Apartamento no Edifício Lis Moema | Île Saint-louis em São Paulo - Moema
LIS Moema | Île Saint-Louis ref #405
4 dormitórios (4 suítes)
2 vagas
5 banheiros
183,00 m² de área privativa
6.157,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Lis Moema | Île Saint-louis em São Paulo - CYRELA
LIS MOEMA – ÎLE SAINT-LOUIS BY CYRELA | O EXCLUSIVO DENTRO DO EXCLUSIVO EM MOEMA
Inspirado na icônica Île Saint-Louis, em Paris, o LIS Moema nasce como uma releitura contemporânea do conceito de exclusividade, trazendo para São Paulo um empreendimento que combina história, sofisticação e arquitetura de alto padrão em um dos bairros mais desejados da cidade.
Desenvolvido pela Cyrela, o projeto se posiciona como um verdadeiro refúgio urbano, onde o conceito de “exclusivo dentro do exclusivo” se traduz em cada detalhe, desde a implantação até os acabamentos. Inserido em um terreno com mais de 6.000 m², o empreendimento oferece amplitude, privacidade e uma experiência residencial diferenciada no coração de Moema.
Localizado em um endereço estratégico entre a Avenida Ibirapuera, Alameda dos Arapanés e Avenida Cotovia, o LIS Moema está próximo ao Parque Ibirapuera e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida.
O projeto é composto por torres residenciais de alto padrão, com arquitetura contemporânea e linguagem elegante, traduzindo o conceito europeu de sofisticação em um contexto urbano brasileiro. A fachada imponente e os acessos cuidadosamente desenhados reforçam o caráter exclusivo do empreendimento.
As unidades foram planejadas com plantas amplas e inteligentes, atendendo diferentes perfis de moradia. O empreendimento contempla apartamentos com metragens que variam de 172 m² a 253 m², com opções de 2 ou 3 suítes, além de layouts flexíveis com possibilidade de ampliação de living, cozinha e integração de ambientes.
Os apartamentos apresentam diferenciais que elevam o padrão do projeto, como hall privativo com controle de acesso, ventilação natural em todos os banheiros, terraço técnico para ar-condicionado, gerador full, persianas automatizadas na suíte master, closet ampliado, copa, cozinha ventilada e integração entre os ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação.
O lazer do LIS Moema foi concebido como um verdadeiro clube privativo, distribuído entre térreo e pavimentos elevados, com uma curadoria completa de espaços voltados ao bem-estar, convivência e entretenimento. Entre os destaques estão o The Lobby, The Entrance Gallery, The Party Lounge, The Artsy Bar, Outdoor Swimming Pool, Indoor Swimming Pool, spa, sauna, fitness, quadra de tênis, lounge court, kids place, pet place e áreas externas com paisagismo integrado.
A proposta do empreendimento valoriza a conexão entre arquitetura e natureza, criando espaços que promovem qualidade de vida, relaxamento e convivência em um ambiente sofisticado e acolhedor.
O LIS Moema também incorpora práticas de sustentabilidade e responsabilidade ambiental, alinhadas aos padrões da Cyrela, com soluções que contribuem para eficiência energética, gestão de recursos e redução de impactos ambientais, reforçando o compromisso com o futuro.
Mais do que um empreendimento residencial, o LIS Moema é um ativo imobiliário de alto padrão, com forte potencial de valorização, que une localização estratégica, arquitetura refinada e um conceito exclusivo inspirado em um dos endereços mais nobres do mundo.
- FICHA TÉCNICA LIS MOEMA | ÎLE SAINT-LOUIS
- Empreendimento: LIS Moema Île Saint-Louis
- Endereço: Av. Ibirapuera, 3068 x Av. Cotovia, 889 x Alameda dos Arapanés, 1335 Moema São Paulo SP
- Incorporação: Lyon Empreendimentos Imobiliários Ltda.
- Construção: Cyrela
- Conceito: Exclusividade inspirada na Île Saint-Louis (Paris)
TERRENO:
- Área do terreno: Mais de 6.000 m²
TORRES:
- Quantidade: 2 torres residenciais
- Perfil: Alto padrão
TIPOLOGIAS E METRAGENS:
- Unidades: 172 m², 174 m², 183 m², 213 m² e 253 m²
- Configurações: 2 ou 3 suítes
- Opções: Living ampliado, cozinha ampliada, home office
PLANTAS DETALHADAS:
- 253 m²: 3 suítes com sala e cozinha ampliadas
- 174 m²: 3 suítes com circulação íntima
- 172 m²: 2 suítes com living ampliado
- 183 m²: 3 suítes com living ampliado
- 213 m²: 3 suítes com living ampliado
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES:
- Hall privativo com controle de acesso
- Gerador full
- Ventilação natural em todos os banheiros
- Terraço técnico para ar-condicionado
- Persiana automatizada na suíte master
- Amplo closet
- Banho Sr. e Sra. (opções)
- Copa
- Cozinha ampliada e ventilada
- Sala ampliada
- Circulação íntima
- Terraço íntimo
- Home office (opções)
- Área de serviço ampla
ÁREAS COMUNS TÉRREO:
- The Entrance Gallery
- The Lobby
- The Party Lounge
- The Artsy Bar
- The Fountains
- Outdoor Swimming Pool
- Solarium
- Indoor Swimming Pool
- Sauna
- Kids Place
- Pet Place
ÁREAS DE LAZER PAVIMENTOS SUPERIORES:
- Fitness (Gym)
- Lounge Court
- Quadra de tênis
DIFERENCIAIS DO PROJETO:
- Conceito europeu inspirado em Paris
- Arquitetura sofisticada
- Alto padrão Cyrela
- Ambientes exclusivos e autorais
- Paisagismo integrado
PROJETOS:
- Arquitetura: LE Arquitetos
- Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística
- Interiores: Chris Silveira
SUSTENTABILIDADE:
- Certificação AQUA-HQE
- Gestão de resíduos
- Eficiência energética
- Uso consciente de recursos
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:
- Moema
- Próximo ao Parque Ibirapuera
- Infraestrutura completa
- Fácil acesso às principais vias
OBSERVAÇÕES:
- Memorial de incorporação registrado sob nº 2 na matrícula 238.680
- Projeto sujeito a alterações
- Imagens ilustrativas
- Acabamentos conforme memorial descritivo
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Sauna
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Spa
- Espaço Gourmet
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Playground
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Elevador
- Coworking
- Solarium
- Sala de Reunião
- Lounge
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