Apartamento no Edifício Living Nord View em São Paulo - Santana

Living Nord View ref #440

R$ 909.347,00
Living & Cia 10/21
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas
2 banheiros
80,00 m² de área privativa
3.645,00 m² de área total

Apartamento no Edifício Living Nord View em São Paulo - LIVING & CIA

LIVING NORD VIEW | TORRES BAIXAS, LAZER COMPLETO E CONCEITO SMART HOME NO CORAÇÃO DA ZONA NORTE

O Living Nord View é um empreendimento que traduz conforto, praticidade e qualidade de vida em um projeto residencial de arquitetura contemporânea, implantado em um terreno de 3.645,05 m², com proposta de moradia inteligente e lazer completo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo.

Com um conceito que valoriza o bem-estar e a convivência, o projeto é composto por 2 torres residenciais de perfil baixo, com arquitetura elegante, materiais nobres e cores sóbrias, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Ao todo, o empreendimento conta com 139 unidades residenciais, distribuídas em térreo + 8 pavimentos, com plantas inteligentes que variam entre 64 m², 67 m² e 80 m², além de unidades garden com metragens que vão de 106,09 m² a 214 m², atendendo diferentes perfis de moradia.

As tipologias contemplam 2 e 3 dormitórios com suíte, incluindo opções com sala ampliada, todas com excelente aproveitamento de espaço, varanda integrada à cozinha e churrasqueira entregue na varanda.

O projeto oferece 1 ou 2 vagas de garagem, sendo todas cobertas e localizadas em subsolos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

O lazer é completo e integrado, com espaços pensados para todas as idades, incluindo piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, terraço festas, churrasqueira com forno para pizza, academia equipada, brinquedoteca, playground, jogos teen e áreas de convivência distribuídas pela implantação, criando um verdadeiro ambiente de clube.

Entre os diferenciais, o empreendimento incorpora o conceito Smart Home, com infraestrutura para tecnologia e conectividade, incluindo infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB nos apartamentos, monitoramento na brinquedoteca, pontos para câmeras no teto da sala e dormitórios e projeto para otimização do Wi-Fi.

As unidades contam ainda com diferenciais de conforto, como piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, ponto de água quente e layout funcional com integração de ambientes.

A localização é um dos grandes destaques, no coração da zona norte, com fácil acesso a importantes pontos como Horto Florestal, Parque da Juventude, Santana Parque Shopping, Shopping Center Norte, Anhembi, estação Santana do metrô e Marginal Tietê, além de ampla oferta de comércio, serviços, educação e saúde.

O Living Nord View é um projeto que combina torres baixas, lazer completo, tecnologia e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial.


  • EMPREENDIMENTO: Living Nord View
  • LOCALIZAÇÃO: Rua Orlando Zamitti Mammana, 81 – Zona Norte – São Paulo/SP
  • TERRENO: 3.645,05 m²
  • TORRES: 2 torres
  • PERFIL: Torres baixas
  • PAVIMENTOS: Térreo + 8 pavimentos
  • ELEVADORES: 2 elevadores por torre
  • UNIDADES POR ANDAR: 8 unidades
  • TOTAL DE UNIDADES: 139 unidades
  • 32 unidades de 80 m²
  • 64 unidades de 64,96 m²
  • 32 unidades de 67,69 m²
  • 11 unidades garden (106,09 m² a 214 m²)

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 64 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 67 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 80 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 2 vagas
  • 80 m² – opção 2 dormitórios (1 suíte) com sala ampliada – 2 vagas
  • Garden – 106,09 m² a 214 m²

VAGAS:

  • 1 ou 2 vagas por unidade
  • Todas as vagas cobertas
  • Garagem em 2 subsolos
  • 02 vagas PNE
  • 22 vagas de moto
  • 14 vagas de bicicleta
  • 01 vaga de zelador

IMPLANTAÇÃO:

  • Acesso de veículos
  • Acesso de pedestres
  • Transfer
  • Alameda de acesso às torres
  • Hall social

LAZER COMPLETO:

  • Salão de festas (aprox. 81 m² – 42 pessoas)
  • Terraço festas
  • Churrasqueira com forno para pizza
  • Academia (aprox. 61 m²)
  • Brinquedoteca (aprox. 20 m²)
  • Playground
  • Jogos teen (aprox. 29 m²)
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Solarium

SMART HOME E TECNOLOGIA:

  • Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer
  • Projeto para otimização do Wi-Fi
  • Tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns
  • Pontos para câmeras no teto da sala e dormitórios
  • Monitoramento na brinquedoteca

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Piso laminado nos dormitórios
  • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos
  • Persianas de enrolar
  • Varanda integrada à cozinha
  • Varanda entregue com churrasqueira
  • Ponto de água quente
  • Ponto para câmeras de monitoramento
  • Infraestrutura para otimização de Wi-Fi

SEGURANÇA:

  • Portaria blindada

PROJETOS:

  • Arquitetura: Marcelo Bartolo Arquitetos
  • Paisagismo: Takeda Paisagismo & Urbanismo
  • Interiores: Farah+ Arquitetura e Interiores

ENTORNO E LOCALIZAÇÃO:

  • Horto Florestal – 10 min
  • Parque da Juventude – 15 min
  • Santana Parque Shopping – 8 min
  • Shopping Center Norte
  • Anhembi
  • Marginal Tietê
  • Estação Santana do metrô
  • Supermercado Andorinha
  • Panetteria ZN
  • Bar do Luiz
  • Hospitais, escolas e infraestrutura completa

UNIDADES DISPONÍVEIS (TABELA ATUAL):

  • Aguardando prints de unidades para inclusão de dados completos (unidade, torre, metragem, tipologia, vagas, valores, descontos, status e datas)

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Lounge