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Apartamento no Edifício Living Duett Mooca em São Paulo - Alto da Mooca

Living Duett Mooca ref #429

R$ 1.764.130,90
Living & Cia 12/25
3 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
3 banheiros
126,00 m² de área privativa
5.959,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Living Duett Mooca em São Paulo - LIVING & CIA

LIVING DUETT MOOCA | DESIGN INTERNACIONAL, ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E UM PROJETO COMPLETO NA MOOCA

O Living Duett Mooca nasce da integração entre o design contemporâneo europeu e a tradição de um dos bairros mais consolidados de São Paulo. Inspirado em referências internacionais como o Bulgari Hotel Milano e o Armani Hotel Milano, o projeto apresenta uma arquitetura elegante, com linguagem atemporal e forte identidade urbana.

Implantado em um terreno com mais de 5.959,28 m², o empreendimento é composto por 2 torres residenciais e um total de 320 unidades, distribuídas em plantas inteligentes e bem resolvidas.

As tipologias variam entre 68 m², 74 m², 84 m² e 126 m², contemplando diferentes perfis, com opções de 2 dormitórios, 2 suítes, 3 dormitórios e 3 suítes, além de layouts com excelente aproveitamento de espaço.

O lazer foi planejado para oferecer uma experiência completa, com ambientes amplos e integrados, incluindo salão de festas, espaço gourmet, fitness, coworking, brinquedoteca, jogos adulto e teen, family house, minimarket, pet place, piscinas, quadra e playground, criando um condomínio com dinâmica própria e alta qualidade de uso.

As unidades contam com diferenciais técnicos relevantes, como infraestrutura para ar-condicionado, infraestrutura para churrasqueira na varanda, automação Smart Home 2.0, tomadas USB, persianas de enrolar, infraestrutura para Wi-Fi e contrapiso com atenuação acústica.

O empreendimento também incorpora soluções modernas de segurança e infraestrutura, com portaria com vidro blindado, controle de acesso, clausura de pedestres e veículos, sistema de CFTV e gerador para áreas comuns.

Além disso, o projeto conta com unidades prontas disponíveis, permitindo ocupação imediata e ampliando as possibilidades tanto para moradia quanto para investimento.

O Living Duett Mooca é uma opção sólida para quem busca um imóvel bem localizado, com estrutura completa e excelente liquidez dentro da Mooca.


  • EMPREENDIMENTO: Living Duett Mooca
  • ENDEREÇO: Rua Chamantá, 150 / Rua São Nicásio, 136 – Mooca – São Paulo/SP
  • INCORPORAÇÃO: Living / Grupo Cyrela
  • ÁREA DO TERRENO: 5.959,28 m²
  • TORRES: 2 torres residenciais
  • TOTAL DE UNIDADES: 320 unidades
  • UNIDADES POR ANDAR: 8 unidades por torre

DISTRIBUIÇÃO DAS TORRES:

  • Torre 01: unidades de 74 m² e 126 m²
  • Torre 02: unidades de 68 m² e 84 m²

TIPOLOGIAS E METRAGENS:

  • 68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 74 m² – 2 suítes – 1 vaga
  • 84 m² – 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte) – 1 vaga
  • 126 m² – 3 dormitórios ou 3 suítes – 2 vagas

DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADES:

  • 80 unidades de 68 m²
  • 80 unidades de 74 m²
  • 80 unidades de 84 m²
  • 80 unidades de 126 m²

GARAGEM:

  • 361 vagas cobertas
  • 39 vagas descobertas
  • 18 vagas para motos
  • 8 vagas PCD
  • 290 vagas para bicicletas
  • 1 vaga car sharing
  • 1 vaga para carro elétrico
  • ELEVADORES: 4 elevadores por torre

LAZER COMPLETO:

  • Lobby
  • Coworking
  • Brinquedoteca
  • Jogos adulto
  • Jogos teen
  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Quadra recreativa
  • Playground
  • Piscina adulto com deck molhado
  • Piscina infantil com deck molhado
  • Solarium
  • Family house
  • Blogger space
  • Fitness
  • Fitness externo
  • Minimarket
  • Pet place
  • Redário

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:

  • Infraestrutura para ar-condicionado
  • Infraestrutura para churrasqueira na varanda
  • Smart Home 2.0
  • Infraestrutura para Wi-Fi
  • Infraestrutura para automação residencial
  • Tomadas USB
  • Persianas de enrolar nos dormitórios
  • Contrapiso com atenuação acústica
  • Banheiros com ventilação natural

INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA:

  • Gerador para áreas comuns
  • Sistema de CFTV
  • Infraestrutura para internet

SEGURANÇA:

  • Portaria com vidro blindado
  • Clausura de pedestres e veículos
  • Controle de acesso

UNIDADES DISPONÍVEIS (PRONTO – MAR/26):

  • 126,13 m² – 3 dormitórios | 2 vagas
  • Unidade: Apto 18 – Torre 01
  • Valor: R$ 1.764.130,90
  • 68,35 m² – 2 dormitórios | 1 vaga
  • Unidade: Apto 196 – Torre 02
  • Valor: R$ 1.009.186,78
  • 74,75 m² – 2 dormitórios | 1 vaga
  • Unidade: Apto 86 – Torre 01
  • Valor: R$ 1.049.669,61
  • STATUS: Unidades prontas

OBSERVAÇÕES:

  • Valores conforme tabela vigente da construtora
  • Unidades sujeitas à disponibilidade

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Coworking
  • Solarium
  • Sala de Reunião
  • Lounge
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