Apartamento no Edifício Living Nord View em São Paulo - Santana
Living Nord View ref #440
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas
2 banheiros
80,00 m² de área privativa
3.645,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Living Nord View em São Paulo - LIVING & CIA
LIVING NORD VIEW | TORRES BAIXAS, LAZER COMPLETO E CONCEITO SMART HOME NO CORAÇÃO DA ZONA NORTE
O Living Nord View é um empreendimento que traduz conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto residencial de arquitetura contemporânea, implantado em um terreno de 3.645,05 m², com proposta de moradia inteligente e lazer completo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo.
Com um conceito que valoriza o bem-estar e a convivência, o projeto é composto por 2 torres residenciais de perfil baixo, com arquitetura elegante, materiais nobres e cores sóbrias, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Ao todo, o empreendimento conta com 139 unidades residenciais, distribuídas em térreo + 8 pavimentos, com plantas inteligentes que variam entre 64 m², 67 m² e 80 m², além de unidades garden com metragens que vão de 106,09 m² a 214 m², atendendo diferentes perfis de moradia.
As tipologias contemplam 2 e 3 dormitórios com suíte, incluindo opções com sala ampliada, todas com excelente aproveitamento de espaço, varanda integrada à cozinha e churrasqueira entregue na varanda.
O projeto oferece 1 ou 2 vagas de garagem, sendo todas cobertas e localizadas em subsolos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
O lazer é completo e integrado, com espaços pensados para todas as idades, incluindo piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, terraço festas, churrasqueira com forno para pizza, academia equipada, brinquedoteca, playground, jogos teen e áreas de convivência distribuídas pela implantação, criando um verdadeiro ambiente de clube.
Entre os diferenciais, o empreendimento incorpora o conceito Smart Home, com infraestrutura para tecnologia e conectividade, incluindo infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB nos apartamentos, monitoramento na brinquedoteca, pontos para câmeras no teto da sala e dormitórios e projeto para otimização do Wi-Fi.
As unidades contam ainda com diferenciais de conforto, como piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, ponto de água quente e layout funcional com integração de ambientes.
A localização é um dos grandes destaques, no coração da zona norte, com fácil acesso a importantes pontos como Horto Florestal, Parque da Juventude, Santana Parque Shopping, Shopping Center Norte, Anhembi, estação Santana do metrô e Marginal Tietê, além de ampla oferta de comércio, serviços, educação e saúde.
O Living Nord View é um projeto que combina torres baixas, lazer completo, tecnologia e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.
- EMPREENDIMENTO: Living Nord View
- LOCALIZAÇÃO: Rua Orlando Zamitti Mammana, 81 Zona Norte São Paulo/SP
- TERRENO: 3.645,05 m²
- TORRES: 2 torres
- PERFIL: Torres baixas
- PAVIMENTOS: Térreo + 8 pavimentos
- ELEVADORES: 2 elevadores por torre
- UNIDADES POR ANDAR: 8 unidades
- TOTAL DE UNIDADES: 139 unidades
- 32 unidades de 80 m²
- 64 unidades de 64,96 m²
- 32 unidades de 67,69 m²
- 11 unidades garden (106,09 m² a 214 m²)
TIPOLOGIAS E METRAGENS:
- 64 m² 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga
- 67 m² 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga
- 80 m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 vagas
- 80 m² opção 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada 2 vagas
- Garden 106,09 m² a 214 m²
VAGAS:
- 1 ou 2 vagas por unidade
- Todas as vagas cobertas
- Garagem em 2 subsolos
- 02 vagas PNE
- 22 vagas de moto
- 14 vagas de bicicleta
- 01 vaga de zelador
IMPLANTAÇÃO:
- Acesso de veículos
- Acesso de pedestres
- Transfer
- Alameda de acesso às torres
- Hall social
LAZER COMPLETO:
- Salão de festas (aprox. 81 m² 42 pessoas)
- Terraço festas
- Churrasqueira com forno para pizza
- Academia (aprox. 61 m²)
- Brinquedoteca (aprox. 20 m²)
- Playground
- Jogos teen (aprox. 29 m²)
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Solarium
SMART HOME E TECNOLOGIA:
- Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
- Projeto para otimização do Wi-Fi
- Tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns
- Pontos para câmeras no teto da sala e dormitórios
- Monitoramento na brinquedoteca
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
- Piso laminado nos dormitórios
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos
- Persianas de enrolar
- Varanda integrada à cozinha
- Varanda entregue com churrasqueira
- Ponto de água quente
- Ponto para câmeras de monitoramento
- Infraestrutura para otimização de Wi-Fi
SEGURANÇA:
- Portaria blindada
PROJETOS:
- Arquitetura: Marcelo Bartolo Arquitetos
- Paisagismo: Takeda Paisagismo & Urbanismo
- Interiores: Farah+ Arquitetura e Interiores
ENTORNO E LOCALIZAÇÃO:
- Horto Florestal 10 min
- Parque da Juventude 15 min
- Santana Parque Shopping 8 min
- Shopping Center Norte
- Anhembi
- Marginal Tietê
- Estação Santana do metrô
- Supermercado Andorinha
- Panetteria ZN
- Bar do Luiz
- Hospitais, escolas e infraestrutura completa
UNIDADES DISPONÍVEIS (TABELA ATUAL):
- Aguardando prints de unidades para inclusão de dados completos (unidade, torre, metragem, tipologia, vagas, valores, descontos, status e datas)
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Coworking
- Lounge
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