• EMPREENDIMENTO: Living Wellness Aclimação
• ENDEREÇO: Rua Coronel Diogo, 873 – Aclimação – São Paulo/SP
• CONCEITO: Luxury Wellness Residences
• INCORPORAÇÃO: CYMA 10 Empreendimentos Imobiliários Ltda.
• REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Living
• PARTICIPAÇÃO FINANCEIRA: Cyrela
• REGISTRO: Empreendimento registrado sob o nº 2, na matrícula 251.821, no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
• ÁREA NÃO CONTAMINADA: Conforme processo CETESB 124794/2021-12
• MANEJO ARBÓREO E PLANTIO COMPENSATÓRIO: Conforme processo 6027.2022/0004064-5
• PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA Arquitetos
• PROJETO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: Sesso & Dalanezi
• PROJETO PAISAGÍSTICO: Beth Miyazaki Arquitetura Paisagística
• CONCEITO DE LAZER: Mais de 9.000 m² dedicados ao bem-estar

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

• 75,90 m² – 2 dormitórios (2 suítes) – 1 vaga
• 108,90 m² – 3 suítes – 2 vagas
• 108,90 m² – opção 2 suítes – 2 vagas
• 110,80 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas
• 110,80 m² – opção 2 suítes – 2 vagas
• 125,60 m² – 3 suítes – 2 vagas
• 125,60 m² – opção 4 dormitórios (2 suítes) – 2 vagas
• FAIXA DE DORMITÓRIOS: 2 a 4 dormitórios
• FAIXA DE SUÍTES: 1 a 3 suítes
• FAIXA DE VAGAS: 1 ou 2 vagas

VAGAS:

• 75,90 m² – 1 vaga
• 108,90 m² – 2 vagas vinculadas
• 110,80 m² – 2 vagas vinculadas
• 125,60 m² – 2 vagas vinculadas

IMPLANTAÇÃO E ÁREAS COMUNS:

• Social Entrance
• Secondary Entrance
• Garage Entrance
• Delivery
• Minimarket
• Lobby
• Lounge Coworking
• Pool & Spa
• Kids Pool
• Beach House Lounge
• Beach House Solarium
• Guest Lounge
• Country House
• Poker Bar
• Kids Place
• Playground
• Fitness & Massage
• Fitness Deck
• Tennis Court
• Beach Arena
• Relax Park
• Pet Park

LAZER E BEM-ESTAR:

• Pool & Spa
• Kids Pool
• Beach House Lounge
• Beach House Solarium
• Country House
• Poker Bar
• Kids Place
• Playground
• Fitness & Massage
• Fitness Deck
• Tennis Court
• Beach Arena
• Relax Park
• Pet Park
• Guest Lounge
• Lounge Coworking
• Lobby
• Delivery
• Minimarket

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

• Smart Home 2.0
• Infraestrutura para churrasqueira na varanda
• Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios
• Contrapiso com atenuação acústica
• Infraestrutura para ponto de água quente na cozinha
• Infraestrutura para ponto de água quente nos banheiros
• Ponto para máquina de lavar louças
• Ponto no teto da sala para câmera de monitoramento
• Ponto de TV na varanda
• Banheiros ventilados
• Persiana de enrolar nas janelas dos dormitórios
• Terraço técnico
• Amplo espaço para armário

DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS:

• Projeto para otimização do Wi-Fi
• Tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns
• Monitoramento nas áreas infantis
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
• Ponto para câmeras Wi-Fi no teto da sala
• Previsão para interruptor inteligente na sala e no terraço
• Previsão de infraestrutura para futura instalação de interruptor inteligente na sala, cozinha, dormitórios e varanda

INFRAESTRUTURA HIDRÁULICA:

• Infraestrutura para ponto de água quente na cozinha
• Infraestrutura para ponto de água quente nos banheiros
• Infraestrutura no lavabo, com ponto de água e esgoto, para futura instalação de bancada, cuba, metal e bacia sanitária

INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO:

• Infraestrutura com carga e dreno para futura instalação de sistema de ar-condicionado
• Ponto na suíte e nos dormitórios
• A aquisição e instalação dos equipamentos ficam por conta dos proprietários

VARANDA:

• Infraestrutura para churrasqueira a carvão na varanda
• Churrasqueira disponível na personalização
• Ponto de TV na varanda

PERSONALIZAÇÃO:

• Infraestrutura no lavabo para futura instalação de bancada, cuba, metal e bacia sanitária
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão na varanda
• Unidades de 125,60 m² com opção de planta para 4 dormitórios
• Itens de personalização sujeitos a prazo e condições da construtora

CONVENIÊNCIA:

• Living MiniMarket
• Delivery
• Lounge Coworking
• Car Sharing

MINIMARKET:

• Loja de conveniência dentro do condomínio
• Funcionamento previsto de 7 dias por semana, 24 horas por dia, conforme contratação futura do serviço pelo condomínio
• 3% das vendas dos produtos revertidos para o condomínio

CAR SHARING:

• Espaço exclusivo e coberto para carro compartilhado
• Serviço sujeito à futura contratação e gestão pelo condomínio

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

• Av. Lins de Vasconcelos – 5 min
• Av. Dr. Ricardo Jafet – 5 min
• Rua Vergueiro – 10 min
• Av. Paulista – 15 min
• Rua Sena Madureira – 15 min
• Av. 23 de Maio – 15 min

TRANSPORTE:

• Estação Ana Rosa – 7 min
• Estação Paraíso – 11 min

LAZER NO ENTORNO:

• Parque da Aclimação – 14 min
• Parque da Independência – 15 min
• Centro Cultural de São Paulo – 12 min
• Praça da Liberdade – 15 min
• Itaú Cultural – 20 min

GASTRONOMIA NO ENTORNO:

• La Mamma Cucina – 3 min
• Filé Restaurante – 7 min
• Charada Burguer – 7 min
• Temakeria Lins – 10 min
• Zio Vito Pizza e Pasta – 11 min
• Maria Namoradeira – 11 min
• The Garden – 14 min
• Malibu Park – 5 min
• Balaiada – 7 min
• Moah – 7 min
• Matsuya – 7 min
• Coffeetown – 10 min

CONVENIÊNCIA NO ENTORNO:

• Primícia dos Pães – 3 min
• Pão de Açúcar – 8 min
• Droga Raia – 9 min
• Minimercado Extra – 9 min
• Smart Fit – 15 min
• St Marche – 6 min
• Leroy Merlin – 8 min
• Mercado Extra – 8 min
• Cobasi – 8 min
• Petz – 8 min

SAÚDE NO ENTORNO:

• Hospital São Camilo – 3 min
• Hospital Cruz Azul – 5 min
• Hospital Albert Einstein – 6 min
• Hospital e Maternidade Santa Joana – 9 min
• SEPACO – 10 min
• A Beneficência Portuguesa de São Paulo – 14 min
• Hospital Alemão Oswaldo Cruz – 14 min
• Hospital Santa Catarina – 15 min
• Laboratório Delboni – 6 min
• A+ Medicina Diagnóstica – 9 min
• Laboratório Fleury – 10 min

EDUCAÇÃO NO ENTORNO:

• Escola Pueri Nidus – 5 min
• Maple Bear – 5 min
• Planeta Criança – 5 min
• Colégio Júlio Pereira Lopes – 6 min
• UNIP – 10 min
• FMU – 10 min
• Belas Artes – 12 min
• ESPM – 12 min

OBSERVAÇÕES:

• Os acabamentos, quantidades de mobiliários e equipamentos serão entregues conforme memorial do empreendimento
• As perspectivas ilustram a vegetação com porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo
• Material preliminar sujeito a alteração

UNIDADES DISPONÍVEIS (TABELA ATUAL):

• Aguardando prints da tabela de unidades para inclusão completa de metragem, tipologia, vagas, valor, desconto, taxas, data e status