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Apartamento no Edifício Leaf Loefgren em São Paulo - Vila Clementino

Leaf Loefgren ref #031

R$ 3.728.685,00
SKR 03/26
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas (Numerada)
3 banheiros
165,00 m² de área privativa
2.277,00 m² de área total
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Apartamento no Edifício Leaf Loefgren em São Paulo - SKR

O Leaf Loefgren é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados e desejados de São Paulo, reunindo arquitetura autoral, bem-estar e exclusividade em um projeto de torre única.

Implantado em um terreno de 2.277,34 m², o empreendimento conta com apenas 44 unidades residenciais, proporcionando baixa densidade, maior privacidade e uma experiência residencial diferenciada. As plantas variam entre 125 m² e 165 m², além de coberturas duplex, todas com 3 suítes, hall social privativo e 2 vagas de garagem demarcadas.

A arquitetura é assinada pelo renomado escritório Perkins & Will, com interiores desenvolvidos pela Todos Arquitetura e paisagismo de Rodrigo Oliveira, criando uma integração equilibrada entre arquitetura, áreas verdes e conforto urbano. O projeto valoriza iluminação natural, ventilação e soluções que elevam a funcionalidade dos ambientes.

As áreas comuns foram concebidas como extensões do morar, oferecendo lazer completo, espaços de convivência e ambientes para trabalho e bem-estar, todos entregues equipados e decorados. O Leaf Loefgren é ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e potencial de valorização patrimonial em uma localização estratégica da cidade.

 

Empreendimento:

  • Nome: Leaf Loefgren
  • Tipologia: Residencial vertical de alto padrão
  • Torre: Única
  • Total de unidades: 44 unidades

Localização:

  • Acesso garagem: Rua Loefgren, 2.270 – Vila Mariana – São Paulo
  • Acesso pedestre: Rua Francisco Aquarone, 77 – Vila Mariana – São Paulo

Terreno:

  • Área do terreno: 2.277,34 m²

Realização e Construção:

  • Incorporadora / Construtora: SKR

Projeto:

  • Arquitetura: Perkins & Will
  • Interiores: Todos Arquitetura
  • Paisagismo: Rodrigo Oliveira

Tipologias Residenciais:

  • Final 1: 165,89 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 15 unidades
  • Final 2: 165,71 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 15 unidades
  • Final 3: 124,76 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 6 unidades
  • Final 4: 125,24 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 6 unidades

Coberturas Duplex:

  • Final 1: 222,25 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 1 unidade
  • Final 2: 217,92 m² | 3 suítes | 2 vagas demarcadas | 1 unidade

Diferenciais das Unidades:

  • Hall social privativo
  • Banheiros ventilados
  • Janelas com persianas de enrolar integradas
  • Infraestrutura para automação residencial

Áreas Comuns – Térreo:

  • Lobby
  • Living
  • Sala de reuniões
  • Coworking
  • Grab & Go
  • Espaço festas
  • Wine lounge
  • Churrasqueira gourmet
  • Terraço festas
  • Praça Chronos
  • Praça pet
  • Delivery com lockers inteligentes (Appê)

Áreas de Lazer – Pavimento Elevado:

  • Fitness indoor e outdoor
  • Lounge externo com fire pit
  • Solário
  • Piscina com raia
  • Brinquedoteca
  • Espaço teens

Infraestrutura e Conveniência:

  • Bicicletário
  • Controle de acesso digital
  • Iluminação em LED nas áreas comuns
  • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Internet / WiFi
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Área de Serviço
  • Dependência de Empregada
  • Living
  • Sacada / Varanda
  • Sala
  • Cozinha
  • Sacada Integrada
  • Lavabo
  • Entrada de Serviço
  • Suíte Master

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

  • Sauna
  • Sala de Jogos
  • Salão de Festas
  • Piscina
  • Spa
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Fitness
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Pet Care
  • Bicicletário
  • Elevador
  • Depósito
  • Pet Place
  • Coworking
  • Lounge
  • Acessibilidade para PNE
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