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Apartamento no Edifício Living Grand Exclusive Freguesia do Ó em São Paulo - Freguesia do Ó

Living Grand Exclusive Freguesia do Ó ref #434

R$ 836.589,02
Living & Cia 02/27
2 dormitórios
1 vaga
2 banheiros
71,00 m² de área privativa
3.800,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Living Grand Exclusive Freguesia do Ó em São Paulo - LIVING & CIA

LIVING GRAND EXCLUSIVE FREGUESIA DO Ó | GRANDIOSIDADE, EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM TORRE ÚNICA

O Living Grand Exclusive Freguesia do Ó é um empreendimento que traduz imponência, sofisticação e exclusividade em um projeto concebido para ampliar perspectivas e redefinir a experiência de morar na zona norte de São Paulo.

Implantado em um terreno com mais de 3.800 m², o projeto foi planejado para oferecer amplitude, integração e uma vivência completa, com espaços generosos que valorizam o bem-estar, a convivência e o conforto em todos os detalhes.

Com torre única, o empreendimento reforça o conceito de privacidade e exclusividade, proporcionando uma experiência residencial mais reservada, com maior liberdade e menos interferências no dia a dia.

O lazer é um dos grandes destaques do projeto, com uma proposta ampla e integrada que inclui piscinas, quadra recreativa, fitness, espaços gourmet e áreas de convivência, criando um verdadeiro ambiente de clube dentro do condomínio.

As plantas foram desenvolvidas para oferecer conforto e funcionalidade, com metragens que atendem diferentes perfis de moradia, desde unidades compactas até apartamentos amplos com múltiplas suítes.

O empreendimento incorpora soluções modernas de tecnologia e conveniência, como Smart Home 2.0, infraestrutura para Wi-Fi, monitoramento, tomadas USB, car sharing, mini market e espaço delivery, garantindo praticidade e conectividade no dia a dia.

A localização é um diferencial estratégico, com proximidade à futura estação João Paulo I do metrô, além de fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade.

Inserido no tradicional bairro da Freguesia do Ó, o empreendimento combina história, valorização e infraestrutura completa.

Um projeto completo, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial.


  • EMPREENDIMENTO: Living Grand Exclusive Freguesia do Ó
  • ENDEREÇO: Avenida Miguel Conejo, 1.143 – Freguesia do Ó – São Paulo/SP
  • INCORPORAÇÃO: CBR Magik 02 LZ Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • COMERCIALIZAÇÃO: Cyrela (CRECI J-17.592)
  • ARQUITETURA: MCAA Arquitetos
  • INTERIORES: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design
  • PAISAGISMO: Mera Arquitetura Paisagística
  • ÁREA DO TERRENO: Mais de 3.800 m²
  • TORRES: Torre única

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 71 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 72 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 82 m² – 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 82 m² – opção 2 suítes – 1 vaga
  • 119 m² – 3 suítes – 2 vagas – depósito
  • 119 m² – opção 4 dormitórios (2 suítes) – 2 vagas – depósito
  • 215 m² – 4 suítes – 3 vagas – depósito

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Smart Home 2.0
  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Área técnica para ar-condicionado
  • Infraestrutura para churrasqueira na varanda
  • Ponto de TV no terraço
  • Ponto para lava-louças
  • Infraestrutura para Wi-Fi
  • Infraestrutura para automação
  • Infraestrutura para água quente
  • Tomadas USB
  • Persianas de enrolar
  • Banheiros ventilados

LAZER:

  • Piscina adulto com raia
  • Spa
  • Deck molhado
  • Solarium
  • Piscina infantil
  • Quadra recreativa
  • Fitness
  • Playground
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Jogos adulto e teen
  • Family house

TECNOLOGIA:

  • Infraestrutura para Wi-Fi
  • Monitoramento
  • Tomadas USB
  • Automação residencial

CONVENIÊNCIA:

  • Mini market
  • Car sharing
  • Espaço delivery
  • Bicicletário
  • Ponto para carro elétrico

LOCALIZAÇÃO:

  • Futura estação João Paulo I do metrô
  • Marginal Tietê – aproximadamente 5 minutos
  • Ponte da Freguesia – aproximadamente 5 minutos
  • Largo da Matriz – aproximadamente 4 minutos
  • Lapa – aproximadamente 12 minutos

ENTORNO:

  • Bairro tradicional com infraestrutura completa
  • Comércio, serviços, escolas e gastronomia

OBSERVAÇÕES:

  • Material preliminar sujeito a alterações
  • Entrega conforme memorial descritivo

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Lounge
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