO:

  • Estação Bresser-Mooca – 8 minutos
  • Estação Vila Prudente – 11 minutos
  • Universidade São Judas – 6 minutos
  • FAM Mooca – 5 minutos
  • Colégio Santa Catarina – 5 minutos

RESTAURANTES E CONVENIÊNCIA:

  • SEO Basílico – 2 minutos
  • Bar do Juarez – 4 minutos
  • Di Cunto – 8 minutos
  • A Pizza da Mooca – 7 minutos

OBSERVAÇÕES:

  • Material preliminar sujeito a alterações
  • Memorial de incorporação em processo de registro
  • Imagens ilustrativas

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Lounge
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