Apartamento no Edifício Lux 600 Vila Nova Conceição em São Paulo - Vila Nova Conceição

LUX 600 Vila Nova Conceição ref #467

R$ 19.699.687,00
Lux 09/28
4 dormitórios (4 suítes)
5 vagas (Numerada)
5 banheiros
413,00 m² de área privativa
1.381,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Lux 600 Vila Nova Conceição em São Paulo - LUX

O Lux 600 Vila Nova Conceição é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Rua João Lourenço, 601, em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, a poucos passos da Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera. Inserido no coração da Vila Nova Conceição, o projeto representa um novo patamar de sofisticação, onde arquitetura, arte e natureza se integram de forma única.

Assinado por Bernardes Arquitetura, com paisagismo de Burle Marx e curadoria artística da Kura, o Lux 600 é concebido como uma verdadeira obra de arte habitável, traduzindo o conceito “Habitar a arte. Sentir o silêncio. Viver o memorável.”, com foco absoluto em exclusividade, estética e experiência sensorial.

Implantado em um terreno de 1.381 m², o empreendimento conta com torre única e apenas 19 unidades, distribuídas ao longo de 24 pavimentos, garantindo baixa densidade e alto nível de privacidade, com uma unidade por andar.

As residências apresentam metragens que variam de 397 m² a 859 m², com destaque para as unidades tipo de aproximadamente 413 m², posicionadas como produto central do projeto, todas com 4 suítes e 5 vagas de garagem. Complementam o portfólio unidades duplex de 714 m², cobertura duplex de 796 m² e a exclusiva maison de 859 m², com configurações entre 6 e 8 vagas.

Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a vista panorâmica de 180° para o Parque Ibirapuera, proporcionando uma experiência visual única, onde o verde se integra diretamente aos ambientes internos, elevando a qualidade de vida e a percepção de exclusividade.

O projeto de lazer foi concebido como um refúgio urbano, com uma estrutura completa voltada ao bem-estar físico e mental. O empreendimento oferece piscina, spa com sauna seca e úmida, jacuzzi, icebath, sala de massagem, academia no térreo e no mezanino, além de espaços dedicados a pilates e yoga. Para convivência e entretenimento, conta com salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e porte-cochère com acesso elegante e funcional.

A localização é um dos grandes pilares do projeto, posicionando o Lux 600 em uma das regiões mais valorizadas da cidade, cercado por gastronomia de alto padrão, serviços premium, bem-estar, mobilidade e infraestrutura completa, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, reforçando o potencial de valorização patrimonial.

Com entrega prevista para novembro de 2028, o Lux 600 Vila Nova Conceição se consolida como um empreendimento raro no mercado imobiliário, reunindo arquitetura autoral, baixa densidade, metragens amplas, vista definitiva e localização privilegiada, ideal para quem busca um ativo imobiliário exclusivo e de alto valor.


  • Empreendimento: Lux 600 Vila Nova Conceição
  • Endereço: Rua João Lourenço, 601 - Vila Nova Conceição
  • Cidade: São Paulo - SP
  • CEP: 04508-030
  • Status: Lançamento residencial de alto padrão
  • Previsão de entrega: Novembro de 2028
  • Incorporação: Lux Incorporadora
  • Construção: Lux Construtora
  • Parceria institucional: RBR Asset (conforme material complementar)
  • Arquitetura: Bernardes Arquitetura
  • Paisagismo: Burle Marx Paisagismo
  • Curadoria de arte: Kura
  • Terreno: 1.381 m²
  • Torre: Torre única
  • Pavimentos: 24 pavimentos
  • Subsolos: 4 subsolos
  • Total de unidades: 19 unidades
  • Unidades por andar: 1 unidade
  • Metragens do projeto: 397 m² a 859 m²

Tipologias:

  • Apartamento tipo: 397 m² a 421 m² (produto médio aproximado: 413 m²) | 4 suítes | 5 vagas
  • Maison: 859 m² | 4 suítes | 6 a 7 vagas (variação conforme material)
  • Duplex: 714 m² | 4 suítes | 7 vagas
  • Cobertura duplex: 796 m² | 4 suítes | 8 vagas

Distribuição das unidades:

  • 16 unidades: apartamentos tipo
  • 1 unidade: maison
  • 1 unidade: duplex
  • 1 unidade: cobertura duplex
  • Vagas de garagem: de 5 a 8 vagas por unidade

Diferenciais do projeto:

  • Vista panorâmica de 180° para o Parque Ibirapuera
  • Baixa densidade (apenas 19 unidades)
  • Uma unidade por andar
  • Projeto com assinatura internacional
  • Arquitetura autoral e artística
  • Alto padrão construtivo

Lazer e bem-estar:

  • Piscina
  • Sala de massagem
  • Jacuzzi
  • Icebath
  • Sauna seca
  • Sauna úmida
  • Academia no térreo
  • Academia no mezanino
  • Pilates
  • Yoga

Lazer social e convivência:

  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Hall social
  • Porte-cochère

Localização e entorno:

  • 200 metros: Praça Pereira Coutinho
  • 500 metros: Parque Ibirapuera
  • Região: Vila Nova Conceição
  • Entorno: gastronomia, serviços premium, bem-estar e conveniência

Conceito do empreendimento:

  • Habitar a arte
  • Sentir o silêncio
  • Viver o memorável

Observações:

  • Material preliminar
  • Informações sujeitas a alterações

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge