Localizado na Rua Mairinque, 120, na região mais valorizada da Vila Mariana, o empreendimento Mairin Ibirapuera está inserido em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, conectando o melhor da mobilidade urbana com qualidade de vida, a poucos minutos da Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, Jardins, Moema e Itaim Bibi.

Implantado em um terreno de 5.679,82 m², o projeto foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer uma experiência residencial completa, com arquitetura contemporânea, áreas comuns amplas e infraestrutura técnica de alto padrão, consolidando-se como um produto voltado para quem busca sofisticação, conforto e valorização patrimonial.

O empreendimento é composto por 102 unidades residenciais, distribuídas em plantas inteligentes e bem resolvidas, com opções de 4 dormitórios, 4 suítes e unidades duplex, atendendo diferentes perfis de moradia dentro de um padrão elevado de qualidade construtiva.

As unidades apresentam metragens que variam entre 184,48 m² e 384,58 m², todas com depósito privativo incluso, hall social privativo, acesso social e de serviço independentes, além de diferenciais que elevam o padrão do produto, como terraço com churrasqueira entregue, portas de correr piso-teto, terraço técnico para ar-condicionado e infraestrutura completa para climatização.

As plantas foram concebidas com foco em flexibilidade e personalização, permitindo variações como 3 suítes, 2 suítes com ampliação de living, home office e configurações com banhos Sr. e Sra., todas integradas ao sistema Excluseven, que possibilita customizações de layout e acabamentos durante a obra.

As unidades duplex elevam ainda mais o nível de exclusividade do empreendimento, com metragens de até 384,58 m², distribuição em dois pavimentos e previsão para piscina privativa no pavimento superior, configurando uma proposta de residência vertical com características de casa suspensa.

O projeto conta com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, distribuída de forma inteligente entre os pavimentos, incluindo piscina coberta, piscinas adulto e infantil descobertas, quadra de tênis, quadra recreativa, academias interna e externa, saunas seca e úmida, salas de massagem, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e pet play, atendendo todas as faixas etárias e estilos de vida.

Além do lazer, o empreendimento incorpora um conceito completo de serviços e conveniência, com safe storage para recebimento de encomendas, armários inteligentes, Wi-Fi nas áreas comuns, mensageria interna e uma ampla gama de serviços pay per use, como limpeza, manutenção, personal trainer, estética, pet care e assistência para eventos.

Integrando tecnologia e praticidade, o projeto conta com o sistema Smarthome Even, que permite ao morador acessar serviços, informações e funcionalidades do condomínio diretamente pelo aplicativo, proporcionando uma experiência moderna e conectada.

No aspecto técnico, o empreendimento apresenta soluções construtivas avançadas, como tubulação PEX, distribuição em PPR, shafts visitáveis, medição individual de água e gás, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e gerador para áreas comuns, garantindo eficiência, durabilidade e menor custo de manutenção.

O projeto também incorpora práticas sustentáveis, com reuso de água de chuva, iluminação eficiente com sensores, materiais certificados, gestão de resíduos e processos construtivos alinhados às melhores práticas ambientais.

Com uma localização privilegiada, o empreendimento está próximo às estações Vila Mariana, Santa Cruz e Chácara Klabin, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, hospitais, instituições de ensino e acesso facilitado às principais vias da cidade.

O Mairin Ibirapuera é um projeto completo, que combina arquitetura autoral, alto padrão construtivo, infraestrutura moderna e localização estratégica, consolidando-se como uma oportunidade sólida para quem busca morar com qualidade ou investir em um ativo com alto potencial de valorização.